Tournai
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€24.4k
Pro (12m)
↑19%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€160
Pro (12m)
↑34%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
29 días
Pro (12m)
↓7 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€41
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Tournai a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +15.428 € | — | — |
| Calefacción | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 6• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 4• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (8.2 noches)
1 dormitorio (5.3 noches)
2 dormitorios (4.7 noches)
3 dormitorios (3.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€177)
3 dormitorios (€54)
2 dormitorios (€52)
1 dormitorio (€31)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (66%)
Gestión profesional (34%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Tournai promedió 207 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 1% respecto al año anterior y del 35% en dos años.
Un anuncio promedio en Tournai gana €22K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €44K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €7K.
La ocupación promedio en Tournai es de 35%, generando RevPAR de €39 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Tournai, con €45K.
Las normas varían según la zona de Tournai. Tournai: Moderado. Se requiere registro y es obligatorio el cobro de la tasa turística. Cumplimiento estándar mediante controles de cumplimiento fiscal. Lille: Estricto. Solo residencia principal, límite anual de 120 días, registro obligatorio, impuesto de compensación si se supera. Aplicación activa con multas y monitoreo de plataformas. Kortrijk: Lenco. Se requiere registro básico y tasa turística. Aplicación ligera, centrada principalmente en aspectos fiscales en lugar de restricciones operativas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Tournai no muestra signos claros de saturación. La oferta ha crecido un 1% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 16%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en febrero y enero.
Las comodidades más comunes son Cocina (99%), Internet (92%), Calefacción (91%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Lavadora (+32%), Internet (+22%), Estacionamiento (+20%).
La tarifa diaria promedio en Tournai es de €167, un aumento del 26% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Tournai reservan con un promedio de 31 días de anticipación, una disminución del 10% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 26 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 43 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 34% superior a la ocupación entre semana.