Dhërmi, AL
Part of the Vlorë market area
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
ALL1.1m
Pro (12m)
↑32%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓0%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
ALL7,218
Pro (12m)
↑27%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
27 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
ALL2,278
Pro (12m)
↑36%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Vlorë a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +2.170.229 ALL | — | — |
| Piscina | 🔒 9• (•%) | 🔒 +1.•••.••• ALL (+•••%) | 🔒 2.•••.••• ALL | 🔒 1.•••.••• ALL |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5••.••• ALL (+••%) | 🔒 2.•••.••• ALL | 🔒 1.•••.••• ALL |
| Gimnasio | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3••.••• ALL (+••%) | 🔒 1.•••.••• ALL | 🔒 1.•••.••• ALL |
| Lavadora | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3••.••• ALL (+••%) | 🔒 1.•••.••• ALL | 🔒 1.•••.••• ALL |
| Barbacoa | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••.••• ALL (+••%) | 🔒 1.•••.••• ALL | 🔒 1.•••.••• ALL |
| Calefacción | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••.••• ALL (+••%) | 🔒 1.•••.••• ALL | 🔒 1.•••.••• ALL |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••.••• ALL (+••%) | 🔒 1.•••.••• ALL | 🔒 1.•••.••• ALL |
| Aire acondicionado | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••.••• ALL (+••%) | 🔒 1.•••.••• ALL | 🔒 1.•••.••• ALL |
| Se permiten mascotas | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1••.••• ALL (+••%) | 🔒 1.•••.••• ALL | 🔒 1.•••.••• ALL |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••.••• ALL (+••%) | 🔒 1.•••.••• ALL | 🔒 1.•••.••• ALL |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (9.5 noches)
2 dormitorios (8.8 noches)
3 dormitorios (7.6 noches)
Estudio (6.0 noches)
4+ dormitorios (5.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (ALL 74)
3 dormitorios (ALL 33)
2 dormitorios (ALL 27)
1 dormitorio (ALL 21)
Estudio (ALL 18)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (78%)
Anfitriones independientes (22%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Vlorë promedió 5,787 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 5% respecto al año anterior y de 69% en dos años.
Un anuncio promedio en Vlorë gana ALL775K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan ALL2.5M, mientras que los de bajo rendimiento ganan ALL402K.
La ocupación promedio en Vlorë es de 20%, produciendo RevPAR de ALL2K por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Vlorë, con ALL2.2M.
Las normas varían en todo Vlorë. Vlorë: indulgente. No hay un sistema formal de registro de alquileres a corto plazo. Existen regulaciones mínimas, pero su aplicación es muy ligera. La mayoría de los anfitriones operan de manera informal sin permisos. Sarandë: indulgente. Área enfocada en el turismo con una supervisión mínima de los alquileres a corto plazo. El registro es teóricamente obligatorio, pero rara vez se aplica. Los alquileres informales generalizados operan libremente. Himarë: indulgente. No se aplican regulaciones específicas para alquileres a corto plazo. Zona de turismo costero donde los anfitriones operan con poca supervisión gubernamental o requisitos de licencia. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Vlorë parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 5% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 33%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y febrero.
Las comodidades más comunes son aire acondicionado (99%), internet (97%) y televisión (95%). Las asociaciones positivas de ingresos más fuertes son piscina (+119%), gimnasio (+27%) y lavadora (+25%).
La tarifa diaria promedio en Vlorë es de ALL8K, un aumento del 19% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Vlorë reservan con un promedio de 26 días de anticipación, lo que representa una disminución de 16% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 25 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 34 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el lunes.