Maryborough
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
A$39.5k
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓11%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
A$230
Pro (12m)
↑21%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
31 días
Pro (12m)
↓9 días
de los últimos 12 meses
Revpar
A$71
Pro (12m)
↓21%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Maryborough a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Barbacoa | — | +18.687 $ | — | — |
| Piscina | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| televisor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| tina de hidromasaje | 🔒 4• (••%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (8.4 noches)
3 dormitorios (4.2 noches)
4+ dormitorios (3.8 noches)
2 dormitorios (3.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (A$130)
3 dormitorios (A$91)
2 dormitorios (A$67)
1 dormitorio (A$35)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (65%)
Anfitriones independientes (35%)
Durante los 12 meses que terminan en agosto de 2026, el mercado de Maryborough promedió 353 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una disminución del 2% respecto al año anterior.
Un anuncio promedio en Maryborough genera A$39K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan A$72K, mientras que los de bajo rendimiento ganan A$15K.
La ocupación promedio en Maryborough es de 42%, produciendo RevPAR de A$72 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Maryborough, con A$48K.
Las reglas varían en todo Maryborough. Maryborough: Flexible. Parte del área del Consejo Regional de Fraser Coast. No se requieren permisos específicos de alquiler a corto plazo más allá de la aprobación de desarrollo estándar si es necesario. Aplicación mínima, los anfitriones operan libremente. Hervey Bay: Flexible. Jurisdicción del Consejo Regional de Fraser Coast. Sin licencias ni registros dedicados para alquileres a corto plazo. Deben cumplir con los planes generales de urbanismo. Aplicación ligera, el mercado opera abiertamente. Bundaberg: Flexible. Área del Consejo Regional de Bundaberg. Sin regulaciones específicas ni permisos para alquileres a corto plazo. Solo cumplimiento estándar de construcción y urbanismo. Aplicación mínima, mercado de alquileres a corto plazo activo. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Maryborough parece ampliamente equilibrado. La oferta ha disminuido un 2% interanual, mientras que la RevPAR ha disminuido un 5%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre la oferta y la demanda.
RevPAR es más alta en abril y julio; es más baja en febrero y marzo.
Las comodidades más comunes son televisión (95%), cocina (94%), lavadora (89%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son lavadora (+65%), barbacoa (+29%), tina de hidromasaje (+20%).
La tarifa diaria promedio en Maryborough es de A$249, un aumento del 16% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en abril y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Maryborough reservan con un promedio de 31 días de anticipación, una disminución de 14% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 26 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 38 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 27% más alta que la ocupación entre semana.