BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de Shangri La Edsa, Ortigas Center, Mandaluyong, Metro Manila, Philippines

1 hab • 1 baños • 1 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$8,547

Beneficio (Flujo de Caja)

-$359,493

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-16157.0%

Ingresos Anuales

$8,547

AirDNA proyecta $32/noche con 58% de ocupación ($6,778). Airbtics proyecta $39/noche con 60% de ocupación ($8,546). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 45% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 60% tasa de ocupación, $39 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$5,147	$8,767	$13,596	$18,100
Ocupación	42%	66%	80%	84%
Nightly Rate	$32	$35	$45	$57

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Centrally located. Shopping malls around, Megamall	$9,042	$33	74%	1	1	3	$13	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (145)
Cozy 1 BR Megamall Rob Galleria Podium Ortigas CBD	$9,232	$34	71%	1	1	1	$9	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (86)
Classic Comfort Suite near Shangrila Mall	$8,371	$32	65%	1	1	2	$27	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (19)
Cozy 1Br Unit across Westin Hotel Ortigas	$11,501	$37	83%	1	1	1	$9	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (133)
BSA Twin Towers Studio Prime	$19,500	$72	74%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (1)
Comfy 1 BR Megamall Podium Shangri-La Ortigas CBD	$11,924	$36	87%	1	1	1	$9	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (151)
Modern 1BD Executive Suite \| Netflix Wifi Pool Gym	$11,380	$53	57%	1	1	2	$14	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (178)
Cozy Japandi w/ WiFi & Balcony View Near Megamall	$8,071	$33	61%	1	1	1	$27	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (31)
Art Gallery Themed Studio Unit In Mandaluyong	$5,906	$26	56%	1	1	1	$18	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (35)
Cozy 1BR w/ Netflix near UA&P, Megamall, Shangrila	$9,768	$30	84%	1	1	2	$18	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (51)
J Cozz Pad at Greenfield District	$5,462	$32	44%	1	1	1	$16	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (57)
Studio Isabelle	$7,966	$39	54%	1	1	2	$16	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (19)
Elegant Studio in Goldland Suites Pasig	$7,594	$25	83%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (39)
Premium Condo with Panoramic View -Twin Oaks Place	$14,048	$46	81%	1	1	2	$17	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (23)
Set Sail to Serenity: Your Elevated Escape	$9,461	$47	55%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (244)
Designer Industrial Loft in the ❤ of Mandaluyong	$20,535	$57	97%	1	2	3	$21	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (102)
Comfortable pad w/ best view, Shangrila Edsa, ADB	$11,036	$33	90%	1	1	2	$6	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (60)
Farmhouse in the City	$5,866	$35	44%	1	1	3	$7	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (32)
Fully Furnished 1BR with balcony across MegaMall	$8,637	$27	81%	1	1	5	$36	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 5 (50)
Luxury Suite Beside Westin Hotel near ADB	$6,308	$46	37%	1	1	2	$18	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (98)
Spacious Modern 1BR unit w/ Pool	$4,177	$33	33%	1	1	2	$5	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (8)
Modern Scandinavian Ortigas Loft with Tempur Bed	$16,906	$58	77%	1	1.5	2	$27	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (73)
Condo unit with panoramic view	$8,977	$41	58%	1	1	2	$9	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (269)
Modern and furnished 1BR in Ortigas	$7,906	$31	67%	1	1	2	$12	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (83)
City view, Ortigas Center, Shang, ADB	$9,333	$30	84%	1	1	2	$5	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
near SM Megamall 1BR+Balkon	$10,081	$38	71%	1	1	1	$9	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (20)
D' Captain's Residence at Fame Residences	$8,901	$38	64%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (16)
Spacious Studio Unit Near Megamall w/ Fast Wifi!	$15,739	$44	96%	1	1.5	5	$18	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
The Pearl Place Ortigas 1BR Unit	$4,483	$35	35%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Modern Smart Home w/PS5 ~ Megamall Greenfield BGC	$12,272	$45	71%	1	1	1	$18	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (111)
Condo unit in Mandaluyong -SMDC FAME Residences	$7,232	$26	76%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (266)
Cassia Melosa	$8,038	$32	68%	1	1	1	$1	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (112)
Lovely 1BR Condo Unit in Ortigas - Twin Oaks Place	$8,369	$66	33%	1	1	2	$9	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (6)
1BR condo unit in Mandaluyong	$8,595	$28	80%	1	1	1	$9	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (65)

Métricas de Retorno

-16,156.98% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$359,493	-$718,986	-$1,078,479	-$1,437,972	-$1,797,465	-$3,594,930	-$10,784,790
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$359,493	-$718,986	-$1,078,479	-$1,437,972	-$1,797,465	-$3,594,930	-$10,784,790

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-16,156.98%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

-16,156.98%

Shangri La Edsa Pasig, Metro Manila

1 hab • 1 baños • 1 huéspedes

Renta Mensual

$8,547

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $32/noche con 58% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $39/noche con 60% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 56% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 36% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$8,822

Ingresos anuales promedio

60%

Tasa de ocupación promedio

$39

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$0k

$10k

$15k

$20k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$359,493

Beneficio

Ingresos

$8,547

Gastos Operativos

$8,040

Ingreso Operativo

$507

Renta Neta Efectiva

$360,000

Beneficio (Flujo de Caja)

-$359,493

$2,225

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$2,125

Costos de Configuración

$100

Total

$2,225

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-16,156.98%

Período de Recuperación en Días