BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de Via dei Ciclamini, Milano, Lombardia, 20147

2 hab • 2 baños • 4 huéspedes • €0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€37,397

Beneficio (Flujo de Caja)

-€11,661

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-247.1%

Ingresos Anuales

€37,397

AirDNA proyecta €168/noche con 61% de ocupación ($37,396). Airbtics proyecta €179/noche con 63% de ocupación ($41,241). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 61% tasa de ocupación, €168 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	€17,892	€39,544	€63,107	€102,924
Ocupación	43%	66%	80%	94%
Nightly Rate	€111	€160	€211	€295

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
YouHosty - Delle Genziane 7	€23,689	€113	54%	2	1	2	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
SuitePenthouse*	€35,752	€125	74%	2	1	1	€71	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Luminoso, spazioso con VISTA	€41,612	€160	68%	2	1	1	€62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Appartamento luminoso e accogliente	€31,320	€98	86%	2	1	2	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (104)
Gambara Apartment	€60,594	€248	66%	2	1	1	€32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Terrazza Milano Apartment	€60,058	€195	84%	2	1	3	€0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Orchidea - 2 rooms, kitchen, bath, 20’ metro Duomo	€36,057	€108	89%	2	1	2	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (99)
Kibilù - Via Inganni	€17,891	€86	50%	2	1	2	€122	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (8)
Sunshine Holiday Apartment - 80 mq Modern Home	€59,270	€201	79%	2	2	2	€46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (136)
YouHosty - Inganni 74	€26,149	€103	66%	2	2	2	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (17)
Appartamento grazioso a Milano	€17,261	€101	45%	2	1	3	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
Luxury Apartment 100 sqm	€36,320	€103	94%	2	2	1	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (757)
1 minuto dalla fermata metro!	€29,867	€101	76%	2	1	1	€61	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
PrimoPiano - Carlone	€102,066	€291	95%	2	2	2	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (10)
The Precious Apartment Bande Nere	€110,352	€574	52%	2	2	3	€87	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
YOUHOME MILLELIRE APARTMENT	€28,733	€81	93%	2	1	2	€72	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Cozy apartment with big terrace in Milan	€97,505	€278	95%	2	2	3	€26	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
La casa di Gabriella	€64,567	€225	77%	2	2	2	€72	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
bright & charming house near metro and Fiera	€40,202	€333	33%	2	2	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
Entire home/apt. in Milan near Fairs and Navigli	€21,324	€164	35%	2	1	1	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Apartment in Milan close to MM2	€20,241	€145	38%	2	2	3	€15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
Sister's House in Gambara metro station	€41,371	€154	72%	2	1	3	€46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Luxury apartment with terrace - Forze Armate	€63,625	€227	73%	2	2	1	€184	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.1 (9)
Bright and silent flat in Milan	€30,714	€195	42%	2	2	1	€41	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Modern Flat Stadio San Siro Fiera Rho & Milan City	€19,256	€132	37%	2	2	1	€56	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (133)
Very vintage house in Milan	€9,790	€65	40%	2	1	1	€41	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Art Café Tulipani	€32,459	€128	67%	2	2	2	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Appartamento luminoso a Milano	€49,632	€209	65%	2	1	6	€15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Ample Apartment with private parking	€39,987	€112	96%	2	1	30	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Trilocale nuovo a SeiMilano	€27,794	€173	44%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (3)
Luminoso e ampio appartamento	€117,140	€356	90%	2	2	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (11)
Berna	€49,108	€160	78%	2	1	1	€169	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Trilocale M1 Inganni - MaBa Home	€42,757	€120	97%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Esclusivo appartamento con 2 camere da letto	€45,413	€206	58%	2	2	1	€62	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Charm in the sky of Milan [15 min Milan Centre]	€101,520	€370	75%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Palma House \| Duomo a 13min	€17,848	€119	39%	2	1	1	€77	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Come a Casa	€17,422	€76	55%	2	1	3	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)

Métricas de Retorno

-247.12% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-€11,661	-€23,322	-€34,984	-€46,645	-€58,307	-€116,614	-€349,842
Apreciación de Ingresos	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Capital de la Vivienda	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Pago Inicial	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apreciación de la Propiedad	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Retorno Total	-€11,661	-€23,322	-€34,984	-€46,645	-€58,307	-€116,614	-€349,842

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-247.12%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

-247.12%

Via dei Ciclamini Milano, Lombardia, 20147

2 hab • 2 baños • 4 huéspedes

Renta Mensual

€37,397

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es €168/noche con 61% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es €179/noche con 63% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 58% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 41% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€42,881

Ingresos anuales promedio

63%

Tasa de ocupación promedio

€179

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€10k

€45k

€80k

€120k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-€11,661

Beneficio

Ingresos

€37,397

Gastos Operativos

€13,058

Ingreso Operativo

€24,339

Renta Neta Efectiva

€36,000

Beneficio (Flujo de Caja)

-€11,661

€4,719

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

€4,624

Costos de Configuración

€95

Total

€4,719

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-247.12%

Período de Recuperación en Días