BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de San Francisco, Ciudad Benito Juárez, N.L., 67280

3 hab • 2 baños • 4 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$17,035

Beneficio (Flujo de Caja)

$5,316

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

122.2%

Ingresos Anuales

$17,035

AirDNA proyecta $27/noche con 71% de ocupación ($7,001). Airbtics proyecta $88/noche con 53% de ocupación ($17,034). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 53% tasa de ocupación, $88 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$7,999	$14,012	$27,799	$55,494
Ocupación	41%	55%	69%	80%
Nightly Rate	$52	$68	$108	$187

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
comfy 3 bedroom 2 1/2 bathroom in private colony	$24,514	$71	91%	3	2.5	2	$24	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Country House / Villa for Families and Friends	$27,834	$195	39%	3	3	2	$0	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (58)
Casa de 3 recamaras en Guadalupe hasta 6 personas	$8,811	$48	49%	3	1.5	4	$18	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (19)
Casa en Guadalupe NL	$13,561	$86	41%	3	2.5	1	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Alojamiento Amplio, Moderno Monterrey, N.L. MX.	$11,228	$52	59%	3	3	3	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (160)
Villa Los Panales - Un escape en la ciudad.	$34,555	$187	49%	3	2	1	$30	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (38)
Casa en Privada 15min aeropuerto	$12,996	$53	67%	3	2.5	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (5)
Casa en Fraccionamiento Privado	$35,267	$206	46%	3	5	1	$39	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Casa Beraca	$9,965	$34	77%	3	2.5	2	$18	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (81)
Casa en Colonia Privada GDLP	$12,684	$53	63%	3	2.5	2	$15	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (63)
Casa de 3 recámaras en colonia privada y segura.	$25,060	$116	58%	3	2.5	2	$36	❌	✅	❌	Y / N	⭐️ 5 (21)
Casa "Jerico".	$9,154	$28	87%	3	1.5	2	$15	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (118)
Hermosa Casa cerca Del Aeropuerto	$17,217	$63	72%	3	2.5	2	$24	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (142)
Camino Real, Guadalupe. Cerca de estadio BBVA.	$26,624	$121	57%	3	1.5	1	$36	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Como si estuviera en casa	$6,719	$33	53%	3	1	2	$15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (56)
A 21 minutos del Aeropuerto en Juárez NL	$9,044	$36	65%	3	1	2	$24	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Cómodo, tranquilo, y elegante.	$9,903	$82	33%	3	2.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Aeropuerto de Mty max 10min y muy cerca de Finsa	$14,450	$48	81%	3	1.5	2	$15	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (46)
Casa completa en renta	$13,233	$87	41%	3	2	1	$12	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Casa amplia y comoda para disfrutar y relajarse	$13,542	$50	74%	3	2.5	4	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Casa del Ingeniero Juárez-Cadeteyta	$9,864	$55	49%	3	1.5	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4 (5)
La casita de Edith	$10,194	$61	45%	3	1.5	2	$48	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (75)
Muy amplia casa límites con Guadalupe y Apodaca	$13,590	$58	63%	3	2.5	5	$27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Cálido hogar con alberca // Residencia de 2 Pisos	$17,430	$106	44%	3	2.5	3	$30	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
Casa zona Aeropuerto Finsa Guadalupe	$14,032	$71	54%	3	1.5	2	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Casa en Guadalupe 3B-2B cerca del parque Fundidora	$18,914	$84	60%	3	2	2	$28	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Cómodo y amplio departamento con estacionamiento	$17,922	$69	69%	3	2	2	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Renta casa bonita zona	$7,788	$38	56%	3	1.5	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (9)
Ideal para estar en familia,comunidades, empresas	$19,764	$75	72%	3	1.5	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Comfortable Residence in MTY Private Subdivision	$21,667	$74	80%	3	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
3. Linda y Comoda casa fracc privado 6 huéspedes	$18,829	$63	77%	3	2.5	1	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (116)
Casa completa Guadalupe N.L.	$13,973	$46	83%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (4)
5 min de Fundidora, Pal Norte	$24,288	$116	55%	3	2	1	$30	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (18)

Métricas de Retorno

122.21% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$5,316	$10,632	$15,948	$21,264	$26,580	$53,161	$159,485
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$5,316	$10,632	$15,948	$21,264	$26,580	$53,161	$159,485

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

122.21%

Período de Recuperación en Días

298

Retorno de la Inversión

122.21%

San Francisco Ciudad Benito Juárez, Nuevo León, 67280

3 hab • 2 baños • 4 huéspedes

Renta Mensual

$17,035

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $27/noche con 71% de ocupación ($7,001.72). Airbtics proyecta $88/noche con 53% de ocupación ($17,034).

Tasa de Ocupación

Top 56% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 28% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$15,642

Ingresos anuales promedio

53%

Tasa de ocupación promedio

$88

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$5k

$15k

$25k

$35k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$5,316

Beneficio

Ingresos

$17,035

Gastos Operativos

$8,719

Ingreso Operativo

$8,316

Renta Neta Efectiva

$3,000

Beneficio (Flujo de Caja)

$5,316

$4,350

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Configuración

$100

Total

$4,350

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

122.21%

Período de Recuperación en Días

298