Maraú
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
R$77.8k
Pro (12m)
↑1%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
20%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
R$787
Pro (12m)
↑23%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
29 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
R$173
Pro (12m)
↓10%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Maraú a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +147.990 R$ | — | — |
| Barbacoa | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1••.••• R$ (+•••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Piscina | 🔒 5• (••%) | 🔒 +9•.••• R$ (+••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Acceso al lago | 🔒 1• (••%) | 🔒 +4•.••• R$ (+••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| televisor | 🔒 9• (••%) | 🔒 +3•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Se permiten mascotas | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (9.6 noches)
2 dormitorios (8.9 noches)
3 dormitorios (6.9 noches)
4+ dormitorios (6.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
1 dormitorio (R$0)
2 dormitorios (R$0)
3 dormitorios (R$0)
4+ dormitorios (R$0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (60%)
Gestión profesional (40%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Maraú promedió 724 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 6% respecto al año anterior y del 71% en dos años.
Un anuncio promedio en Maraú gana R$48K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan R$152K, mientras que los de bajo rendimiento ganan R$19K.
La ocupación promedio en Maraú es de 18%, produciendo RevPAR de R$111 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Maraú, con R$105K.
Las reglas varían en todo Maraú. Esto podría referirse a Maraú en Bahía, Brasil, u otra ubicación. Las regulaciones de alquiler a corto plazo varían significativamente según el país y el municipio. Para obtener información precisa, necesitaría una aclaración sobre a qué Maraú se refiere, y recomendaría verificar: - Sitios web de gobiernos municipales locales - Departamentos de turismo/licencias - Foros de anfitriones locales o empresas de administración de propiedades ¿Podría especificar el país o la región? Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Maraú parece estar equilibrado en general. La oferta ha crecido 6% año tras año, mientras que la RevPAR ha disminuido 5%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en enero y diciembre; es más baja en agosto y septiembre.
Los servicios más comunes son aire acondicionado (99%), cocina (99%), estacionamiento (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son jacuzzi (+157%), barbacoa (+83%), piscina (+63%).
La tarifa diaria promedio en Maraú es R$821, una baja del 4% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en enero y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Maraú reservan con un promedio de 30 días de anticipación, una baja del 14% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 28 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 37 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el jueves y son más bajas el domingo. La ocupación de fin de semana es 10% mayor que la ocupación entre semana.