BNBCalc

Agregar número de unidad

Habitaciones

1

Baños

1

Huéspedes Máximos

1

Precio de Compra


Comprar

Compra esta propiedad y publícala en Airbnb

propio

Anuncia una propiedad que posees en Airbnb.

Alquilar

Alquilar al propietario y publicar en Airbnb

Coanfitrión

Administrar esta propiedad para el propietario


Precio de Compra

BNBCalc Logo

Agregar número de unidad

Habitaciones

1

Baños

1

Huéspedes Máximos

1

Precio de Compra


Comprar

Compra esta propiedad y publícala en Airbnb

propio

Anuncia una propiedad que posees en Airbnb.

Alquilar

Alquilar al propietario y publicar en Airbnb

Coanfitrión

Administrar esta propiedad para el propietario


Precio de Compra

Home

Iniciar Sesión

Language

Recursos

Precios

Mapa de Section 8

Guía de impuestos STR

Blog

Formulario de contacto

BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de Rua do Almada, Porto, Portugal

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$36,433

Beneficio (Flujo de Caja)

$22,993

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

699.3%

Ingresos Anuales

$36,433

AirDNA proyecta $114/noche con 67% de ocupación ($27,897). Airbtics proyecta $96/noche con 83% de ocupación ($29,102). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 52% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 95% tasa de ocupación, $105 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$17,147$28,759$37,181$48,305
Ocupación69%86%95%98%
Nightly Rate$67$90$105$132

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Gold & Grey Loft Almada

No image available

$25,801
$85
81%
122$43❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (296)
Inn Oporto Downtown New Apartments

No image available

$46,742
$129
99%
122$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (281)
Wonderful new apartment @ Rivoli

No image available

$30,391
$110
72%
121$54❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (128)
Porto Náutico & Spa 8 | Loft Studio

No image available

$62,586
$228
75%
121$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (43)
Oporto Diamond Luxe &Terrace, your secret spot!

No image available

$58,847
$216
74%
123$38❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (110)
Duplex in the MOOD - balcony @ historic center

No image available

$28,558
$77
99%
121$43❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (85)
SOBRI Cork House - Conscious loft with balcony

No image available

$38,395
$106
98%
121$43❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (334)
Loft Almada

No image available

$19,188
$58
90%
122$38❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (97)
FH6 - Top floor apartment in the center of Porto

No image available

$20,420
$64
87%
123$19❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (134)
Downtown Duplex w/ Amazing Terrace by LovelyStay

No image available

$26,878
$74
96%
122$43❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (85)
Duplex Garden Apt at Porto Center - Porto By Heart

No image available

$16,884
$74
61%
123$38❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (77)
Blackbird Call - Porto's Centre 1 Bed Apart

No image available

$13,579
$53
70%
123$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (237)
Vintage Porto

No image available

$19,803
$59
91%
102$38❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (95)
Stylish 1 bedroom duplex in city center

No image available

$17,812
$68
65%
121$41❌❌❌N / Y⭐️ 4 (11)
Wonderful stay in a spacious one-bedroom apartment

No image available

$38,064
$208
50%
111$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (38)
Alma do Porto - With Air Conditioning

No image available

$33,989
$106
86%
112$48❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (148)
ALMADA LUXURY DOWNTOWN ART APARTMENT | PORTO

No image available

$25,723
$101
69%
112$27❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (116)
BOUTIQUE Rentals-THE ALMA Apt w/ balcony

No image available

$41,909
$165
69%
113$48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
Sunrise Attic Almada - Charming and Best Location

No image available

$44,954
$128
95%
112$32❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (157)
FH1- Apartment with Terrace in the Center of Porto

No image available

$18,317
$56
89%
113$19❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (165)
Luxury Studio, with A/c Downtown Porto near Metro

No image available

$18,927
$51
96%
111$48❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (150)
Almada 3T . Calacatta Housing

No image available

$24,931
$81
82%
112$27❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (38)
Almada Prime with Balcony - Heart of the City

No image available

$36,423
$99
100%
112$27❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (219)
Skylight Luxury House with A/c in Downtown Porto n

No image available

$18,645
$51
95%
111$48❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (144)
Almada One F. Calacatta Housing

No image available

$25,049
$100
66%
112$27❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (56)
Luxury Artistic House, Downtown Porto near Metro

No image available

$22,683
$63
94%
111$48❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (183)
Almada Prime with Balcony - Heart of the City

No image available

$35,445
$97
99%
112$27❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (176)
Be Happy in Porto

No image available

$22,964
$89
69%
112$27❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (242)
Bright Historical City Centre Apartment

No image available

$26,363
$105
68%
112$33❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (107)
Flat with cozy balcony in the heart of city center

No image available

$36,582
$122
81%
111$46❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (166)
Sunny Balcony Apartment in the Heart of the City

No image available

$36,756
$103
97%
112$27❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (247)
Poetry Luxury House, with A/c Downtown near Metro

No image available

$18,033
$49
96%
111$48❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (185)
Trindade Luxury Studio

No image available

$31,261
$93
91%
112$22❌❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
Almada Prime Apartment II

No image available

$31,168
$92
92%
112$38❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (181)
Almada studios & suites 3F Porto City Hosts

No image available

$19,908
$69
77%
111$22❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (72)
Porto Fado City Center Pertect Studio

No image available

$19,086
$56
90%
113$32❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (163)
Di Places _ Velvet Almada

No image available

$21,701
$86
68%
112$27❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (79)
Appartment "Mosteiro S. Bento da Vitória"

No image available

$24,739
$81
83%
112$22❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (10)
Almada 4F . Calacatta Housing

No image available

$23,462
$95
65%
112$41❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (6)
OportoLuxApartments 2ºD

No image available

$33,477
$94
96%
111$16❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (30)

Métricas de Retorno

699.31% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$22,993$45,986$68,980$91,973$114,967$229,934$689,803
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$0$0$0$0$0$0$0
Pago Inicial$0$0$0$0$0$0$0
Apreciación de la Propiedad$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total$22,993$45,986$68,980$91,973$114,967$229,934$689,803

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

699.31%

Período de Recuperación en Días

52

Retorno de la Inversión

699.31%

property-location

Rua do Almada Porto, Porto

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes

$36,433

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 52% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $114/noche con 67% de ocupación ($27,897.33). Airbtics proyecta $96/noche con 83% de ocupación ($29,102).

Top 28% de comparables

Top 26% de comparables


Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$28,911

Ingresos anuales promedio

83%

Tasa de ocupación promedio

$96

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$30k

$45k

$65k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$22,993

Beneficio

Ingresos

$36,433

Gastos Operativos

$13,440

Ingreso Operativo

$22,993

Renta Neta Efectiva

$0

Beneficio (Flujo de Caja)

$22,993

$3,288

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$3,188

Costos de Configuración

$100

Total

$3,288

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

699.31%

Período de Recuperación en Días

52