BNBCalc

Agregar número de unidad

Habitaciones

1

Baños

1

Huéspedes Máximos

1

Precio de Compra


Comprar

Compra esta propiedad y publícala en Airbnb

propio

Anuncia una propiedad que posees en Airbnb.

Alquilar

Alquilar al propietario y publicar en Airbnb

Coanfitrión

Administrar esta propiedad para el propietario


Precio de Compra

BNBCalc Logo

Agregar número de unidad

Habitaciones

1

Baños

1

Huéspedes Máximos

1

Precio de Compra


Comprar

Compra esta propiedad y publícala en Airbnb

propio

Anuncia una propiedad que posees en Airbnb.

Alquilar

Alquilar al propietario y publicar en Airbnb

Coanfitrión

Administrar esta propiedad para el propietario


Precio de Compra

Home

Iniciar Sesión

Language

Recursos

Precios

Mapa de Section 8

Guía de impuestos STR

Blog

Formulario de contacto

BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de Via Giovanni Carnovali, Bergamo, Lombardia, 24126

4 hab • 1 baños • 8 huéspedes • €0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€76,310

Beneficio (Flujo de Caja)

€44,442

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

593.1%

Ingresos Anuales

€76,310

AirDNA proyecta €152/noche con 68% de ocupación ($37,754). Airbtics proyecta €315/noche con 60% de ocupación ($68,944). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 61% tasa de ocupación, €343 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos€29,212€54,008€102,860€245,405
Ocupación40%58%76%99%
Nightly Rate€196€251€366€673

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Stop&Sleep: flat in the city centre

No image available

€93,666
€256
100%
421€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (73)
apartment stazione

No image available

€85,243
€343
68%
431€0❌❌❌N / N⭐️ 4.9 (16)
Two floors apartment in Bergamo city center

No image available

€92,430
€358
70%
431€147❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (131)
FEEL - Salvecchio Apartments - Majestic apartment

No image available

€57,679
€375
42%
421€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (9)
Spacious Apartment

No image available

€68,539
€269
69%
433€41❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (14)
Borgovivobg XI- Residence in centro città

No image available

€80,644
€668
33%
431€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
La Rosa Scarlatta Broseta - Big house up to 10 pax

No image available

€35,342
€166
57%
422€37❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (104)
Classic Italian Villa & Gardens Retreat - Bergamo

No image available

€38,246
€249
40%
441€135❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (18)
AK Homes - Entire House, close to the airport

No image available

€92,800
€251
99%
431€52❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Holiday home Pratolugo

No image available

€42,277
€199
58%
422€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (83)
Casa Adriana vicina a Milan Bergamo airport

No image available

€23,307
€154
40%
422€41❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (15)
Italian Country House - Farmholiday "Bruder"

No image available

€31,547
€278
31%
431€0❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (66)
Villa with garden

No image available

€39,898
€105
100%
433€52❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (26)
IseoLakeRental - Villa Buen Retiro

No image available

€46,945
€237
53%
443€207❌✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (11)
Foresteria Botton d'oro Valle Imagna

No image available

€47,239
€220
58%
441€31❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (57)
Elegante villa con piscina

No image available

€47,320
€204
59%
423€124✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (180)
La Casetta di Musita

No image available

€24,156
€211
31%
422€52❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
Villa Marilena Casa con accesso diretto al lago...

No image available

€25,815
€167
41%
422€127❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (134)
Villa degli Ulivi [Metro M2]

No image available

€47,082
€196
64%
442€41❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (20)
Mountain view villa at La Nus - Albino, Bergamo

No image available

€143,172
€383
100%
424€104✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (23)
Villa Pina 8+2, Emma Villas

No image available

€198,259
€763
71%
441€0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
House & Lake - Pescate (LC)

No image available

€129,942
€799
44%
421€157❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (13)
Panoramisch genieten in Italie

No image available

€34,368
€154
61%
425€156❌✅✅Y / N⭐️ 4.9 (31)
Luminoso e spazioso ultimo piano vicino al centro

No image available

€18,861
€99
52%
4214€52❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Spacious Apartment - A/C in each bedroom!

No image available

€103,037
€366
77%
431€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
LA VALLETTA MAISON VILLA CON PISCINA BERGAMO

No image available

€77,031
€209
100%
444€156✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (10)
villa bifamiliare con giardino

No image available

€53,241
€260
56%
423€105❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Villa con giardino Bergamo

No image available

€103,660
€292
95%
424€156❌❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
Capodanno Roncola appartamento

No image available

€176,093
€633
76%
424€104❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Casa vacanze

No image available

€39,438
€308
35%
422€0❌❌✅Y / N⭐️ 0 (3)
Villa Menta, relax and nature

No image available

€90,287
€748
33%
446€0✅❌✅N / Y⭐️ 4.5 (18)
Grande appartamento in villa

No image available

€42,668
€140
83%
422€0❌❌❌Y / N⭐️ 4.7 (92)
Ca' di Spuncc: Forest house in Dossena

No image available

€43,086
€128
92%
415€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (6)
VILLA AMARITA, UN BALCONE SU LECCO

No image available

€34,255
€146
64%
414€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (56)

Métricas de Retorno

593.12% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)€44,441€88,883€133,324€177,766€222,208€444,416€1,333,249
Apreciación de Ingresos€0€0€0€0€0€0€0
Capital de la Vivienda€0€0€0€0€0€0€0
Pago Inicial€0€0€0€0€0€0€0
Apreciación de la Propiedad€0€0€0€0€0€0€0
Retorno Total€44,441€88,883€133,324€177,766€222,208€444,416€1,333,249

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

593.12%

Período de Recuperación en Días

61

Retorno de la Inversión

593.12%

property-location

Via Giovanni Carnovali Bergamo, Lombardia, 24126

4 hab • 1 baños • 8 huéspedes

€76,310

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta €152/noche con 68% de ocupación ($37,754.55). Airbtics proyecta €315/noche con 60% de ocupación ($68,944).

Top 44% de comparables

Top 31% de comparables


Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

37

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€65,197

Ingresos anuales promedio

60%

Tasa de ocupación promedio

€315

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€20k

€75k

€135k

€200k

Regístrate para ver los datos de 37 todos los comparables

€44,442

Beneficio

Ingresos

€76,310

Gastos Operativos

€17,469

Ingreso Operativo

€58,842

Renta Neta Efectiva

€14,400

Beneficio (Flujo de Caja)

€44,442

€7,493

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

€7,397

Costos de Configuración

€96

Total

€7,493

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

593.12%

Período de Recuperación en Días

61