Maringá
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
R$37.5k
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓11%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
R$197
Pro (12m)
↑22%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
15 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
R$79
Pro (12m)
↓10%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Maringá a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +47.190 R$ | — | — |
| Barbacoa | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 6•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| Piscina | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 5•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 6•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| Aparcamiento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9••• R$ (+••%) | 🔒 4•.••• R$ | 🔒 3•.••• R$ |
| Gimnasio | 🔒 6• (••%) | 🔒 +8••• R$ (+••%) | 🔒 5•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5••• R$ (+••%) | 🔒 4•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5•• R$ (+•%) | 🔒 4•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (6.1 noches)
3 dormitorios (6.0 noches)
1 dormitorio (5.8 noches)
4+ dormitorios (4.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
1 dormitorio (R$0)
2 dormitorios (R$0)
3 dormitorios (R$0)
4+ dormitorios (R$0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (74%)
Anfitriones independientes (26%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Maringá promedió 673 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 26% respecto al año anterior y un incremento del 187% en dos años.
Un anuncio promedio en Maringá gana R$36K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan R$68K, mientras que los de bajo rendimiento ganan R$13K.
La ocupación promedio en Maringá es de 41%, produciendo RevPAR de R$77 por noche disponible.
Los anuncios de 3 habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Maringá, con R$50K.
Las normas varían en todo Maringá. No dispongo de información confiable y actualizada sobre las regulaciones de alquileres a corto plazo específicas de Maringá (Brasil, supongo). Sin datos verificados sobre sus requisitos de permisos, reglas de ocupación, límites de alquiler y prácticas reales de cumplimiento sobre el terreno, recomiendo consultar con el gobierno municipal de Maringá (Prefeitura) o las plataformas de hospedaje locales para conocer las regulaciones actuales y la realidad de su aplicación. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Maringá parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 26% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 9%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en diciembre y mayo; es más baja en febrero y octubre.
Los servicios más comunes son Cocina (99%), Internet (98%), Estacionamiento (98%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Barbacoa (+55%), Piscina (+51%), Aire acondicionado (+46%).
La tarifa diaria promedio en Maringá es de R$233, un aumento del 29% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Maringá reservan con un promedio de 15 días de anticipación, una disminución del 13% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 14 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 25 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 33% más alta que la ocupación de entre semana.