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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de Władysława Chachaja, Wrocław, Województwo dolnośląskie,

1 hab • 1 baños • 4 huéspedes • €0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€12,761

Beneficio (Flujo de Caja)

-€26,945

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-930.9%

Ingresos Anuales

€12,761

AirDNA proyecta €57/noche con 62% de ocupación ($12,957). Airbtics proyecta €55/noche con 63% de ocupación ($12,761). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 63% tasa de ocupación, €55 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos€7,970€12,456€19,467€23,122
Ocupación50%61%79%87%
Nightly Rate€42€54€64€70

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Studio Jutrzenka

No image available

€14,650
€48
81%
111€11❌❌❌N / Y⭐️ 5 (13)
Dream4You - Księcia Witolda 11/54 - Studio 2

No image available

€16,072
€51
86%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Quiet enclave near the airport

No image available

€11,989
€54
61%
112€0❌❌✅Y / N⭐️ 5 (17)
Apartament Wichrowa, Wrocław

No image available

€19,013
€58
87%
112€33❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Postępowa 83 | Atmospheric Apartment | Balcony

No image available

€13,846
€65
54%
111€47❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
Wichrowa 22C | Apartment in Wrocław | Parking

No image available

€13,725
€61
57%
111€46❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Green Terrace Family Apartment

No image available

€10,845
€58
51%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
Pure Rental Apartments Inżynierska Design Wifi AC

No image available

€13,757
€54
70%
112€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (14)
Selenza Apartament

No image available

€14,261
€52
73%
111€13❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (6)
Pure Rental Inżynierska 311B

No image available

€14,183
€63
62%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (6)
Parking,tramwaj, blisko centrum-6km,spokój,Nflix

No image available

€7,791
€27
78%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (232)
Starlight Black Apartament

No image available

€15,426
€67
63%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (13)
3-person apartment with 1 bedroom

No image available

€12,314
€37
91%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (119)
4-person apartment with 1 bedroom

No image available

€6,795
€33
57%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (89)
GAIA STUDIO

No image available

€9,682
€46
57%
112€22❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
Apartament Garden - self check in 24h

No image available

€12,004
€43
74%
111€11❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (27)
Pure Home Apartments Gwiaździsta C1847A

No image available

€11,708
€70
46%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Pure Home Apartament Gwiaździsta A1662 AC/Klima

No image available

€9,656
€71
37%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (16)
Przy parku, klimatyzacja, parking,wifi.

No image available

€11,989
€54
61%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (40)
WrocApartments StarCenter - Ap9b

No image available

€7,890
€70
31%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
WrocApartments StarCenter - Ap7a

No image available

€12,598
€75
46%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
WrocApartments StarCenter - Ap1b

No image available

€10,052
€69
40%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (4)
Pure Home Gwiaździsta B1427

No image available

€9,569
€58
45%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Star4You II - Gwiaździsta 14/63 - 2 pokojowy

No image available

€13,638
€45
83%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (10)
Gwiaździsta 14 | Apartment with A/C | Balcony

No image available

€14,278
€64
57%
111€46❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (14)
Pure Home Gwiaździsta B1454

No image available

€12,156
€68
49%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (14)
Your comfort is my top priority!

No image available

€9,687
€27
95%
112€12❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (62)
Apartament na Grabiszyńskiej

No image available

€19,345
€67
79%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
Apartament|WOOD|Wrocław|City

No image available

€10,980
€42
71%
112€0❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (28)
Apartament|GREEN|Wrocław|City

No image available

€10,756
€40
73%
112€11❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (9)
Piękny apartament w zielonej dzielnicy Wrocławia

No image available

€11,015
€56
51%
112€38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Apartament z tarasem blisko centrum miasta

No image available

€12,527
€42
81%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (106)
Przytulne, jasne studio

No image available

€6,632
€56
31%
112€9❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Studio Szczęśliwa 36 przy SkyTower!

No image available

€5,631
€33
46%
112€0❌❌❌N / Y⭐️ 0 (2)
Botanical Studio Space in a Historic Tenement House

No image available

€16,284
€54
80%
112€31❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (280)
Apartament CityBrejk Zaporoska Wrocław

No image available

€10,147
€29
87%
111€42❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (51)
Mieszkanie o krok od centrum/Apartment near center

No image available

€7,420
€43
47%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (67)
Verde Apartment SelfCheck-in 24h

No image available

€9,454
€40
64%
111€11❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (9)
42nd Floor Luxury Apartment with Bathtub

No image available

€48,695
€219
59%
111€22❌❌❌N / Y⭐️ 5 (7)
RentPlanet - Slezna Apartment

No image available

€13,381
€35
96%
111€33❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)

Métricas de Retorno

-930.94% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)-€26,945-€53,890-€80,836-€107,781-€134,727-€269,454-€808,362
Apreciación de Ingresos€0€0€0€0€0€0€0
Capital de la Vivienda€0€0€0€0€0€0€0
Pago Inicial€0€0€0€0€0€0€0
Apreciación de la Propiedad€0€0€0€0€0€0€0
Retorno Total-€26,945-€53,890-€80,836-€107,781-€134,727-€269,454-€808,362

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-930.94%

Período de Recuperación en Días

0

Retorno de la Inversión

-930.94%

property-location

Władysława Chachaja Wrocław, Województwo dolnośląskie

1 hab • 1 baños • 4 huéspedes

€12,761

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es €57/noche con 62% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es €55/noche con 63% de ocupación.

Top 46% de comparables

Top 44% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€12,795

Ingresos anuales promedio

63%

Tasa de ocupación promedio

€56

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€5k

€20k

€35k

€50k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-€26,945

Beneficio

Ingresos

€12,761

Gastos Operativos

€9,707

Ingreso Operativo

€3,055

Renta Neta Efectiva

€30,000

Beneficio (Flujo de Caja)

-€26,945

€2,894

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

€2,806

Costos de Configuración

€88

Total

€2,894

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-930.94%

Período de Recuperación en Días

0

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