BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de Viale Delle Medaglie DꞌOro, Cosenza, Calabria, 87100

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes • €0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€11,895

Beneficio (Flujo de Caja)

-€3,749

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-129.0%

Ingresos Anuales

€11,895

AirDNA proyecta €50/noche con 57% de ocupación ($10,487). Airbtics proyecta €59/noche con 55% de ocupación ($11,895). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 55% tasa de ocupación, €59 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	€6,994	€12,286	€17,269	€23,903
Ocupación	39%	62%	69%	80%
Nightly Rate	€48	€53	€67	€80

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Manu's Guest Suite CIR 078045-AAT-00014	€12,037	€52	62%	1	1	1	€10	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (35)
Mazzini Home 2 Cosenza	€12,787	€52	67%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (117)
Sunrise Home	€13,975	€48	80%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Cosenza Savoia 16	€14,905	€64	64%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Cosenza Centro: Arte, Panorama & Divertimento	€15,349	€57	73%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (27)
Anna House	€11,382	€61	51%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (9)
(city center) trilocale in centro	€12,861	€49	71%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Casa Elisa	€9,718	€42	62%	1	1	1	€19	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Mini appartamento “La Casetta”	€12,052	€48	69%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
sol casa	€10,565	€41	71%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Appartamento extra comfort	€19,072	€59	88%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Mazzini Apartment	€14,697	€73	53%	1	1	1	€19	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
(CALATRAVA VIEW) Bilocale in centro con parcheggio	€11,956	€49	66%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (29)
Bilotti's square oasis	€9,834	€67	40%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Mazzini Home Cosenza	€11,444	€54	58%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (110)
Appartamento suite	€13,220	€59	61%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (5)
Via Rivocati 300 Mt dal Corso 10 minuti ospedale	€13,275	€64	57%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (3)
Trilocale con bagno e cucina	€7,068	€28	64%	1	1	1	€10	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 4.3 (13)
Casetta nella roccia	€5,240	€48	30%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (2)
GG HOME	€16,698	€63	71%	1	1	1	€24	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Mazzini life-trilocale sul corso	€11,431	€50	62%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Casa sul Corso Monolocale	€12,500	€74	46%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Casa Europa	€17,338	€71	67%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Semplice e comodo flat in centro	€5,745	€33	48%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (91)
L'albero di giuggiole	€11,896	€34	91%	1	1	1	€10	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (71)
Sweet home nel cuore di Cosenza	€5,387	€41	34%	1	1	1	€19	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.8 (9)
”Quirinale” monolocale in centro	€7,220	€64	31%	1	1	31	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
vista centro storico	€6,182	€43	39%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.3 (6)
Internodue.zero Bilocale con ampio terrazzo	€12,811	€53	66%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Piazza Bilotti 43/c	€11,353	€48	65%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Appartamento Dal Cavaliere	€29,038	€169	47%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (5)
Appartamento Cosenza	€22,203	€69	88%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
IL Ruscello	€4,076	€37	30%	1	1	31	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
"La Retta Via"	€17,467	€48	100%	1	1	1	€0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (94)
Piccolo appartamento completo.	€11,160	€44	69%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)

Métricas de Retorno

-129.01% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-€3,749	-€7,498	-€11,247	-€14,996	-€18,746	-€37,492	-€112,476
Apreciación de Ingresos	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Capital de la Vivienda	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Pago Inicial	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apreciación de la Propiedad	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Retorno Total	-€3,749	-€7,498	-€11,247	-€14,996	-€18,746	-€37,492	-€112,476

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-129.01%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

-129.01%

Viale Delle Medaglie DꞌOro Cosenza, Calabria, 87100

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes

Renta Mensual

€11,895

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es €50/noche con 57% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es €59/noche con 55% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 61% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 44% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€11,586

Ingresos anuales promedio

55%

Tasa de ocupación promedio

€59

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€5k

€10k

€20k

€30k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-€3,749

Beneficio

Ingresos

€11,895

Gastos Operativos

€9,644

Ingreso Operativo

€2,251

Renta Neta Efectiva

€6,000

Beneficio (Flujo de Caja)

-€3,749

€2,906

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

€2,818

Costos de Configuración

€88

Total

€2,906

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-129.01%

Período de Recuperación en Días