BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de Wata Amaret Chalhoub, , Jabal Lubnan,

3 hab • 4 baños • 6 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$23,905

Beneficio (Flujo de Caja)

-$18,156

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-265.0%

Ingresos Anuales

$23,905

Airbtics proyecta $119/noche con 55% de ocupación ($23,905). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 55% tasa de ocupación, $119 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$13,480	$18,963	$36,981	$61,129
Ocupación	46%	52%	63%	81%
Nightly Rate	$78	$97	$157	$202

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
BEIRUT VIEW PRIVATE STREET CALM AREA	$8,678	$56	34%	3	2	3	$40	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
24/7 AC/ELECTRICITY/WIFI SOLAR ENERGY ACHRAFIEH	$18,918	$87	59%	3	4	1	$20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (16)
3 bedroom apartment with amazing sea view	$39,048	$227	47%	3	3	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (10)
Bright Duplex Loft - 3 Bedrooms + Terrace	$24,936	$191	35%	3	3	1	$36	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Dreamy 3BR Penthouse w/ a SuperTerrace 24/7power	$32,811	$183	48%	3	3.5	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Sassine Flats - Contemporary (093) - Power 24/7	$36,636	$226	43%	3	4	1	$65	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (17)
Lebanese Heritage Apartment	$36,534	$175	56%	3	3.5	1	$38	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Achrafieh 3BR Apt/5 min to Museum/BBQ+Garden+Hotub	$20,883	$59	96%	3	2	1	$8	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (80)
A unique home in Beirut	$53,050	$146	98%	3	3.5	7	$20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Beirut Rooftop Apartment, 3 Bedrooms, Furnished	$24,151	$115	53%	3	2.5	4	$60	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Mountain View 3BD Apartment in Demco - Power 24/7	$26,885	$148	49%	3	3	5	$51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Cozy 3BD Apartment in Demco - Power 24/7 + Terrace	$52,292	$230	61%	3	3.5	4	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
Dream Location Apartment, 24/7 Power	$13,821	$86	43%	3	2	2	$40	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (125)
Fanar-103 - 3 Bedroom - Beirut	$17,480	$55	85%	3	3	2	$45	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (5)
24/7 Electricity Deluxe Apt in Mar Mikhael	$39,972	$201	53%	3	2.5	1	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Spacious, Charming & Super Bright \| Mar Mikhael	$17,492	$79	57%	3	2	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (75)
Viva 3-BR Apt w/24-7 Power in Waterfront Dbayeh	$65,830	$220	81%	3	2.5	10	$42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (34)
3-Bedroom Flat- Mar Mikhael Main Street 24/7 Power	$16,756	$94	46%	3	1.5	1	$35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (163)
CH® - Kay The Fourth - 3BR Apartment, Badawi	$27,761	$99	75%	3	2.5	1	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Stylish & Chic 3 BR \| Mar Mikhael	$10,252	$58	46%	3	2	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (56)
Iyad's 3-BR Apartment in Achrafieh	$30,307	$113	71%	3	2.5	1	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Duplex Penthouse with Terrace Achrafieh-24/7pwr	$29,588	$166	47%	3	2.5	2	$35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Prime location- central spacious apart 3bdr/3bthr	$27,685	$129	54%	3	3	5	$99	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Modern & newly renovated! 24/7 Electricity!	$13,287	$72	49%	3	2.5	2	$20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Home Away From Home!	$15,965	$96	43%	3	2	2	$35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Nostalgia Lane\| Central 140m 3BR, 24/7electricity	$15,372	$84	50%	3	2	5	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Spacious & Bright 3Bdr Flat in Beirut with24/7elec	$21,107	$79	73%	3	1.5	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
‘The Comfy Nest’ in Starlet Rentals.	$40,597	$154	72%	3	2.5	2	$10	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
24/24 Elec with Elevator - 4thGreen 3BRs Apartment	$31,172	$174	48%	3	2	3	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Mar Mikhael - The Penthouse - 24/7 Electricity	$23,971	$112	57%	3	4	1	$35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Green house	$26,483	$86	83%	3	3	3	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Modern 3BR Apt next to Hotel Dieu 24/7 Power	$13,895	$76	48%	3	1.5	2	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Sea view, apartment Ain Saadeh.	$21,367	$139	42%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
24h Electricity 5t,Lovely 3 Bedroom Fully Equipped	$17,080	$79	57%	3	2	5	$50	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
24/7 elec/Fast Fiber Internet, Nice balcony view	$15,344	$78	52%	3	2.5	5	$75	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (36)
24/7 elec/Fast Fiber Internet Awesome balcony view	$14,559	$73	52%	3	2.5	5	$100	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
New Spacious 3 BR - 24/7 Power & Security	$18,340	$62	80%	3	3	3	$20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)

Métricas de Retorno

-264.97% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$18,156	-$36,312	-$54,469	-$72,625	-$90,781	-$181,563	-$544,690
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$18,156	-$36,312	-$54,469	-$72,625	-$90,781	-$181,563	-$544,690

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-264.97%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

-264.97%

Wata Amaret Chalhoub Jabal Lubnan

3 hab • 4 baños • 6 huéspedes

Renta Mensual

$23,905

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
Airbtics proyecta $119/noche con 55% de ocupación ($23,905).

Tasa de Ocupación

Top 41% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 38% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$24,693

Ingresos anuales promedio

55%

Tasa de ocupación promedio

$119

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$5k

$25k

$45k

$65k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$18,156

Beneficio

Ingresos

$23,905

Gastos Operativos

$12,062

Ingreso Operativo

$11,844

Renta Neta Efectiva

$30,000

Beneficio (Flujo de Caja)

-$18,156

$6,852

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$6,752

Costos de Configuración

$100

Total

$6,852

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-264.97%

Período de Recuperación en Días