Iguatu, BR
Part of the Juazeiro do Norte market area
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
R$29.9k
Pro (12m)
↑4%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
33%
Pro (12m)
↓10%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
R$222
Pro (12m)
↑35%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
19 días
Pro (12m)
↑0 días
de los últimos 12 meses
Revpar
R$64
Pro (12m)
↑0%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Juazeiro Do Norte a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Aparcamiento | — | +18.534 R$ | — | — |
| Barbacoa | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 5•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| Piscina | 🔒 3• (••%) | 🔒 +8••• R$ (+••%) | 🔒 5•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| Se permiten mascotas | 🔒 6• (••%) | 🔒 +7••• R$ (+••%) | 🔒 4•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (4.8 noches)
Estudio (4.4 noches)
3 dormitorios (4.1 noches)
1 dormitorio (3.7 noches)
4+ dormitorios (1.6 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (R$18)
3 dormitorios (R$14)
Estudio (R$13)
2 dormitorios (R$12)
1 dormitorio (R$8)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (60%)
Gestión profesional (40%)
Durante los 12 meses hasta septiembre de 2026, el mercado de Juazeiro do Norte promedió 263 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento de 51% respecto al año anterior y de 205% en dos años.
Un anuncio promedio en Juazeiro do Norte gana R$24K/año. Los anuncios de alto rendimiento ganan R$67K, mientras que los de bajo rendimiento ganan R$9K.
La ocupación promedio en Juazeiro do Norte es 23%, generando RevPAR de R$55 por noche disponible.
Los anuncios de 3 habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Juazeiro do Norte, con R$32K.
Las reglas varían en Juazeiro do Norte. Juazeiro do Norte: Tolerante. Sin normativas específicas de alquileres a corto plazo ni requisitos de registro. Mínima supervisión municipal. Los anfitriones operan libremente solo con registro comercial básico. Crato: Tolerante. Sin marco dedicado para alquileres a corto plazo. Puede aplicarse licencia comercial general. Ejecución limitada de la actividad. Barbalha: Tolerante. Sin regulaciones formales de alquileres a corto plazo. Los anfitriones operan sin permisos específicos. Prácticamente sin fiscalización. Verifique los requisitos de la jurisdicción.
El mercado de Airbnb y VRBO en Juazeiro do Norte parece equilibrado. La oferta ha crecido un 51% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 21%, sin mostrar un desequilibrio claro.
La RevPAR es más alta en julio y enero; es más baja en marzo y junio.
Los servicios más comunes son Cocina (100%), Internet (99%), TV (96%). Las asociaciones positivas más fuertes con los ingresos son Estacionamiento (+66%), Barbacoa (+25%), Piscina (+20%).
La tarifa diaria promedio en Juazeiro do Norte es R$263, un aumento de 34% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Juazeiro do Norte reservan con un promedio de 19 días de anticipación, una baja de 3% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 18 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 24 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 56% mayor que la de entre semana.
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