BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de R. Afonso Pena, Canto, SC, 88070-650

2 hab • 1.5 baños • 6 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$11,808

Beneficio (Flujo de Caja)

-$6,303

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-129.1%

Ingresos Anuales

$11,808

AirDNA proyecta $48/noche con 44% de ocupación ($7,713). Airbtics proyecta $53/noche con 61% de ocupación ($11,808). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 61% tasa de ocupación, $53 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$6,780	$12,106	$17,522	$28,178
Ocupación	45%	67%	76%	86%
Nightly Rate	$40	$48	$61	$87

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Apartamento aconchegante 3	$5,798	$33	48%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (101)
Casa da Miss -Apto. Vista Cidade	$9,352	$73	35%	2	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Ótimo apartamento no Estreito	$9,815	$30	85%	2	1	2	$20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Belo apartamento recém reformado	$10,025	$48	55%	2	1	2	$10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (128)
Apartamento de dois pavimentos	$4,878	$43	31%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (57)
Apto de 2 suítes próximo ao mar	$12,756	$45	76%	2	3	3	$20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Duas suítes bem localizadas	$9,685	$35	73%	2	2	2	$17	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Apto 2 quartos com garagem privativa	$10,639	$51	57%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (53)
Aconchegante Apto em Floripa	$9,036	$39	57%	2	1	1	$39	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (19)
Apartamento Balneário Estreito	$23,424	$64	100%	2	2	4	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Excelente localização, admire a vista da Ponte.	$12,176	$39	80%	2	1	4	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Ponte Hercílio Luz, Sol e Mar.	$10,054	$41	67%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (45)
Apartamento confortável	$15,512	$61	69%	2	2	3	$20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Apto Vista Mar, 150m da Beiramar Continental P1386	$19,263	$52	99%	2	2	1	$58	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Modern apt with pool and barbecue ELE203	$14,889	$45	86%	2	2	1	$50	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Apartamento Estreito Florianópolis	$8,111	$29	73%	2	1	1	$20	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (109)
Apartamento amplo com ótima localização	$10,429	$38	71%	2	2	3	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Apto: 5 min do CentroSul em Floripa	$5,042	$16	76%	2	1	3	$20	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (48)
Apartamento 2 quartos e garagem	$12,014	$47	67%	2	0	3	$39	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Apartamento no Estreito	$24,372	$94	61%	2	2	3	$109	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (1)
Casa Florida em Floripa	$8,586	$34	69%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.4 (9)
Apto Floripa - Andar alto - Cabeceira Ponte HLuz	$7,354	$57	34%	2	2	3	$36	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Apartamento completo no Estreito	$11,108	$51	55%	2	2	2	$50	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (11)
Vista Baías, Ponte Hercílio Luz, ao lado do centro	$14,078	$55	67%	2	2	2	$49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Perto de tudo em Florianópolis, com área de lazer	$24,865	$71	94%	2	1	7	$30	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (6)
Apartamento encantador em Florianópolis	$9,165	$42	56%	2	1	1	$36	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (56)
Cantinho Vó Bia - Florianópolis - CEN001	$7,027	$48	40%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Cozy House in Floripa RBF142	$11,351	$37	73%	2	1.5	1	$58	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Apartamento em Capoeiras	$13,138	$42	84%	2	1	2	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)
Lindo apto perto da beira-mar e ponte Hercílio Luz	$35,645	$108	89%	2	3	1	$49	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Apartamento confortável em Floripanópolis.	$12,340	$49	68%	2	2	3	$20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Amplo espaço ao lado da ponte HL	$11,280	$67	46%	2	3	4	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (3)
Apartamento super confortável, aconchegante!	$8,720	$51	39%	2	2	4	$40	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (3)
Royal Mirage Residence mensal de março à dezembro	$22,923	$79	78%	2	2	28	$61	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Ap 2 quartos bem equipado	$8,080	$46	48%	2	2	2	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (5)
Apto aconchegante e amplo em Floripa! Férias.	$11,262	$87	35%	2	2	3	$39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Apto impecável em Floripa.	$7,801	$45	45%	2	1	2	$39	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)

Métricas de Retorno

-129.09% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$6,302	-$12,605	-$18,907	-$25,210	-$31,512	-$63,025	-$189,077
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$6,302	-$12,605	-$18,907	-$25,210	-$31,512	-$63,025	-$189,077

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-129.09%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

-129.09%

R. Afonso Pena Canto, Santa Catarina, 88070-650

2 hab • 1.5 baños • 6 huéspedes

Renta Mensual

$11,808

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $48/noche con 44% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $53/noche con 61% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 53% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 36% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$12,009

Ingresos anuales promedio

61%

Tasa de ocupación promedio

$53

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$5k

$15k

$25k

$35k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$6,303

Beneficio

Ingresos

$11,808

Gastos Operativos

$10,731

Ingreso Operativo

$1,077

Renta Neta Efectiva

$7,380

Beneficio (Flujo de Caja)

-$6,303

$4,882

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$4,782

Costos de Configuración

$100

Total

$4,882

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-129.09%

Período de Recuperación en Días