BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de Talstraße, Calw, BW, 75365

1 hab • 1 baños • 1 huéspedes • €250

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€26,115

Beneficio (Flujo de Caja)

€11,551

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

Infinity%

Ingresos Anuales

€26,115

AirDNA proyecta €55/noche con 64% de ocupación ($12,924). Airbtics proyecta €82/noche con 65% de ocupación ($19,470). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 50% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 65% tasa de ocupación, €110 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	€9,810	€15,765	€27,908	€45,914
Ocupación	52%	66%	79%	89%
Nightly Rate	€50	€63	€93	€136

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Nice family guestroom in the black forest	€9,828	€48	54%	1	1.5	1	€15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (123)
Luxus Spa auf tollem Anwesen	€50,453	€257	52%	1	1	1	€40	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (81)
Luxus Spa Bungalow auf tollem Anwesen Schwarzwald	€49,652	€258	51%	1	1	1	€40	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (178)
Ferienwohnung Stadtnähe in Calw	€13,013	€63	55%	1	1	1	€18	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Gästehaus im Schwarzwald auf traumhaftem Anwesen	€24,485	€156	40%	1	1	1	€50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (273)
2-Zi Appartement in Ostelsheim bei Weil der Stadt	€13,909	€52	72%	1	1	2	€22	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (119)
Andrea’s Ap. Nr. 1 Therme Wanderparadies Golfplatz	€15,284	€51	79%	1	1	2	€29	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (322)
Andrea’s Schwarzwaldhäuschen mit Sauna	€50,931	€135	100%	1	1	2	€54	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (162)
Dachgeschoss-Apartment ‘Cozy’	€13,054	€39	87%	1	1	1	€20	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (135)
Schöne gemütliche Wohnung im Kurort Neubulach.	€8,258	€62	33%	1	1	2	€29	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (11)
Wanderparadies vor der Tür	€20,287	€61	89%	1	1	2	€29	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (133)
Wandern-Business-Wellness*Glücks Quartier Waldhufe	€25,953	€93	73%	1	1	2	€49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Zauberfrosch ankommen und Zuhause fühlen Apart-VL	€17,602	€73	57%	1	1	2	€75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Andrea’s Ap. Nr. 3 Therme Wanderparadies Golfplatz	€17,086	€51	87%	1	1	1	€29	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (415)
Gästeappartement in ruhiger Lage	€10,125	€39	69%	1	1	2	€25	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (125)
Süße Wohnung im Dachgeschoss mit schöner Aussicht	€14,125	€80	48%	1	1	6	€10	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (18)
FeWo Shamrey	€13,919	€62	60%	1	1	2	€60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Übernachtung im Wohnwagen mit herrlicher Umgebung	€5,499	€41	35%	1	1	1	€10	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (18)
Andrea’s Panorama Suite Nr 9 Luxuriös Massagestuhl	€35,869	€111	86%	1	1.5	2	€44	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (197)
Wandern-Arbeiten-Wellness*GlücksQuartier Kaffeehof	€29,630	€94	83%	1	1	2	€49	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (25)
Klingenwald 1 Raum Appartement	€13,988	€54	67%	1	1	2	€25	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (27)
Black Forest holiday home Neubulach	€38,658	€197	52%	1	1.5	1	€60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
1 Zi. App. bis zu 3 Erwachsene & 1 Kind, 35 qm	€6,840	€36	52%	1	1	1	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (43)
Relaxing time in the northern Black Forest	€19,913	€66	82%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (305)
Einzigartige Maisonette I Homeoffice & Urlaub	€16,317	€64	68%	1	1	2	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Kitchen \| Office \| Balcony \| Nature \| Parking	€15,610	€97	42%	1	1	1	€35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Haus zur Bienenweide, (Schömberg), Ferienwohnung Bienenweide, 50qm, Terrasse, 1 Schlafzimmer, max. 3	€26,559	€97	75%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (13)
Im Schwarzwald Zuhause - nicht weit von Stuttgart	€17,411	€48	98%	1	1	2	€25	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Ferienwohnung Röte	€16,035	€45	95%	1	1	2	€25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (126)
Balkon Stuttgart S-Bahn Calw Pforzheim Enzkreis	€10,118	€46	60%	1	1	3	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Wolkenfrei ankommen und Zuhause fühlen Apart-VL	€28,577	€127	58%	1	1	2	€45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Cozy Apt / free WiFi /near Sindelfingen/Stuttgart	€22,275	€85	69%	1	1	3	€60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Übernachten wie zu Hause	€19,842	€84	62%	1	1	2	€25	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (19)
Gabis Ferienwohnung	€18,062	€65	75%	1	1	2	€20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Homebase Zavelstein - stylisch und zentral	€19,126	€78	64%	1	1	2	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Exkl. Studio am Golfplatz Bad Liebenzell Monakam	€18,512	€52	94%	1	1	2	€40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (57)
Ferienhaus Maier im schönen Nordschwarzwald	€6,374	€50	35%	1	1	5	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (23)
Eigene Wohnung in der Natur	€11,497	€46	67%	1	1	1	€12	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (51)
Zentrales Apartment mit schönem Überblick!	€18,190	€73	66%	1	1	2	€50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)

Métricas de Retorno

∞% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	€11,550	€23,101	€34,652	€46,202	€57,753	€115,507	€346,521
Apreciación de Ingresos	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Capital de la Vivienda	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Pago Inicial	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apreciación de la Propiedad	€7	€15	€23	€31	€39	€85	€356
Retorno Total	€11,558	€23,116	€34,675	€46,234	€57,793	€115,593	€346,878

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

∞%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

∞%

Talstraße Calw, Baden-Württemberg, 75365

1 hab • 1 baños • 1 huéspedes

Renta Mensual

€26,115

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 50% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es €55/noche con 64% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es €82/noche con 65% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 53% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 16% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€19,744

Ingresos anuales promedio

65%

Tasa de ocupación promedio

€82

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€5k

€20k

€35k

€50k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

€11,551

Beneficio

Ingresos

€26,115

Gastos Operativos

€11,564

Ingreso Operativo

€14,551

Renta Neta Efectiva

€3,000

Beneficio (Flujo de Caja)

€11,551

€0

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

€0

Costos de Configuración

€0

Total

€0

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

∞%

Período de Recuperación en Días