Camamu, BR
Part of the Maraú market area
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
R$80.1k
Pro (12m)
↑4%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
27%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
R$780
Pro (12m)
↑20%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
30 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
R$178
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Maraú a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +469.826 R$ | — | — |
| Acceso al lago | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1••.••• R$ (+••%) | 🔒 3••.••• R$ | 🔒 2••.••• R$ |
| Barbacoa | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1••.••• R$ (+•••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Gimnasio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••.••• R$ (+••%) | 🔒 3••.••• R$ | 🔒 2••.••• R$ |
| Calefacción | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8•.••• R$ (+••%) | 🔒 3••.••• R$ | 🔒 2••.••• R$ |
| Piscina | 🔒 7• (••%) | 🔒 +7•.••• R$ (+••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•.••• R$ (+••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Se permiten mascotas | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 2••.••• R$ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
Estudio (63.2 noches)
2 dormitorios (8.7 noches)
3 dormitorios (7.4 noches)
1 dormitorio (6.8 noches)
4+ dormitorios (3.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
Estudio (R$0)
1 dormitorio (R$0)
2 dormitorios (R$0)
3 dormitorios (R$0)
4+ dormitorios (R$0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (69%)
Gestión profesional (31%)
Durante los 12 meses que terminan en septiembre de 2026, el mercado de Maraú promedió 732 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 7% respecto al año anterior y del 73% en dos años.
Un anuncio promedio en Maraú gana R$50K al año. Los de alto rendimiento ganan R$163K, mientras que los de bajo rendimiento ganan R$19K.
La ocupación promedio en Maraú es del 18%, generando RevPAR de R$116 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Maraú, con R$108K.
Las reglas varían en Maraú. Esto podría referirse a Maraú en Bahía, Brasil, u otra ubicación. Las regulaciones de alquileres a corto plazo varían significativamente según el país y el municipio. Para obtener información precisa sobre las reglas de alquiler a corto plazo de Maraú, recomiendo: - Contactar al gobierno municipal local (Prefeitura Municipal si está en Brasil) - Consultar a los departamentos locales de turismo y licencias - Hablar con administradores de propiedades o anfitriones locales familiarizados con la aplicación actual ¿Podría aclarar a qué Maraú se refiere? Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Maraú parece estar equilibrado en general. La oferta ha crecido un 7% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 1%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en enero y diciembre; es más baja en agosto y octubre.
Las comodidades más comunes son cocina (100%), internet (100%), aire acondicionado (99%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son bañera de hidromasaje (+228%), acceso al lago (+77%), lavadora (+76%).
La tarifa diaria promedio en Maraú es de R$832, una disminución del 0% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en enero y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Maraú reservan con un promedio de 30 días de anticipación, una baja del 9% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 28 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 37 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el miércoles. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el jueves y son más bajas el domingo. La ocupación de fin de semana es 11% más alta que la de entre semana.
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