BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de Vico Campanile al Consiglio, Napoli, Campania, 80134

4 hab • 2 baños • 5 huéspedes • €0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€101,610

Beneficio (Flujo de Caja)

€62,283

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

822.9%

Ingresos Anuales

€101,610

AirDNA proyecta €277/noche con 64% de ocupación ($64,768). Airbtics proyecta €291/noche con 72% de ocupación ($76,608). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 72% tasa de ocupación, €386 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	€42,889	€76,414	€112,684	€144,052
Ocupación	61%	75%	86%	92%
Nightly Rate	€191	€276	€355	€424

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
My Loft in Naples	€104,765	€401	71%	4	3	3	€154	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
Domus Borbonica, Via Toledo 55	€176,351	€522	92%	4	4	1	€62	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (3)
De deo 98 Modern Hospitality	€93,591	€290	87%	4	3	2	€102	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Napoli Central City entire apartement	€32,590	€194	46%	4	3	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (90)
***RESIDENZA REALE APPARTAMENT***	€75,981	€450	46%	4	5	2	€51	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (8)
Donna Raffa Home casa con terrazza panoramica	€92,571	€309	81%	4	3	2	€102	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (109)
The Marble House - Luxury Apartment in Naples	€89,123	€347	69%	4	3	3	€92	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (50)
Tribù - stylish apartment centrally	€70,460	€278	69%	4	3	2	€49	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (100)
GrandApartments via Duomo Napoli	€119,957	€561	58%	4	3	1	€152	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (71)
Il Panaro ai Decumani	€32,956	€97	92%	4	1	2	€46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (312)
#BS Beauty of Naples with terrace	€60,124	€205	79%	4	3	1	€122	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.5 (2)
Casa Antea (wi-fi)	€57,965	€184	86%	4	3	2	€21	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (198)
Napoli Centro Antico	€65,146	€214	83%	4	4	1	€0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (32)
Carafa’s Central Apartment	€81,726	€421	53%	4	4	2	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (0)
m4 Terraced panoramic flat in Historical Naples	€44,544	€175	69%	4	3	2	€102	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.9 (8)
GrandApartments piazza Carità Napoli	€56,609	€230	66%	4	3	2	€152	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (123)
Spaccanapoli House: appartamento intero	€34,541	€95	99%	4	3	2	€21	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
GrandApartments via Toledo Napoli	€95,703	€415	62%	4	4	1	€152	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (41)
Maison Julie	€39,497	€129	79%	4	3	1	€72	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (22)
Moderno appartamento 8 posti letto e 3 bagni	€90,014	€299	82%	4	3	2	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Una terrazza al Museo	€86,616	€302	77%	4	3	3	€87	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (113)
Culture byCasaNapoletana, Arte e Storia nel Centro	€81,102	€301	73%	4	2	2	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Salvator Rosa Metro Roomy Flat x8 with Balcony	€32,546	€97	90%	4	2	1	€66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (116)
Terraced Panoramic Rooftop in the Historic Center	€83,142	€255	88%	4	4	1	€123	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Casa Sofia Apt	€69,487	€232	82%	4	2	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Panoramic terraced apartament in Naples Center	€87,156	€336	70%	4	3	2	€102	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
San Ferdinando Residence	€70,799	€288	66%	4	2	2	€102	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.6 (10)
Signora Titina	€92,264	€274	91%	4	3	2	€41	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (2)
Casa Lalla Vomero	€21,054	€123	46%	4	2	1	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Luxury apartament 4 rooms with terrace in Chiaia	€91,154	€248	100%	4	4	2	€83	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (7)
casa vacanza zona duomo Napoli	€55,769	€206	74%	4	2	1	€0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.9 (10)
Toledo panoramic rooftop in Naples	€75,386	€380	54%	4	4	2	€62	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Spaziosissima Barca a vela nel cuore di Napoli	€24,382	€158	41%	4	2	3	€102	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (2)
Domus Carbonari	€64,119	€407	43%	4	3	1	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Intero alloggio - Centro storico - spaccanapoli	€47,104	€130	99%	4	4	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (18)
b&b don Mimì Appartamento	€126,416	€380	91%	4	4	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Appartamento Napoli Centro - 8 posti letto	€56,329	€314	49%	4	3	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Siute Orchidea- The best solution in Naples	€34,968	€108	85%	4	2	2	€62	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (13)
Porta Medina Apartment	€63,059	€198	84%	4	2	2	€93	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (35)

Métricas de Retorno

822.93% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	€62,282	€124,565	€186,848	€249,131	€311,414	€622,828	€1,868,486
Apreciación de Ingresos	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Capital de la Vivienda	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Pago Inicial	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apreciación de la Propiedad	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Retorno Total	€62,282	€124,565	€186,848	€249,131	€311,414	€622,828	€1,868,486

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

822.93%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

822.93%

Vico Campanile al Consiglio Napoli, Campania, 80134

4 hab • 2 baños • 5 huéspedes

Renta Mensual

€101,610

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es €277/noche con 64% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es €291/noche con 72% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 56% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 23% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€69,763

Ingresos anuales promedio

71%

Tasa de ocupación promedio

€293

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€20k

€70k

€120k

€175k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

€62,283

Beneficio

Ingresos

€101,610

Gastos Operativos

€20,127

Ingreso Operativo

€81,483

Renta Neta Efectiva

€19,200

Beneficio (Flujo de Caja)

€62,283

€7,568

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

€7,474

Costos de Configuración

€95

Total

€7,568

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

822.93%

Período de Recuperación en Días