BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de Via Scoglio del Tonno, Taranto, Puglia, 74121

3 hab • 1 baños • 5 huéspedes • €0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€23,610

Beneficio (Flujo de Caja)

€12,678

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

228.2%

Ingresos Anuales

€23,610

AirDNA proyecta €76/noche con 48% de ocupación ($13,323). Airbtics proyecta €118/noche con 55% de ocupación ($23,610). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 55% tasa de ocupación, €118 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	€11,479	€20,541	€37,684	€54,238
Ocupación	39%	56%	67%	79%
Nightly Rate	€80	€99	€149	€179

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
intero appartamento super confortevole	€16,470	€67	67%	3	2	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Oasi nel Salento	€44,397	€277	40%	3	3	5	€95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
B&B Taranto Centro	€33,961	€155	60%	3	2	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Villa dei Gelsi	€11,692	€99	31%	3	2	3	€48	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
★ Stella Marina ★ Porto Pirrone Paradise Beach ★	€31,568	€109	79%	3	1.5	6	€114	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Villa al mare - Litoranea Salentina Leporano	€65,695	€158	100%	3	2	6	€238	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Appartamento sul corso tre camere da letto e bagni	€9,904	€42	63%	3	3	1	€24	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.5 (11)
Villa Torre Leporano a stone's throw from the sea	€40,990	€170	62%	3	2	2	€87	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Piazza della Vittoria City Residence	€8,884	€36	67%	3	1	31	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (33)
Dimora degli Arcangeli	€11,126	€76	40%	3	2	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Casa Vacanze Gli Etnei	€30,746	€171	49%	3	1	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (1)
Salento Villa Titti, amazing Villa near the sea!	€23,942	€99	65%	3	2	3	€76	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (34)
Appartamento La Villetta	€8,658	€53	39%	3	2	3	€28	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Casa Palumbo	€14,241	€98	33%	3	1	31	€72	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Villino le due palme 🌴	€29,709	€118	69%	3	2	3	€14	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Villino Monaco - Dimora d'epoca con giardino	€22,794	€77	81%	3	2	3	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Salento Holiday House 200mt dal mare -Bandiera blu	€15,959	€95	44%	3	1.5	3	€76	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
A 500 mt dal mare di Leporano Bandiera Blu	€29,918	€142	57%	3	2	7	€95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Villa amomar	€29,498	€201	40%	3	1	6	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Girasole	€17,900	€86	53%	3	3	1	€42	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Villa MAS	€18,252	€87	57%	3	2	1	€0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (3)
Appartamento incantevole con parcheggio gratuito	€22,964	€63	100%	3	2	2	€34	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Villa Sabina, villa poco distante dal mare	€16,899	€84	55%	3	2	31	€0	❌	✅	❌	N / N	⭐️ 0 (2)
Villetta vicinissima al mare	€26,796	€196	37%	3	3	6	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Salento-Casina San Donato	€54,924	€148	100%	3	2	2	€28	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Villa sul mare	€18,635	€76	67%	3	2	4	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (2)
La tartaruga	€13,936	€123	31%	3	2	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
vista mare e giardino M. di Leporano	€42,161	€146	79%	3	2	7	€28	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (1)
Casa Milo Pulsano 160mq , a 5 min dal mare	€35,507	€224	42%	3	1	2	€95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Villa sul mare nella splendida baia di Gandoli	€17,789	€97	50%	3	2	7	€48	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Dimora Lucci Marini	€16,302	€64	70%	3	2	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
green house apartment and rooms	€10,285	€47	60%	3	1	31	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
MONTEDARENA GOLD - A due passi dalla spiaggia	€20,421	€136	41%	3	1	2	€95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Vittoria Guest House ‘Centralissimo’	€27,147	€96	77%	3	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Nonna Tina	€26,146	€93	77%	3	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)

Métricas de Retorno

228.15% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	€12,678	€25,356	€38,034	€50,712	€63,390	€126,781	€380,344
Apreciación de Ingresos	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Capital de la Vivienda	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Pago Inicial	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apreciación de la Propiedad	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Retorno Total	€12,678	€25,356	€38,034	€50,712	€63,390	€126,781	€380,344

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

228.15%

Período de Recuperación en Días

160

Retorno de la Inversión

228.15%

Via Scoglio del Tonno Taranto, Puglia, 74121

3 hab • 1 baños • 5 huéspedes

Renta Mensual

€23,610

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es €76/noche con 48% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es €118/noche con 55% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 51% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 44% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€23,294

Ingresos anuales promedio

55%

Tasa de ocupación promedio

€117

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€10k

€25k

€45k

€65k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

€12,678

Beneficio

Ingresos

€23,610

Gastos Operativos

€10,932

Ingreso Operativo

€12,678

Renta Neta Efectiva

€0

Beneficio (Flujo de Caja)

€12,678

€5,557

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

€5,468

Costos de Configuración

€88

Total

€5,557

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

228.15%

Período de Recuperación en Días

160