BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de Via Piave, 115, Venice, Metropolitan City of Venice, Italy

1 hab • 1 baños • 4 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$35,619

Beneficio (Flujo de Caja)

$13,869

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

421.8%

Ingresos Anuales

$35,619

AirDNA proyecta $101/noche con 66% de ocupación ($24,347). Airbtics proyecta $92/noche con 77% de ocupación ($25,873). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 44% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 92% tasa de ocupación, $106 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$18,308	$28,403	$36,524	$45,562
Ocupación	65%	83%	92%	98%
Nightly Rate	$76	$92	$106	$124

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Ideal for visiting Venice Studio Felisati	$18,049	$48	98%	1	1	1	$32	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (324)
Bello confortevole Studio Felisati	$18,716	$50	98%	1	1	1	$34	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (327)
VENICE APARTMENT	$24,284	$100	66%	1	1	3	$32	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (129)
Green Living, 15' to Venice, free wifi, kitchen.	$30,015	$85	93%	1	1	2	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (242)
Bella Venezia 2	$23,981	$78	83%	1	1	1	$11	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (200)
Skyline Apartment Near Train Station	$31,018	$113	75%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (295)
Vicino a tutto !	$27,947	$92	83%	1	1	2	$0	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (40)
Venecia es amor	$28,995	$86	91%	1	1	1	$16	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (154)
Red Venice Apartment 2	$17,247	$93	50%	1	1	2	$38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (200)
Venice apartment Cocco&Drilli	$25,379	$102	65%	1	1	2	$53	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (407)
Yellow Submarine	$30,991	$113	74%	1	1	2	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (199)
Home Venice	$22,383	$76	80%	1	1	3	$32	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (137)
Venice Eden House apartment	$18,539	$108	44%	1	1	1	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (154)
Bella Venezia	$24,243	$71	92%	1	1	1	$11	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (144)
CASA VACANZA LYUDMYLA	$49,190	$136	98%	1	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (115)
[Industrial Flat Venice 8] + Free Parking \| Patio	$40,995	$126	87%	1	1	1	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (211)
Home sweet home 4 minutes walk from the station.	$33,469	$100	90%	1	1	2	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (161)
Red Venice Apartment	$14,342	$62	61%	1	1	2	$38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (142)
"Elvira" sweet Venetian apartment	$20,568	$99	55%	1	1	2	$73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (138)
Your Way in Venice	$41,920	$159	71%	1	1	2	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (160)
Rose Venice Apartment	$20,210	$72	75%	1	1	2	$38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Appartamento a 10 mins da Venezia Centro Storico	$24,789	$86	75%	1	1	3	$76	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
VeniceApartment	$26,147	$76	94%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (394)
Green Venice Apartment	$15,290	$55	75%	1	1	2	$38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (259)
[Sweet Home] Apartment skyline view	$30,902	$84	94%	1	1	1	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (778)
1 bedroom apt.veneziano 9/10	$36,934	$110	91%	1	0	1	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Amazing Holiday 4 minutes walk from station	$34,576	$101	91%	1	1	2	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (233)
Elegante monolocale a Venezia terrazza di 40mq	$33,336	$92	99%	1	1	31	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (69)
Seadream Venice Apartment: 15 min from Venice	$35,896	$106	89%	1	1	1	$76	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (21)
Venetian Mood Ground Floor	$19,129	$121	35%	1	1	2	$94	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Ca’ La Bella Vita	$38,576	$124	85%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Via Pasubio, 100 mt to Station	$32,952	$89	100%	1	1	1	$53	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4 (4)
Studio Suite 167	$40,706	$134	83%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4 (7)
Suites Station Train Station "Le Maschere"	$16,470	$100	45%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Cappuccina Shabby House	$25,254	$92	75%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (16)
Marco polo room 3	$9,340	$44	58%	1	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (49)
Comodo monolocale Venezia	$36,858	$106	95%	1	1	31	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Accanto a Venezia	$28,040	$74	100%	1	1	3	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (50)
Marco polo room 2	$8,244	$44	51%	1	2	2	$5	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (47)

Métricas de Retorno

421.79% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$13,868	$27,737	$41,605	$55,474	$69,342	$138,685	$416,056
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$13,868	$27,737	$41,605	$55,474	$69,342	$138,685	$416,056

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

421.79%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

421.79%

115 Via Piave Venezia, Veneto, 30171

1 hab • 1 baños • 4 huéspedes

Renta Mensual

$35,619

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 44% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $101/noche con 66% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $92/noche con 77% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 26% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 28% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$26,594

Ingresos anuales promedio

77%

Tasa de ocupación promedio

$92

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$5k

$20k

$35k

$50k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$13,869

Beneficio

Ingresos

$35,619

Gastos Operativos

$13,350

Ingreso Operativo

$22,269

Renta Neta Efectiva

$8,400

Beneficio (Flujo de Caja)

$13,869

$3,288

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$3,188

Costos de Configuración

$100

Total

$3,288

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

421.79%

Período de Recuperación en Días