BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de Via Gabbiolo, , Trentino-Alto Adige, 38123

1 hab • 1 baños • 1 huéspedes • €0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€25,215

Beneficio (Flujo de Caja)

€1,497

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

48.0%

Ingresos Anuales

€25,215

AirDNA proyecta €91/noche con 68% de ocupación ($22,610). Airbtics proyecta €99/noche con 70% de ocupación ($25,215). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 45% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 70% tasa de ocupación, €99 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	€17,900	€24,927	€36,295	€50,918
Ocupación	61%	72%	84%	95%
Nightly Rate	€79	€93	€116	€143

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Le Terrazze dal Sale'	€30,050	€111	74%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Valdodici - appartamento a Trento	€21,914	€78	77%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Esclusivo attico con terrazza in Centro Storico	€48,740	€143	93%	1	2	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (91)
L'angolino apartment	€22,491	€86	69%	1	1	1	€30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Suite Trento Centro	€30,566	€133	62%	1	1	1	€10	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (79)
Grazioso mini nel cuore del centro storico	€30,658	€109	76%	1	1	2	€10	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (13)
Comodo, curato, vicino al centro e al Muse	€16,261	€46	95%	1	1	2	€21	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (111)
Over the Castle Apartment	€22,445	€99	61%	1	1	2	€30	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Easy Flat	€25,604	€71	97%	1	1	1	€10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (54)
Appartamento Milano 25 Trento città con parcheggio	€22,949	€108	58%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Note D'Oriente - Semicentro	€19,242	€80	66%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
Appartamento Perini	€33,875	€116	80%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.2 (8)
Alfea Deluxe Loft	€37,519	€151	67%	1	1	2	€18	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Yugogo Mazzini 41 bilo - Trento	€36,797	€108	93%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (24)
NIDUS - Design apartment in Trento downtown	€25,745	€103	67%	1	1	2	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (13)
La casa nel cortile	€20,723	€63	89%	1	1	2	€26	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (88)
Luminosa mansarda sulla collina est di Trento	€18,087	€77	61%	1	1	2	€51	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
TrentoApartment	€24,936	€106	63%	1	1	1	€10	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (25)
La Prioria Trento	€29,079	€135	59%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (12)
Appartamento Grazioli 27 Trento con parcheggio	€26,711	€140	52%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (140)
L'antico maso in città	€22,043	€83	73%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Appartamento vicino al centro per affitti lunghi	€16,529	€55	81%	1	1	15	€51	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (104)
Colorful holiday in Trentino -Italy	€13,266	€63	55%	1	1	1	€41	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (99)
Appartamento Giacomo	€21,866	€82	72%	1	1	2	€31	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (19)
Grazioso appartamentino in centro storico	€15,611	€85	47%	1	1	1	€41	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (81)
Castello Buonconsiglio, bilo 4 con garage incluso	€33,333	€93	98%	1	1	5	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Zara30	€24,003	€86	76%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
I Due Archi	€22,974	€74	84%	1	1	2	€30	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (48)
Piano B Apartment	€29,449	€93	86%	1	1	2	€26	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (79)
Appartamento Corallo Rosso	€24,365	€85	78%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Casa Bronzetti	€23,396	€88	70%	1	1	2	€36	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Un nido caldo e accogliente nel cuore di Trento	€21,744	€68	86%	1	1	3	€36	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (120)
La Casa di Vale - Suffragio	€28,069	€119	63%	1	1	2	€41	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Portico 88	€17,213	€46	98%	1	1	1	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (200)
Luxury Muse Due	€35,098	€143	65%	1	1	1	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Duomo flat	€28,895	€83	95%	1	1	1	€10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (76)
Prezioso monolocale nel cuore di Trento	€29,641	€109	73%	1	1	1	€10	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (116)

Métricas de Retorno

48.01% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	€1,497	€2,994	€4,491	€5,988	€7,485	€14,970	€44,911
Apreciación de Ingresos	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Capital de la Vivienda	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Pago Inicial	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apreciación de la Propiedad	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Retorno Total	€1,497	€2,994	€4,491	€5,988	€7,485	€14,970	€44,911

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

48.01%

Período de Recuperación en Días

760

Retorno de la Inversión

48.01%

Via Gabbiolo Trentino-Alto Adige, 38123

1 hab • 1 baños • 1 huéspedes

Renta Mensual

€25,215

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es €91/noche con 68% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es €99/noche con 70% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 53% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 46% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€24,088

Ingresos anuales promedio

70%

Tasa de ocupación promedio

€98

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€10k

€20k

€35k

€50k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

€1,497

Beneficio

Ingresos

€25,215

Gastos Operativos

€11,718

Ingreso Operativo

€13,497

Renta Neta Efectiva

€12,000

Beneficio (Flujo de Caja)

€1,497

€3,118

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

€3,023

Costos de Configuración

€95

Total

€3,118

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

48.01%

Período de Recuperación en Días

760