BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de Via Ispica, Ispica, Sicilia, 97014

2 hab • 1 baños • 4 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$12,491

Beneficio (Flujo de Caja)

-$1,133

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-17.8%

Ingresos Anuales

$12,491

AirDNA proyecta $116/noche con 46% de ocupación ($19,489). Airbtics proyecta $95/noche con 36% de ocupación ($12,491). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 36% tasa de ocupación, $95 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$8,428	$13,790	$17,532	$20,883
Ocupación	31%	38%	42%	45%
Nightly Rate	$70	$94	$108	$121

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Dimora Annetta Ispica Centro	$10,665	$94	31%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 3 (1)
Casa Corallo - Nuova Casa nel centro storico.	$8,993	$63	39%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (6)
VILLA CON VISTA APERTA	$21,511	$175	31%	2	2	3	$129	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Appartamento Canto	$19,556	$108	43%	2	1	3	$108	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Casa Amonì Ispica (Ragusa) con terrazzo	$13,657	$90	38%	2	1	2	$22	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Casa graziella	$10,760	$70	42%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Gelsomino Private Suite	$19,469	$95	56%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (25)

Métricas de Retorno

-17.83% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$1,132	-$2,265	-$3,397	-$4,530	-$5,662	-$11,325	-$33,975
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$1,132	-$2,265	-$3,397	-$4,530	-$5,662	-$11,325	-$33,975

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-17.83%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

-17.83%

Via Ispica Via Ispica Ispica, Sicilia, 97014

2 hab • 1 baños • 4 huéspedes

Renta Mensual

$12,491

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $116/noche con 46% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $95/noche con 36% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 45% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 34% de comparables

Estacionalidad

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9 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$13,247

Ingresos anuales promedio

36%

Tasa de ocupación promedio

$95

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$5k

$10k

$15k

$25k

Regístrate para ver los datos de 9 todos los comparables

-$1,133

Beneficio

Ingresos

$12,491

Gastos Operativos

$13,624

Ingreso Operativo

-$1,133

Renta Neta Efectiva

Beneficio (Flujo de Caja)

-$1,133

$6,350

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$6,250

Costos de Configuración

$100

Total

$6,350

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-17.83%

Período de Recuperación en Días