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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de Via Principe Umberto, Alghero, Sardegna, 07041

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes • €0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€30,636

Beneficio (Flujo de Caja)

-€11,891

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-372.5%

Ingresos Anuales

€30,636

AirDNA proyecta €107/noche con 49% de ocupación ($19,111). Airbtics proyecta €102/noche con 62% de ocupación ($23,083). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 72% tasa de ocupación, €116 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos€14,527€23,256€32,271€46,039
Ocupación50%67%72%83%
Nightly Rate€78€92€116€146

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Piazza del Teatro, Old Town, Light, Airy Apartment

No image available

€21,811
€81
70%
114€47❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (42)
Sweet Hospitality - Apartments® | Ferret24

No image available

€36,214
€109
91%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (124)
Vista Capo

No image available

€14,057
€50
75%
111€36❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (47)
Historical Centrum Apartment near the Cathedral

No image available

€14,923
€84
43%
113€47❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (75)
"La Mirada" , appartamento con magnifica vista

No image available

€42,659
€166
70%
112€21❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Alghero Old Town Piazza Civica

No image available

€50,124
€132
100%
115€52❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (117)
Sweet Hospitality - Apartments® | Simon26

No image available

€29,768
€115
71%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
Casa Maria - apartment in the old town of Alghero

No image available

€46,205
€145
86%
113€83❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
Lucia Minerva 18

No image available

€12,340
€50
66%
112€38❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (139)
Casa vacanza Pirandello

No image available

€17,869
€104
47%
1131€0❌❌❌N / Y⭐️ 0 (1)
Sweet Loft in posizione favolosa ❤(Cod. Iun P8227)

No image available

€24,637
€95
68%
112€52❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (87)
Casa Vacanza a pochi metri dai bastioni di Alghero

No image available

€36,633
€121
82%
114€29❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (22)
Casa Txa Rosa

No image available

€21,034
€72
80%
113€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (110)
Home de Mar Atlantico

No image available

€46,670
€180
71%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (31)
CasaDuccio1 High End Room in the heart of the city

No image available

€24,983
€77
89%
113€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (262)
Casa Minorca centro storico di Alghero

No image available

€29,277
€159
47%
1131€52❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (5)
La finestra su Alghero

No image available

€16,758
€86
51%
112€52❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Apartment Cavour

No image available

€14,040
€83
45%
112€16❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (48)
La Posentet

No image available

€9,847
€44
59%
111€29❌❌❌N / Y⭐️ 3.5 (9)
Lovely Studio in the heart of Alghero

No image available

€13,273
€89
36%
113€42❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (19)
Hillary's Loft (cod. iun P4138)

No image available

€34,874
€136
68%
111€37❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (228)
Appartamento incantevole NiMa

No image available

€31,300
€137
62%
113€31❌❌❌N / Y⭐️ 5 (71)
Alghero sweet home

No image available

€16,851
€116
34%
127€63❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (2)
Chantal Apartment

No image available

€13,235
€49
71%
111€38❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (46)
Catalogna10 Loft Suite1

No image available

€26,305
€86
80%
113€42❌❌❌N / Y⭐️ 5 (16)
Mini Loft with a glimpse of the sea

No image available

€19,696
€64
83%
113€52❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (98)
City Center blue, appartamento al centro

No image available

€13,839
€107
31%
111€52❌❌❌Y / Y⭐️ 3.5 (4)
Mistral Home

No image available

€13,807
€65
58%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (21)
Alguer Relais - Appartamento Luna

No image available

€49,241
€252
53%
122€42❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
Sardinia Re - Sea View Casa Sole

No image available

€37,101
€140
69%
111€83❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (9)
Appartamento incantevole Little Flower

No image available

€21,838
€103
57%
112€31❌❌❌N / Y⭐️ 0 (2)
Delizioso appartamento centro storico

No image available

€28,644
€114
68%
112€52❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (62)
B&B Frori

No image available

€24,105
€103
64%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (17)
Suite Zaccaria:Exclusive Suite w/ private entrance

No image available

€21,661
€102
56%
111€21❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (44)
Suite Principe Umberto: Alghero Centralissima

No image available

€12,821
€81
42%
111€21❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (240)
Centro Storico con terrazzo "Orange" WiFi

No image available

€20,465
€70
80%
113€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (147)
Centro Storico, tipico piano terra "Blue" WiFi

No image available

€18,164
€70
71%
113€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (116)
Prince House open space, wifi, a/c, all comforts!

No image available

€20,818
€90
63%
113€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (6)

Métricas de Retorno

-372.52% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)-€11,890-€23,781-€35,672-€47,563-€59,454-€118,908-€356,726
Apreciación de Ingresos€0€0€0€0€0€0€0
Capital de la Vivienda€0€0€0€0€0€0€0
Pago Inicial€0€0€0€0€0€0€0
Apreciación de la Propiedad€0€0€0€0€0€0€0
Retorno Total-€11,890-€23,781-€35,672-€47,563-€59,454-€118,908-€356,726

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-372.52%

Período de Recuperación en Días

0

Retorno de la Inversión

-372.52%

property-location

Via Principe Umberto Alghero, Sardegna, 07041

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes

€30,636

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta €107/noche con 49% de ocupación ($19,111.8). Airbtics proyecta €102/noche con 62% de ocupación ($23,083).

Top 33% de comparables

Top 26% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€24,209

Ingresos anuales promedio

62%

Tasa de ocupación promedio

€102

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€5k

€20k

€35k

€50k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-€11,891

Beneficio

Ingresos

€30,636

Gastos Operativos

€12,527

Ingreso Operativo

€18,109

Renta Neta Efectiva

€30,000

Beneficio (Flujo de Caja)

-€11,891

€3,192

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

€3,095

Costos de Configuración

€97

Total

€3,192

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-372.52%

Período de Recuperación en Días

0

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