Mouscron, BE
Part of the Tournai market area
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
€24.8k
Pro (12m)
↑19%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
43%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€163
Pro (12m)
↑32%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
32 días
Pro (12m)
↓1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€44
Pro (12m)
↑10%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Tournai a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Barbacoa | — | +13.124 € | — | — |
| Lavadora | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Calefacción | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
Estudio (15.9 noches)
4+ dormitorios (7.7 noches)
1 dormitorio (4.6 noches)
2 dormitorios (4.2 noches)
3 dormitorios (3.6 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€170)
2 dormitorios (€51)
3 dormitorios (€49)
1 dormitorio (€31)
Estudio (€28)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (76%)
Gestión profesional (24%)
Durante los 12 meses que finalizaron en septiembre de 2026, el mercado de Tournai promedió 210 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 4% más que el año anterior y un 38% más en dos años.
Un anuncio promedio en Tournai gana €21K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €43K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €7K.
La ocupación promedio en Tournai es de 36%, generando RevPAR de €40 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Tournai, con €43K.
Las normas varían en Tournai. Tournai: Moderado. Se requiere registro y cobro obligatorio de tasa turística. Se aplican normas belgas estándar. Cumplimiento moderado mediante controles de conformidad fiscal. Lille: Estricto. Solo residencia principal, límite anual de 120 días, registro obligatorio, impuesto de compensación si se excede. Cumplimiento activo con multas y cooperación de plataformas. Kortrijk: Moderado. Se requiere registro flamenco, cobro de tasa turística y normas básicas de seguridad. Cumplimiento moderado centrado en la conformidad fiscal y quejas de vecinos. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Tournai parece estar equilibrado en general. La oferta ha crecido 4% interanualmente, mientras que la RevPAR ha aumentado 19%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en febrero y enero.
Los servicios más comunes son Cocina (99%), Calefacción (91%), Internet (91%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son Internet (+49%), Calefacción (+46%), Lavadora (+45%).
La tarifa diaria promedio en Tournai es de €168, un 24% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Tournai reservan con un promedio de 31 días de antelación, un 4% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 27 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 43 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es mayor el sábado y menor el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 36% superior a la de los días laborables.
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