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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de Vico Campanile al Consiglio, Napoli, Campania, 80134

4 hab • 2 baños • 5 huéspedes • €0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€101,610

Beneficio (Flujo de Caja)

€62,283

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

822.9%

Ingresos Anuales

€101,610

AirDNA proyecta €277/noche con 64% de ocupación ($64,768). Airbtics proyecta €291/noche con 72% de ocupación ($76,608). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 72% tasa de ocupación, €386 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos€42,889€76,414€112,684€144,052
Ocupación61%75%86%92%
Nightly Rate€191€276€355€424

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
My Loft in Naples

No image available

€104,765
€401
71%
433€154❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (41)
Domus Borbonica, Via Toledo 55

No image available

€176,351
€522
92%
441€62❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (3)
De deo 98 Modern Hospitality

No image available

€93,591
€290
87%
432€102❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (26)
Napoli Central City entire apartement

No image available

€32,590
€194
46%
431€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (90)
*****RESIDENZA REALE APPARTAMENT*****

No image available

€75,981
€450
46%
452€51❌❌✅N / Y⭐️ 5 (8)
Donna Raffa Home casa con terrazza panoramica

No image available

€92,571
€309
81%
432€102❌❌❌N / Y⭐️ 5 (109)
The Marble House - Luxury Apartment in Naples

No image available

€89,123
€347
69%
433€92❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (50)
Tribù - stylish apartment centrally

No image available

€70,460
€278
69%
432€49❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (100)
GrandApartments via Duomo Napoli

No image available

€119,957
€561
58%
431€152✅✅❌Y / Y⭐️ 4.6 (71)
Il Panaro ai Decumani

No image available

€32,956
€97
92%
412€46❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (312)
#BS Beauty of Naples with terrace

No image available

€60,124
€205
79%
431€122❌❌✅Y / Y⭐️ 3.5 (2)
Casa Antea (wi-fi)

No image available

€57,965
€184
86%
432€21❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (198)
Napoli Centro Antico

No image available

€65,146
€214
83%
441€0❌✅✅Y / Y⭐️ 4.3 (32)
Carafa’s Central Apartment

No image available

€81,726
€421
53%
442€0❌❌✅N / Y⭐️ 0 (0)
m4 Terraced panoramic flat in Historical Naples

No image available

€44,544
€175
69%
432€102❌❌✅Y / Y⭐️ 3.9 (8)
GrandApartments piazza Carità Napoli

No image available

€56,609
€230
66%
432€152❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (123)
Spaccanapoli House: appartamento intero

No image available

€34,541
€95
99%
432€21❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (25)
GrandApartments via Toledo Napoli

No image available

€95,703
€415
62%
441€152❌✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (41)
Maison Julie

No image available

€39,497
€129
79%
431€72❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (22)
Moderno appartamento 8 posti letto e 3 bagni

No image available

€90,014
€299
82%
432€51❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Una terrazza al Museo

No image available

€86,616
€302
77%
433€87❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (113)
Culture byCasaNapoletana, Arte e Storia nel Centro

No image available

€81,102
€301
73%
422€41❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (108)
Salvator Rosa Metro Roomy Flat x8 with Balcony

No image available

€32,546
€97
90%
421€66❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (116)
Terraced Panoramic Rooftop in the Historic Center

No image available

€83,142
€255
88%
441€123❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
Casa Sofia Apt

No image available

€69,487
€232
82%
422€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (8)
Panoramic terraced apartament in Naples Center

No image available

€87,156
€336
70%
432€102❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (9)
San Ferdinando Residence

No image available

€70,799
€288
66%
422€102❌❌❌N / Y⭐️ 4.6 (10)
Signora Titina

No image available

€92,264
€274
91%
432€41❌❌❌N / Y⭐️ 5 (2)
Casa Lalla Vomero

No image available

€21,054
€123
46%
421€41❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (61)
Luxury apartament 4 rooms with terrace in Chiaia

No image available

€91,154
€248
100%
442€83❌❌❌N / Y⭐️ 5 (7)
casa vacanza zona duomo Napoli

No image available

€55,769
€206
74%
421€0❌❌✅N / N⭐️ 4.9 (10)
Toledo panoramic rooftop in Naples

No image available

€75,386
€380
54%
442€62❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (9)
Spaziosissima Barca a vela nel cuore di Napoli

No image available

€24,382
€158
41%
423€102❌❌❌N / Y⭐️ 5 (2)
Domus Carbonari

No image available

€64,119
€407
43%
431€31❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (10)
Intero alloggio - Centro storico - spaccanapoli

No image available

€47,104
€130
99%
442€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (18)
b&b don Mimì Appartamento

No image available

€126,416
€380
91%
441€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Appartamento Napoli Centro - 8 posti letto

No image available

€56,329
€314
49%
431€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Siute Orchidea- The best solution in Naples

No image available

€34,968
€108
85%
422€62❌❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (13)
Porta Medina Apartment

No image available

€63,059
€198
84%
422€93❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (35)

Métricas de Retorno

822.93% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)€62,282€124,565€186,848€249,131€311,414€622,828€1,868,486
Apreciación de Ingresos€0€0€0€0€0€0€0
Capital de la Vivienda€0€0€0€0€0€0€0
Pago Inicial€0€0€0€0€0€0€0
Apreciación de la Propiedad€0€0€0€0€0€0€0
Retorno Total€62,282€124,565€186,848€249,131€311,414€622,828€1,868,486

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

822.93%

Período de Recuperación en Días

44

Retorno de la Inversión

822.93%

property-location

Vico Campanile al Consiglio Napoli, Campania, 80134

4 hab • 2 baños • 5 huéspedes

€101,610

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es €277/noche con 64% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es €291/noche con 72% de ocupación.

Top 56% de comparables

Top 23% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€69,763

Ingresos anuales promedio

71%

Tasa de ocupación promedio

€293

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€20k

€70k

€120k

€175k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

€62,283

Beneficio

Ingresos

€101,610

Gastos Operativos

€20,127

Ingreso Operativo

€81,483

Renta Neta Efectiva

€19,200

Beneficio (Flujo de Caja)

€62,283

€7,568

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

€7,474

Costos de Configuración

€95

Total

€7,568

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

822.93%

Período de Recuperación en Días

44