Curuçá, BR
Part of the Salinópolis market area
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
R$68.3k
Pro (12m)
↑10%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
24%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
R$686
Pro (12m)
↑30%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
27 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
R$153
Pro (12m)
↑17%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Salinópolis a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Barbacoa | — | +72.948 R$ | — | — |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•.••• R$ (+•••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 6•.••• R$ |
| Acceso al lago | 🔒 6 (•%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Se permiten mascotas | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Aparcamiento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• R$ (+•%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (8.4 noches)
2 dormitorios (6.2 noches)
4+ dormitorios (4.0 noches)
3 dormitorios (3.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (R$35)
2 dormitorios (R$27)
3 dormitorios (R$23)
1 dormitorio (R$11)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (84%)
Gestión profesional (16%)
Durante los 12 meses que finalizaron en septiembre de 2026, el mercado de Salinópolis promedió 960 alojamientos activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 21% respecto al año anterior y del 152% en dos años.
Un alojamiento promedio en Salinópolis gana R$34K/año. Los de alto rendimiento ganan R$149K, mientras que los de bajo rendimiento ganan R$18K.
La ocupación promedio en Salinópolis es del 15%, generando RevPAR de R$81 por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Salinópolis, con R$68K.
Las normas varían en Salinópolis. No dispongo de información confiable sobre las regulaciones de alquileres a corto plazo o las prácticas de cumplimiento para Salinópolis y Maracanã en Brasil. Estos municipios brasileños más pequeños pueden tener regulaciones limitadas o en evolución que no están bien documentadas en las fuentes disponibles. Recomiendo contactar directamente a las oficinas municipales locales (prefeitura) o consultar con administradores de propiedades locales que tengan conocimiento actualizado sobre permisos, requisitos de registro y prácticas reales de cumplimiento en estas ciudades específicas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Salinópolis parece globalmente equilibrado. La oferta ha crecido un 21% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 31%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y enero; es más baja en marzo y octubre.
Los servicios más comunes son Aire acondicionado (95%), Estacionamiento (95%), TV (91%). Las asociaciones de ingresos más positivas son Piscina (+101%), Barbacoa (+98%), Aire acondicionado (+41%).
La tarifa diaria promedio en Salinópolis es de R$696, un aumento del 35% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en noviembre y son más bajas en marzo.
Los huéspedes en Salinópolis reservan con un promedio de 28 días de anticipación, una disminución del 14% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 24 días para alojamientos de 3 habitaciones hasta 30 días para alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el domingo y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 49% mayor que la de entre semana.
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