Albena, BG
Part of the Varna market area
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
лв25.1k
Pro (12m)
↑23%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
34%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
лв164
Pro (12m)
↑33%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
22 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
лв46
Pro (12m)
↑23%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Varna a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +29.592 BGN | — | — |
| Barbacoa | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2•.••• BGN (+•••%) | 🔒 5•.••• BGN | 🔒 2•.••• BGN |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• BGN (+••%) | 🔒 4•.••• BGN | 🔒 3•.••• BGN |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• BGN (+••%) | 🔒 3•.••• BGN | 🔒 2•.••• BGN |
| Acceso al lago | 🔒 6 (•%) | 🔒 +7••• BGN (+••%) | 🔒 3•.••• BGN | 🔒 3•.••• BGN |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6••• BGN (+••%) | 🔒 3•.••• BGN | 🔒 3•.••• BGN |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 3• (•%) | 🔒 +5••• BGN (+••%) | 🔒 3•.••• BGN | 🔒 3•.••• BGN |
| Aparcamiento | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +4••• BGN (+••%) | 🔒 3•.••• BGN | 🔒 2•.••• BGN |
| Lavadora | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +4••• BGN (+••%) | 🔒 3•.••• BGN | 🔒 2•.••• BGN |
| Gimnasio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• BGN (+••%) | 🔒 3•.••• BGN | 🔒 2•.••• BGN |
| Calefacción | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +3••• BGN (+••%) | 🔒 3•.••• BGN | 🔒 2•.••• BGN |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (15.6 noches)
1 dormitorio (8.2 noches)
Estudio (7.3 noches)
2 dormitorios (7.1 noches)
4+ dormitorios (6.6 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (BGN 84)
3 dormitorios (BGN 54)
2 dormitorios (BGN 37)
1 dormitorio (BGN 27)
Estudio (BGN 23)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (75%)
Anfitriones independientes (25%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Varna promedio 1,710 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento de 1% respecto al año anterior y de 20% en dos años.
Un anuncio promedio en Varna gana BGN17K/año. Los anuncios de alto rendimiento ganan BGN44K, mientras que los de bajo rendimiento ganan BGN8K.
La ocupacion promedio en Varna es 25%, produciendo RevPAR de BGN33 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Varna, con BGN38K.
Las reglas varian en todo Varna. Varna: Indulgente. Se requiere registro de turismo y licencia comercial basica. Cumplimiento minimo, muchos operan informalmente sin registro. Golden Sands: Indulgente. Zona turistica con necesidad de registro de turismo. Cumplimiento ligero, alquileres informales generalizados comunes. Albena: Indulgente. Zona turistica que requiere registro comercial y licencia de turismo. Cumplimiento limitado, existen muchas operaciones sin licencia. Verifique los requisitos para la jurisdiccion de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Varna no muestra señales claras de saturacion. La oferta ha crecido 1% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 29%, lo que sugiere que la demanda esta superando la oferta disponible.
RevPAR es mas alta en agosto y julio; es mas baja en febrero y enero.
Los servicios mas comunes son Cocina (99%), Aire acondicionado (99%), TV (97%). Las asociaciones de ingresos positivos mas fuertes son Barbacoa (+77%), Piscina (+41%), Estacionamiento (+19%).
La tarifa diaria promedio en Varna es BGN167, un aumento de 26% interanual. Las tarifas alcanzan su punto maximo en agosto y son mas bajas en febrero.
Los huéspedes en Varna reservan con un promedio de 21 días de antelación, una disminución de 13% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 20 días para los alojamientos de 1 dormitorios hasta 31 días para los alojamientos de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 16% mayor que la ocupación entre semana.