BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de Zeppelinstraße, Nordhorn, Germany

1 hab • 1 baños • 1 huéspedes • €0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€18,522

Beneficio (Flujo de Caja)

-€4,242

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-139.5%

Ingresos Anuales

€18,522

AirDNA proyecta €91/noche con 34% de ocupación ($11,259). Airbtics proyecta €80/noche con 63% de ocupación ($18,521). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 45% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 63% tasa de ocupación, €80 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	€13,217	€19,091	€27,849	€32,970
Ocupación	57%	67%	78%	83%
Nightly Rate	€61	€74	€93	€103

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
FeWo Am Povelturm - mit Aufzug und schöner Loggia	€24,766	€83	75%	1	1	1	€75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Apartment citynah	€14,020	€56	63%	1	1	2	€40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Apartment ARTIC II - im Stadtzentrum mit Ausblick	€22,513	€79	70%	1	1	1	€69	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Apartment ARTIC III - im Stadtzentrum mit Ausblick	€24,064	€82	72%	1	1	1	€69	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
FeWo Stadtblick - im Stadtzentrum mit Terrasse	€22,272	€72	78%	1	1	1	€69	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
FeWo Euregio - in toller Lage nah an der Klinik	€17,397	€65	66%	1	1	1	€50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
FeWo Lindenallee - in ruhiger Wohngegend + modern	€19,964	€68	73%	1	1	1	€50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (17)
FAIR BED 10 City Studio mit Küche, WLAN & PP	€11,844	€55	56%	1	1	2	€60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Ferienwohnung Burgstübchen 2, 50 qm auf 2 Etagen	€31,298	€103	81%	1	1.5	1	€65	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (3)
Vechte-Blick Studio, Neubau mit Balkon, WLAN & PP	€14,337	€60	60%	1	1	2	€60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Ferienwohnung Burgstübchen 1, 60 qm	€32,626	€99	88%	1	1	3	€64	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
FeWo Euregio II - mit Terrasse direkt neben Klinik	€23,578	€73	83%	1	1	1	€50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Mit dir in‘ner Altbauwohnung	€13,046	€55	62%	1	1	3	€68	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
FeWo Am Citybogen - mit Aufzug und toller Loggia	€23,322	€78	77%	1	1	1	€69	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
NINO-Boardinghouse 2 (169884)	€12,921	€98	36%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
NINO-Boardinghouse 25 (169891)	€26,676	€93	78%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Natur Pur, idyllisches Haus mit 4 Fahrrädern!	€14,683	€65	60%	1	1	2	€35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (193)
Vakantiehuis de Sombeeck, Twents Genieten!	€19,455	€87	58%	1	1.5	3	€55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Ferienwohnung am Ems-Vechte-Kanal	€19,183	€72	70%	1	1	5	€35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
Ferienwohnung wat mooij	€27,875	€91	84%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
ERHOLEN * ERKUNDEN * GENIESSEN	€14,850	€68	58%	1	1	2	€20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Geweldige plek met Gratis handdoeken en bedlinnen!	€28,406	€104	72%	1	1.5	2	€38	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (110)
Dorpsboerderij Teupenhoes	€21,936	€76	79%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (34)
Luxe overnachten op een landgoed	€40,066	€189	58%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Luxe logeren in Twentse natuur	€41,047	€193	58%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Nelke63 (185873)	€21,009	€61	94%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (3)
Apartment ARTIC I - im Stadtzentrum mit Ausblick	€29,284	€96	79%	1	1	1	€69	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
FAIR BED 8 City Studio mit Küche, Bad, WLAN, & PP	€10,284	€56	48%	1	1	2	€60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Vechte Nest Studio, Neubau mit Balkon, Wlan & PP	€8,309	€47	45%	1	1	2	€69	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
Waldblick Nordhorn (251323)	€20,866	€73	78%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (2)
NINO-Boardinghouse 8 (169899)	€18,470	€93	54%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Erve Wezenberg, Appartement Koe	€13,453	€62	59%	1	1	3	€15	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (10)
NINO-Boardinghouse 3 (169883)	€11,338	€86	36%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Zentrales Studio - Loft mit WLAN & Parkplatz	€16,686	€51	86%	1	1	3	€69	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Ferienwohnung/App. für 3 Gäste mit 40m² in Nordhorn (169897)	€20,767	€78	73%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Tiny Maisonette im Zentrum mit Wlan & Parkplatz	€8,878	€35	69%	1	1	7	€69	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Airstay	€7,585	€59	35%	1	0	2	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (4)
Rustic holiday home with woodburner	€11,071	€100	30%	1	1	2	€50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (6)

Métricas de Retorno

-139.45% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-€4,242	-€8,484	-€12,726	-€16,969	-€21,211	-€42,422	-€127,267
Apreciación de Ingresos	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Capital de la Vivienda	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Pago Inicial	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apreciación de la Propiedad	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Retorno Total	-€4,242	-€8,484	-€12,726	-€16,969	-€21,211	-€42,422	-€127,267

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-139.45%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

-139.45%

Zeppelinstraße Nordhorn, Niedersachsen, 48529

1 hab • 1 baños • 1 huéspedes

Renta Mensual

€18,522

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta €91/noche con 34% de ocupación ($11,259.61). Airbtics proyecta €80/noche con 63% de ocupación ($18,521).

Tasa de Ocupación

Top 53% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 38% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€19,405

Ingresos anuales promedio

63%

Tasa de ocupación promedio

€81

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€5k

€15k

€30k

€40k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-€4,242

Beneficio

Ingresos

€18,522

Gastos Operativos

€10,764

Ingreso Operativo

€7,758

Renta Neta Efectiva

€12,000

Beneficio (Flujo de Caja)

-€4,242

€3,042

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

€2,950

Costos de Configuración

€93

Total

€3,042

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-139.45%

Período de Recuperación en Días