Hervey Bay, AU
Part of the Maryborough market area
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
A$39.8k
Pro (12m)
↓0%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
46%
Pro (12m)
↓10%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
A$237
Pro (12m)
↑22%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
32 días
Pro (12m)
↓5 días
de los últimos 12 meses
Revpar
A$75
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Maryborough a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Barbacoa | — | +14.025 $ | — | — |
| Piscina | 🔒 7• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| tina de hidromasaje | 🔒 4• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (4.1 noches)
Estudio (3.8 noches)
4+ dormitorios (3.7 noches)
2 dormitorios (3.5 noches)
1 dormitorio (3.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (A$121)
3 dormitorios (A$90)
2 dormitorios (A$62)
Estudio (A$55)
1 dormitorio (A$31)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (56%)
Anfitriones independientes (44%)
Durante los 12 meses finalizados en septiembre de 2026, el mercado de Maryborough promedió 354 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 0% respecto al año anterior.
Un anuncio promedio en Maryborough gana A$39K/año. Los anuncios de alto rendimiento ganan A$74K, mientras que los de bajo rendimiento ganan A$15K.
La ocupación promedio en Maryborough es de 43%, produciendo RevPAR de A$76 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Maryborough, con A$49K.
Las reglas varían en Maryborough. Maryborough: Lene. Sin regulaciones específicas de STR más allá de los planes de ordenación general. Aplicación mínima, los anfitriones operan libremente bajo las reglas de alojamiento existentes. Hervey Bay: Lene. Parte del Consejo Regional de Fraser Coast, no se requieren permisos específicos de STR. Aprobación de desarrollo estándar si cambia el uso de la propiedad. Aplicación ligera, el mercado opera abiertamente. Bundaberg: Lene. Sin licencias o registros específicos de STR. Debe cumplir con la planificación y zonificación general. Aplicación mínima, los anfitriones publican propiedades sin restricciones. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Maryborough parece ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 0% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 2%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en septiembre y abril; es más baja en febrero y marzo.
Las comodidades más comunes son TV (94%), Cocina (94%), Lavadora (90%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son Lavadora (+49%), Barbacoa (+29%), Piscina (+13%).
La tarifa diaria promedio en Maryborough es de A$253, un aumento del 17% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en septiembre y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Maryborough reservan un promedio de 31 días de anticipación, una caída del 10% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 26 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 38 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 27% más alta que entre semana.
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