Salinópolis
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
R$69.5k
Pro (12m)
↑7%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
20%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
R$674
Pro (12m)
↑28%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
26 días
Pro (12m)
↓7 días
de los últimos 12 meses
Revpar
R$150
Pro (12m)
↑6%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Salinópolis a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +56.658 R$ | — | — |
| Barbacoa | 🔒 6• (••%) | 🔒 +5•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 7•.••• R$ |
| Acceso al lago | 🔒 8 (•%) | 🔒 +3•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 9•.••• R$ |
| Se permiten mascotas | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 8•.••• R$ |
| Aparcamiento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 8•.••• R$ |
| Internet | 🔒 6• (••%) | 🔒 +5•• R$ (+•%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (7.2 noches)
1 dormitorio (7.0 noches)
3 dormitorios (4.8 noches)
4+ dormitorios (2.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (R$31)
2 dormitorios (R$23)
3 dormitorios (R$22)
1 dormitorio (R$11)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (73%)
Gestión profesional (27%)
Durante los 12 meses que terminan en agosto de 2026, el mercado de Salinópolis promedió 936 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 18% respecto al año anterior y del 146% en dos años.
Un anuncio promedio en Salinópolis gana R$34K/año. Los anuncios de alto rendimiento ganan R$152K, mientras que los de bajo rendimiento ganan R$18K.
La ocupación promedio en Salinópolis es de 15%, produciendo RevPAR de R$79 por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Salinópolis, situándose en R$68K.
Las normas varían en Salinópolis. Estos municipios brasileños más pequeños suelen carecer de marcos formales para alquileres a corto plazo, y la aplicación de la ley es mínima o inexistente. Los anfitriones generalmente operan sin permisos específicos. Necesitaría investigar la legislación local actual para proporcionar detalles precisos. Si necesita esta información, le recomiendo ponerse en contacto directamente con los departamentos municipales de turismo o licencias (Secretaria Municipal). Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Salinópolis parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 18% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 28%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR alcanza su punto máximo en julio y enero; es más baja en marzo y septiembre.
Las comodidades más comunes son Estacionamiento (95%), Aire acondicionado (94%), Televisión (90%). Las asociaciones positivas de ingresos más fuertes son Barbacoa (+84%), Piscina (+82%), Se admiten mascotas (+30%).
La tarifa diaria promedio en Salinópolis es de R$695, un aumento del 37% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en noviembre y son más bajas en marzo.
Los huéspedes en Salinópolis reservan con un promedio de 27 días de anticipación, una disminución del 19% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 24 días para alojamientos de 3 habitaciones hasta 29 días para alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el domingo y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 47% mayor que la ocupación entre semana.