BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de Viale Monte Grappa, Bassano del Grappa, Veneto, 36061

2 hab • 1.5 baños • 6 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$26,495

Beneficio (Flujo de Caja)

$5,748

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

117.7%

Ingresos Anuales

$26,495

AirDNA proyecta $75/noche con 59% de ocupación ($16,162). Airbtics proyecta $117/noche con 62% de ocupación ($26,494). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 62% tasa de ocupación, $117 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$17,240	$22,619	$36,980	$51,783
Ocupación	55%	60%	74%	86%
Nightly Rate	$85	$102	$134	$162

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Piazza Alta Penthouse	$35,946	$160	60%	2	1	2	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
25 Lazzaro Bonamigo	$48,956	$152	88%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (7)
Romantic Bassano - 2 bedrooms	$29,832	$136	54%	2	1	2	$92	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Living down town 1	$23,838	$100	63%	2	1	1	$39	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (92)
Baggio's Attic	$33,588	$161	57%	2	2	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
vivere al ponte vecchio	$15,781	$77	56%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (38)
Riva Apartements	$24,618	$118	57%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Palladio Bridge Penthouse	$46,507	$210	60%	2	2	2	$48	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (53)
Terrace with view- Modern Apartment in the Center	$24,378	$165	39%	2	1	2	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
A 5 min a piedi dal centro	$20,043	$70	78%	2	1	3	$11	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Paraglider's house pool and garden into the hills	$19,072	$90	56%	2	1	6	$48	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (122)
Vista Brenta Nuovo Appartamento esclusivo Bassano	$15,855	$84	51%	2	1	2	$11	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Appartamento elegante a 600m. dal Ponte Vecchio.	$23,146	$102	62%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Maison Cler- On Bassano's Hills relax & confort	$19,661	$79	68%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Apartment Mary Monte Grappa	$14,845	$78	52%	2	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Borgo Tabari Apartment Vivaldi	$24,237	$77	86%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Casa Tonde - Attic near the river Brenta	$42,021	$129	89%	2	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
Borgo Tabari Apartment Marco Polo	$25,811	$86	82%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Moderno Appartamento 140A Bassano Centro.	$16,184	$134	33%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Borgo faveri - Casa in pietra del 1600	$34,498	$130	72%	2	2	2	$22	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Gianni's Apartment	$12,693	$102	34%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Appartamento vicino a Centro e Ospedale	$23,697	$79	81%	2	1	4	$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Residenza Angela	$11,890	$97	33%	2	1	3	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Apartment surrounded by nature on Montegrappa Area	$39,542	$148	73%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Terrapiana Home: M0240870009 a due km da Bassano	$21,594	$100	59%	2	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Appartamento Bassano del Grappa	$22,955	$128	49%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (20)
Lo Chalet nella Valle	$17,303	$56	84%	2	1	3	$32	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Interno 9, la casa che vorrei	$23,013	$102	61%	2	2	2	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Urban Home	$20,986	$94	61%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Elegante Accogliente Appartamento Bassano Centrale	$23,844	$90	69%	2	1	3	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Wonderful Suite with Montegrappa View	$37,244	$318	32%	2	1	3	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Maison Pol - On Bassano's Hill relax & confort	$16,064	$77	57%	2	1.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Ca' Del Vecio, in centro storico, Piazza Garibaldi	$47,616	$162	78%	2	2	1	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Una Gemma B&B lungo “la Brenta”	$44,051	$120	100%	2	1	31	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Comfort and Convenience in the Heart of Veneto	$31,293	$95	90%	2	1.5	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Little House casa vacanze	$23,827	$105	62%	2	1.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (8)
Spacious apartment convenient 5 min walk to centre	$26,133	$119	60%	2	1	31	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Spazioso appartamento centrale	$18,976	$85	60%	2	1	1	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Ca' Mora	$14,274	$100	39%	2	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (0)
appartamento de luxe 112 a pochi passi dal ponte	$39,429	$171	63%	2	3	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)

Métricas de Retorno

117.74% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$5,748	$11,496	$17,245	$22,993	$28,741	$57,483	$172,451
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$5,748	$11,496	$17,245	$22,993	$28,741	$57,483	$172,451

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

117.74%

Período de Recuperación en Días

310

Retorno de la Inversión

117.74%

Viale Monte Grappa Bassano del Grappa, Veneto, 36061

2 hab • 1.5 baños • 6 huéspedes

Renta Mensual

$26,495

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $75/noche con 59% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $117/noche con 62% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 44% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 41% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$26,381

Ingresos anuales promedio

62%

Tasa de ocupación promedio

$117

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$25k

$35k

$50k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$5,748

Beneficio

Ingresos

$26,495

Gastos Operativos

$12,346

Ingreso Operativo

$14,148

Renta Neta Efectiva

$8,400

Beneficio (Flujo de Caja)

$5,748

$4,882

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$4,782

Costos de Configuración

$100

Total

$4,882

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

117.74%

Período de Recuperación en Días

310