BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de Rua Do Cativo, 4000-160 Porto, Porto, Portugal

1 hab • 1 baños • 4 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$30,571

Beneficio (Flujo de Caja)

$8,368

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

NaN%

Ingresos Anuales

$30,571

AirDNA proyecta $90/noche con 74% de ocupación ($24,325). Airbtics proyecta $93/noche con 90% de ocupación ($30,570). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 90% tasa de ocupación, $93 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$26,182	$32,105	$34,615	$41,254
Ocupación	86%	90%	98%	100%
Nightly Rate	$79	$88	$103	$135

Estacionalidad (Profit by Month)

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Métricas de Retorno

NaN% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$8,368	$16,736	$25,104	$33,472	$41,840	$83,681	$251,043
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$8,368	$16,736	$25,104	$33,472	$41,840	$83,681	$251,043

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

NaN%

Período de Recuperación en Días

NaN

Retorno de la Inversión

NaN%

Rua Do Cativo Porto, Porto, 4000-160

1 hab • 1 baños • 4 huéspedes

Renta Mensual

$30,571

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $90/noche con 74% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $93/noche con 90% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 61% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 41% de comparables

Estacionalidad

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$8,368

Beneficio

Ingresos

$30,571

Gastos Operativos

$11,403

Ingreso Operativo

$19,168

Renta Neta Efectiva

$10,800

Beneficio (Flujo de Caja)

$8,368

$NaN

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Configuración

$NaN

Total

$NaN

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

NaN%

Período de Recuperación en Días

NaN