BNBCalc

Agregar número de unidad

Habitaciones

1

Baños

1

Huéspedes Máximos

1

Precio de Compra


Comprar

Compra esta propiedad y publícala en Airbnb

propio

Anuncia una propiedad que posees en Airbnb.

Alquilar

Alquilar al propietario y publicar en Airbnb

Coanfitrión

Administrar esta propiedad para el propietario


Precio de Compra

BNBCalc Logo

Agregar número de unidad

Habitaciones

1

Baños

1

Huéspedes Máximos

1

Precio de Compra


Comprar

Compra esta propiedad y publícala en Airbnb

propio

Anuncia una propiedad que posees en Airbnb.

Alquilar

Alquilar al propietario y publicar en Airbnb

Coanfitrión

Administrar esta propiedad para el propietario


Precio de Compra

Home

Iniciar Sesión

Language

Recursos

Precios

Mapa de Section 8

Guía de impuestos STR

Blog

Formulario de contacto

BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de Via Giovanni Brotto, Padova, Veneto, 35128

2 hab • 1.5 baños • 2 huéspedes • €0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€31,069

Beneficio (Flujo de Caja)

€14,473

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

333.7%

Ingresos Anuales

€31,069

AirDNA proyecta €89/noche con 61% de ocupación ($19,791). Airbtics proyecta €112/noche con 76% de ocupación ($31,068). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 76% tasa de ocupación, €112 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos€20,412€30,533€46,340€61,287
Ocupación67%79%89%93%
Nightly Rate€81€102€138€173

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Elegante alloggio in casa storica-Borgo Portello

No image available

€25,518
€119
57%
211€20❌❌❌N / Y⭐️ 5 (46)
enJoy Home - appartamento "I Papaveri"

No image available

€31,308
€93
89%
211€58❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (16)
home sweet home

No image available

€25,693
€76
90%
212€48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (146)
CIVICO 186 Al Santo/Ospedali

No image available

€21,124
€73
76%
211€20❌❌❌N / Y⭐️ 5 (105)
enJoy Home - Attic in centre/Hospital with terrace

No image available

€28,184
€84
89%
211€58❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
C-Apartment Scrovegni luxury suite

No image available

€56,059
€167
88%
212€67❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
C-Apartment Pedrocchi luxury suite

No image available

€47,728
€138
91%
212€67❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (50)
[PRATO DELLA VALLE 200 mt] - Luxury apartment

No image available

€36,466
€189
51%
211€38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Peaceful Portello home

No image available

€30,517
€92
89%
212€38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (107)
Appartamento Best Forcellini

No image available

€30,430
€104
80%
211€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (38)
Res Sant’Eufemia

No image available

€35,441
€139
68%
212€43❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Casa dolce casa

No image available

€22,247
€73
80%
212€48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (99)
S. Antonio Garden Flat x5 - Lovely Terrace

No image available

€28,216
€83
88%
212€67❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (47)
Santa Rita Apt x5 with Private Garden

No image available

€30,724
€91
88%
211€67❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (49)
HT® - Exclusive loft in the centre of Padua

No image available

€61,304
€177
94%
212€37❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (135)
Intera Casa - Loft Porta Portello

No image available

€36,896
€120
83%
222€38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (136)
Casa Anna - 2 bedrooms apartment

No image available

€39,285
€160
63%
212€82❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Penthouse with terrace over Basilica del Santo -9A

No image available

€50,527
€211
64%
211€43❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (39)
Luxury Battisti

No image available

€30,605
€114
70%
2231€91❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (33)
LocatelliApartment-Patio Living-In the very center

No image available

€39,560
€208
52%
221€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Hundred & Forty Nine

No image available

€19,815
€68
78%
212€38❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (96)
Brandolese - Apartment

No image available

€28,134
€78
96%
221€34❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (276)
Daisy Home - Padova vicino Ospedale

No image available

€25,744
€103
60%
212€86❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (5)
Casa Moretta Padova Santa Sofia

No image available

€38,324
€130
75%
212€91❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Santa Rita Flat x6 Free Parking On Street!

No image available

€24,437
€85
75%
211€67❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (35)
A gem in the city heart

No image available

€45,392
€135
91%
222€48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (140)
Ospedali & Prato della Valle Apt with parking

No image available

€26,736
€74
95%
212€52❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (63)
Mansarda Santa Giustina

No image available

€22,355
€70
86%
221€24❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (144)
NEW Galleria Eremitani Exclusive Elegant Apartment

No image available

€31,411
€101
79%
221€82❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Palazzo Ruzante - New York Apt

No image available

€35,528
€162
55%
22.52€87❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
Prato Della Valle Apt x4

No image available

€21,309
€68
80%
212€58❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (49)
San Fermo 21 - Luxury Stay in the heart of Padua!

No image available

€41,643
€173
64%
222€82❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (58)
Appartamento grazioso con posto auto e WI-FI

No image available

€25,331
€88
75%
211€38❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (115)
Two Bedrooms Beautiful Apt. in the heart of Padua

No image available

€29,261
€111
72%
213€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (26)
La Loggetta: delizioso appartamento, centro Padova

No image available

€30,177
€91
91%
223€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (184)
Maison Ametista Comfort Apt.

No image available

€21,734
€60
98%
211€28❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (141)
Casa Silver e Toni nice apartment in Padua

No image available

€14,538
€53
71%
211€38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
Appartamento Carli - Cod. I. : IP0280600144

No image available

€20,808
€114
50%
212€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (84)
Think Positive Flat - with parking

No image available

€30,892
€87
93%
212€87❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
Appartamento Dolly Locazione su misura

No image available

€25,757
€148
45%
211€48❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (40)

Métricas de Retorno

333.73% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)€14,472€28,945€43,418€57,891€72,364€144,729€434,188
Apreciación de Ingresos€0€0€0€0€0€0€0
Capital de la Vivienda€0€0€0€0€0€0€0
Pago Inicial€0€0€0€0€0€0€0
Apreciación de la Propiedad€0€0€0€0€0€0€0
Retorno Total€14,472€28,945€43,418€57,891€72,364€144,729€434,188

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

333.73%

Período de Recuperación en Días

109

Retorno de la Inversión

333.73%

property-location

Via Giovanni Brotto Padova, Veneto, 35128

2 hab • 1.5 baños • 2 huéspedes

€31,069

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta €89/noche con 61% de ocupación ($19,791.22). Airbtics proyecta €112/noche con 76% de ocupación ($31,068).

Top 56% de comparables

Top 44% de comparables


Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€31,678

Ingresos anuales promedio

76%

Tasa de ocupación promedio

€112

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€15k

€30k

€45k

€60k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

€14,473

Beneficio

Ingresos

€31,069

Gastos Operativos

€11,796

Ingreso Operativo

€19,273

Renta Neta Efectiva

€4,800

Beneficio (Flujo de Caja)

€14,473

€4,337

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

€4,248

Costos de Configuración

€89

Total

€4,337

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

333.73%

Período de Recuperación en Días

109

🤩

¡Tu análisis gratuito está listo!

Inicia sesión para ver tu análisis de propiedad

Your correo electrónico

Al iniciar sesión, aceptas nuestros Términos de servicio