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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de Via di Poggio Golo, , Toscana, 53045

6 hab • 6 baños • 12 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$257,826

Beneficio (Flujo de Caja)

-$259,967

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-2216.6%

Ingresos Anuales

$257,826

AirDNA proyecta $1,079/noche con 84% de ocupación ($331,042). Airbtics proyecta $657/noche con 62% de ocupación ($148,778). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 78% tasa de ocupación, $905 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$70,590$117,627$263,949$313,894
Ocupación49%58%78%87%
Nightly Rate$390$544$905$956

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Il Casale Di Manuele 12, Emma Villas

No image available

$214,894
$947
62%
671$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
Villa Mozzafiato con Jacuzzi Toscana Montepulciano

No image available

$86,343
$499
46%
641$113✅✅❌Y / Y⭐️ 4 (3)
villa San Francesco - Cetona (SI)

No image available

$164,039
$918
46%
674$271❌❌❌N / N⭐️ 5 (3)
casa liberty nel cuore di Sinalunga

No image available

$142,424
$398
97%
623$32❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
La Lisa: country house surrounded by fields

No image available

$107,602
$375
78%
642$269✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (106)
Fonte Senesi Casale in Val d'Orcia

No image available

$238,128
$848
71%
673$646✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (47)
Villa Bella Cortona- Luxury Tuscan Villa

No image available

$301,837
$1,351
61%
673$97✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Villa Verde - surrounded by Tuscan countryside

No image available

$75,360
$355
58%
642$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (26)
Private villa near Cortona with Wi-Fi, A/C & pool!

No image available

$120,352
$474
69%
653$162✅❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (44)
Villa ulivi - holiday country villa in lucignano,

No image available

$72,336
$366
54%
671$0✅❌❌Y / N⭐️ 4 (1)
Tenuta Golo | Tuscan Escape | Private Pool | Wine

No image available

$283,598
$901
86%
664$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (89)
Beautiful Tuscan country-house and grounds

No image available

$123,981
$323
100%
654$215❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Huge Magical Villa, Stunning Views, Private Garden

No image available

$64,158
$322
54%
633$215❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (35)
Agriturismo Fattoria del Nonno Berto

No image available

$162,972
$953
45%
642$184✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (1)
Casale Dei 12, Emma Villas

No image available

$197,877
$983
55%
661$0✅✅✅Y / Y⭐️ 4.3 (3)
ANGOLO DIVINO TUSCANY COMPLETE - Lucignano

No image available

$51,554
$412
34%
644$129✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (7)
BigTypicalFarmhouseAll4uBreathTakingViewSharedPool

No image available

$65,154
$308
57%
633$86✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (22)
Villa La Tana del Bianconiglio

No image available

$266,740
$911
80%
642$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
Villa il Laghetto with Infinity Pool in Tuscany

No image available

$124,923
$644
53%
652$0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (38)
Villa Collina - Villa Collina

No image available

$87,620
$380
63%
641$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (9)
Tuscany Traditional Stone Villa with private pool

No image available

$231,392
$728
85%
672$162✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (27)
Villa Leonardo Private Pool

No image available

$263,245
$903
78%
641$215✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)
Antico Convento by Interhome

No image available

$88,641
$299
81%
671$0✅✅❌Y / N⭐️ 4 (3)
Villa 6 rooms, private pool, relax and privacy.

No image available

$206,520
$876
62%
673$323✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
[Cortona Dream] Luxe Tuscan Villa w/ Private Pool

No image available

$86,808
$402
59%
653$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
Breathtaking Villa w/Jacuzzi Tuscany Montepulciano

No image available

$83,471
$383
58%
641$112✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (7)
Villa Edo - Villa Edo

No image available

$83,096
$516
44%
651$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
LA CASA DEL RE

No image available

$114,573
$364
86%
651$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (5)
Villa Ripa - MMega

No image available

$226,155
$1,437
43%
677$0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (2)
Villa Scianellone

No image available

$111,425
$516
59%
651$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Villa le pozze - sinalunga, toscana - villa le poz

No image available

$281,840
$951
77%
671$508✅✅✅Y / N⭐️ 0 (2)
Il Petroio: casale con piscina in Umbria

No image available

$145,665
$393
100%
643$54✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Villa il Giuggiolo, Cosy farmhouse in Tuscany

No image available

$87,543
$469
51%
642$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (17)
Beautiful Tuscan Country Villa

No image available

$218,502
$597
100%
647$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Casale Girifalco - Casale Girifalco

No image available

$126,094
$594
58%
651$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Agriturismo fringuello - Sofora

No image available

$72,574
$481
40%
654$162✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (27)
Quiet & panoramic tuscan Villa Casale 36 Cortona

No image available

$115,345
$573
55%
685$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (65)
Casa Passerina - the unknown Umbria

No image available

$140,306
$935
41%
632$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (87)

Métricas de Retorno

-2,216.63% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)-$259,967-$519,934-$779,901-$1,039,868-$1,299,835-$2,599,670-$7,799,012
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$0$0$0$0$0$0$0
Pago Inicial$0$0$0$0$0$0$0
Apreciación de la Propiedad$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total-$259,967-$519,934-$779,901-$1,039,868-$1,299,835-$2,599,670-$7,799,012

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-2,216.63%

Período de Recuperación en Días

0

Retorno de la Inversión

-2,216.63%

property-location

Via di Poggio Golo Toscana, 53045

6 hab • 6 baños • 12 huéspedes

$257,826

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $1,079/noche con 84% de ocupación ($331,042.55). Airbtics proyecta $657/noche con 62% de ocupación ($148,778).

Top 26% de comparables

Top 26% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$145,257

Ingresos anuales promedio

62%

Tasa de ocupación promedio

$657

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$50k

$135k

$215k

$305k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$259,967

Beneficio

Ingresos

$257,826

Gastos Operativos

$37,793

Ingreso Operativo

$220,033

Renta Neta Efectiva

$480,000

Beneficio (Flujo de Caja)

-$259,967

$11,728

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$11,628

Costos de Configuración

$100

Total

$11,728

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-2,216.63%

Período de Recuperación en Días

0