BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de Str. del Roccolo, Folgarida, Trentino-Alto Adige, 38025

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes • €0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€37,849

Beneficio (Flujo de Caja)

€12,698

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

405.3%

Ingresos Anuales

€37,849

AirDNA proyecta €99/noche con 56% de ocupación ($20,269). Airbtics proyecta €111/noche con 61% de ocupación ($24,839). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 75% tasa de ocupación, €138 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	€13,400	€24,281	€38,802	€54,052
Ocupación	42%	62%	75%	91%
Nightly Rate	€86	€105	€138	€156

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Appartamento immerso nella natura, sulle piste	€30,016	€203	37%	1	2	2	€67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Appartamento Vista Dolomiti	€59,352	€156	100%	1	1	2	€71	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (10)
Affitto WE, settimana o stagione	€29,460	€155	50%	1	2	5	€82	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (1)
Lacasinapungitopo at 450 meters from the lifts	€15,963	€84	50%	1	1	3	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
La finestradineve	€28,289	€110	69%	1	0	3	€62	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (10)
Appartamento Folgarida “LaStubediGió”	€33,899	€154	60%	1	2	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
INCANTEVOLE APPARTAMENTINO IN MASO PIANO TERRA	€12,870	€86	41%	1	2	5	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (5)
Holiday apartment in scenic areas in Folgarida	€11,639	€45	71%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.3 (17)
vacanze in val di sole	€32,016	€162	54%	1	2	3	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Condominio I Larici Folgarida Belvedere	€15,760	€61	64%	1	2	3	€81	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (34)
Charming studio on the slopes	€50,780	€152	91%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Appartamentino carino	€10,065	€74	37%	1	1	3	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (10)
50 meters from ski slopes and woods	€15,162	€90	36%	1	1	2	€82	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (19)
La casa nel verde, un nido accogliente con vista.	€15,315	€90	46%	1	1	3	€51	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (11)
Grazioso Bilocale a Folgarida	€35,767	€126	75%	1	1	2	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (4)
Appartamento sulle piste	€33,529	€177	50%	1	2	1	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Appartamenti Villetta Val di Sole	€32,610	€105	85%	1	1	7	€36	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Romantica mansarda	€16,113	€94	42%	1	1	1	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (17)
Apartment in the wood near Campiglio - Marilleva	€26,953	€106	67%	1	1	2	€103	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (58)
Appartamento ottima posizione	€31,074	€94	90%	1	1	5	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Casa nuova, Dimaro	€18,488	€55	91%	1	1	7	€36	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Vacanze Dimaro-Trentino	€36,822	€149	67%	1	1	5	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Kristall by Interhome	€31,639	€103	84%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.3 (10)
Appartamento nelle Dolomiti di Brenta	€18,261	€65	77%	1	1	5	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (40)
AVVOLGENTE BILOCALE NEL CUORE DELLE DOLOMITI	€26,145	€110	65%	1	1	2	€62	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (28)
Appartamento a Marilleva CIPAT 022114-AT-013772	€29,645	€81	100%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (9)
Appartamento a folgarida alta	€21,186	€86	66%	1	1	5	€46	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (3)
Marilleva 900-Monolocale a due passi dalla funivia	€41,154	€112	100%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (6)
Appartamento a Mezzana	€16,157	€108	41%	1	1	5	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (8)
Appartamenti Villetta Val di Sole	€27,203	€114	65%	1	2	7	€36	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Vacanze Dimaro-Val di Sole	€32,651	€150	59%	1	1	5	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Alloggio per vacanza sulle piste da sci	€28,166	€106	70%	1	1	2	€62	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4 (2)
A 50 m dalla cabinovia Appartamento a Marilleva900	€27,549	€133	56%	1	1	5	€51	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (16)
Maison Eglantine	€66,230	€201	90%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
Luminoso mini appartamento con vista montagna	€17,983	€104	46%	1	1	4	€62	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (40)
Un nido nel cuore di Dimaro dalla Zia Roby	€13,175	€82	43%	1	1	3	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Comodo bilocale a Folgarida con balcone	€13,253	€88	41%	1	1	1	€41	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (10)

Métricas de Retorno

405.28% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	€12,698	€25,396	€38,094	€50,793	€63,491	€126,982	€380,947
Apreciación de Ingresos	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Capital de la Vivienda	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Pago Inicial	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apreciación de la Propiedad	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Retorno Total	€12,698	€25,396	€38,094	€50,793	€63,491	€126,982	€380,947

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

405.28%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

405.28%

Str. del Roccolo Folgarida, Trentino-Alto Adige, 38025

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes

Renta Mensual

€37,849

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es €99/noche con 56% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es €111/noche con 61% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 26% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€25,863

Ingresos anuales promedio

61%

Tasa de ocupación promedio

€112

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€5k

€25k

€45k

€65k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

€12,698

Beneficio

Ingresos

€37,849

Gastos Operativos

€13,151

Ingreso Operativo

€24,698

Renta Neta Efectiva

€12,000

Beneficio (Flujo de Caja)

€12,698

€3,133

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

€3,038

Costos de Configuración

€95

Total

€3,133

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

405.28%

Período de Recuperación en Días