BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de Stuttgarter Straße 75, Ludwigsburg, Germany

2 hab • 1 baños • 5 huéspedes • €0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€26,848

Beneficio (Flujo de Caja)

-€1,438

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-33.2%

Ingresos Anuales

€26,848

AirDNA proyecta €96/noche con 64% de ocupación ($22,416). Airbtics proyecta €113/noche con 65% de ocupación ($26,847). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 65% tasa de ocupación, €113 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	€15,499	€26,104	€42,722	€56,854
Ocupación	52%	70%	78%	92%
Nightly Rate	€80	€100	€147	€166

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Ganze Unterkunft zentral in Ludwigsburg	€36,563	€149	65%	2	1	2	€59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Malachit - Downtown with free parking space	€18,967	€91	54%	2	1	1	€49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (26)
LudwigsHome: Zentral \| 80qm \| Klima \| SmartTV	€41,393	€111	97%	2	1.5	1	€59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Ludwigsburg: zentrale Lage im Grünen, Schlossnähe	€19,593	€80	65%	2	1.5	2	€43	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (133)
Jugendstilwohnung in Schlossnähe	€27,486	€100	74%	2	1.5	2	€59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Living in the heart of Ludwigsburg	€24,934	€85	79%	2	1	3	€49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (153)
Zentraler geht's kaum!	€19,872	€71	73%	2	1	1	€67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Nisay Home - 3 Room Apartment - Ludwigsburg - Nr1	€26,063	€187	36%	2	1	1	€49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
BackHome: Family&Business\|Kitchen\|SmartTV\|BESTLOC	€44,822	€136	87%	2	1	1	€59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
ALFA LB City 3 rooms 5 Beds Parking WIFI SmartTV	€38,476	€157	65%	2	1	5	€78	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Lieblingswohnung 2.0 mit Balkon, kleine Variante	€15,770	€80	51%	2	1	2	€68	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Offene,helle Maisonette Wohnung mit Terrasse (10P)	€24,260	€88	73%	2	1.5	1	€29	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (215)
Apart. mit Designerküche, Loggia LB nahe Stuttgart	€22,949	€80	78%	2	1	2	€20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (102)
Lieblingswohnung mit Dachterrasse - Altbau Charme	€16,365	€54	80%	2	1	2	€59	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (151)
T&U Apartments	€43,047	€164	70%	2	1	1	€43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Marmor-Haus Zelenika-Vermietung	€29,066	€103	77%	2	1	4	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Nisay Home - 4 Room Apartment - Ludwigsburg - Nr2	€51,969	€212	66%	2	1	1	€43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Cosy and quiet apartment in Ludwigsburg	€22,190	€73	80%	2	1	1	€43	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (179)
Apartment 121	€46,509	€238	53%	2	1	1	€98	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4 (5)
Helle Wohnung im historischen Gebäude	€21,829	€80	72%	2	1	2	€49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (121)
30er Charme mit Terrasse&Garten	€34,616	€121	77%	2	1.5	2	€59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Be comfortable and make yourself at home	€25,278	€70	98%	2	1	4	€43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Vor den Toren Stuttgarts	€15,172	€71	58%	2	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (36)
AB Apartment Objekt 109 Ludwigsburg	€21,636	€161	36%	2	1	1	€49	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
BackHome: Family&Business\|Kitchen\|SmartTV\|BESTLOC	€43,714	€146	82%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (6)
Timeless: Einfache 2 Zimmer Wohnung Ludwigsburg	€28,665	€150	50%	2	1	1	€98	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (2)
Modern renovierte 3Zi-Whg mit großem Bad auf 100qm	€24,472	€71	92%	2	1	5	€78	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Sport und Wellness Oase mit Solarium und Whirlpool	€13,805	€116	31%	2	1	1	€49	❌	✅	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (55)
Ludwigsburg Innenstadt am Residenzschloss	€21,139	€76	76%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (10)
Ludwigsburg 5 Min. zum Bahnhof	€23,508	€87	71%	2	1	3	€24	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 3.9 (11)
Kernsanierte Wohnung mit Klimanlage	€28,741	€140	56%	2	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Westside Flat - 5 min to Downtown	€34,182	€100	93%	2	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Gemütliche 3 1/2 Zimmer Wohnung	€28,585	€81	97%	2	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
2-Zi. Apartment mit Balkon direkt am Schloss 62 m²	€24,731	€88	77%	2	1	5	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 3 (1)
Malu Rooms - Stadtnah und ruhig	€21,010	€128	45%	2	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Schöne Wohnung in Ludwigsburg	€11,197	€44	69%	2	1	30	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
AB Apartment Objekt 103	€23,524	€201	32%	2	1	1	€49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Traumwohnung am Südhang	€14,966	€102	40%	2	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (6)

Métricas de Retorno

-33.2% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-€1,438	-€2,876	-€4,315	-€5,753	-€7,192	-€14,384	-€43,153
Apreciación de Ingresos	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Capital de la Vivienda	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Pago Inicial	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apreciación de la Propiedad	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Retorno Total	-€1,438	-€2,876	-€4,315	-€5,753	-€7,192	-€14,384	-€43,153

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-33.2%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

-33.2%

75 Stuttgarter Str. Ludwigsburg, Baden-Württemberg, 71638

2 hab • 1 baños • 5 huéspedes

Renta Mensual

€26,848

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta €96/noche con 64% de ocupación ($22,416.79). Airbtics proyecta €147/noche con 65% de ocupación ($26,847).

Tasa de Ocupación

Top 63% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 41% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€26,411

Ingresos anuales promedio

65%

Tasa de ocupación promedio

€113

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€10k

€25k

€35k

€55k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-€1,438

Beneficio

Ingresos

€26,848

Gastos Operativos

€11,486

Ingreso Operativo

€15,362

Renta Neta Efectiva

€16,800

Beneficio (Flujo de Caja)

-€1,438

€4,332

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

€4,241

Costos de Configuración

€90

Total

€4,332

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-33.2%

Período de Recuperación en Días