BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de Prins Knuds Dæmning, Dragør, Denmark

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes • €0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€50,411

Beneficio (Flujo de Caja)

€19,056

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

453.1%

Ingresos Anuales

€50,411

AirDNA proyecta €85/noche con 64% de ocupación ($19,887). Airbtics proyecta €150/noche con 65% de ocupación ($35,576). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 83% tasa de ocupación, €166 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	€18,240	€35,331	€52,039	€87,725
Ocupación	44%	70%	83%	93%
Nightly Rate	€110	€133	€166	€251

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Anneks til fire, nyt bad, familie, natur, strand.	€15,986	€80	51%	1	1	1	€63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (167)
Modern and cozy cabin near city and airport	€46,806	€165	76%	1	1	2	€91	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Hygge Apartment - city break and pure nature	€31,033	€94	88%	1	1	3	€63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (43)
2 værelses lejlighed med tilhørende altaner i sol.	€17,157	€84	52%	1	1	1	€35	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (10)
Skøn familievenlig lejlighed med solrig terrasse	€59,727	€168	93%	1	1	1	€56	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (4)
New apartment close to City, airport, Public trans	€29,003	€88	89%	1	1	1	€49	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (204)
COPENHAGEN APARTMENT with Unique Garden	€92,825	€260	95%	1	1	3	€71	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Fully equipped apartment, 15 min to Center	€29,045	€101	78%	1	1	1	€15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (16)
Beautifull spacious family friendly Apartment	€53,802	€141	100%	1	1	2	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
The beach apartment A by Daniel & Jacob's	€50,575	€189	71%	1	1	1	€42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Cozy 2-room apartment	€26,475	€84	86%	1	1	60	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Smuk lejlighed på Amager	€31,868	€110	79%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (68)
2 værelses lejlighed på Amager	€27,111	€110	66%	1	1	1	€12	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (50)
Beach Trail Studio by Daniel & Jacob's	€50,540	€166	80%	1	1	1	€56	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Cosy 2 room apartment in wonderful Copenhagen.	€19,363	€165	32%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (1)
SleepCph \| Studio Hotel Apartment \| 24/7 Service	€19,098	€106	44%	1	1	1	€39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (685)
Full apartment in Copenhagen	€29,246	€140	57%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (10)
"Hyggelig" and authentic getaway apartment	€32,892	€127	68%	1	1	1	€42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
Spacious Green Apartment With Amazing Loft	€46,362	€131	96%	1	1	2	€63	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (60)
A cozy nordic style apartment close to the airport	€54,238	€189	78%	1	1	3	€28	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Hyggelig lejlighed tæt på byen	€23,056	€131	45%	1	1	3	€42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Beautiful TinyHouse close to the beach + metro	€32,211	€136	64%	1	1	3	€70	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (145)
Well situated apartment	€16,705	€110	38%	1	1	4	€43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Studio next to beach, airport & city	€28,507	€111	69%	1	1	4	€53	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (203)
Oasen	€26,344	€124	58%	1	1	2	€11	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (68)
Skøn bolig ved Amager Strand	€45,822	€358	35%	1	2	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Skøn lejlighed tæt på metro, strand og by	€37,912	€112	91%	1	1	2	€70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Amager strandvej - close to the beach (1453/1)	€59,899	€193	83%	1	1	1	€164	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Beach Trail 2BR with seaview by Daniel & Jacob's	€66,985	€216	83%	1	1	1	€71	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
The Old Postal House - The Annex	€43,302	€151	78%	1	1	2	€35	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (81)
Amager perlen	€16,943	€110	42%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (22)
Cozy Oasis 10min to beach and city.	€25,611	€91	77%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.2 (50)
Lovely appartment in the Old Town of Dragør.	€24,333	€88	72%	1	1	3	€70	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (42)
Stor lys lejlighed tæt på metro, centrum og strand	€36,623	€145	69%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (13)
Skøn lys lejlighed i Ørestad	€20,887	€124	43%	1	1	2	€35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
God beligenhed	€52,428	€141	98%	1	1	2	€49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)

Métricas de Retorno

453.11% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	€19,056	€38,112	€57,168	€76,224	€95,280	€190,560	€571,682
Apreciación de Ingresos	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Capital de la Vivienda	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Pago Inicial	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apreciación de la Propiedad	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Retorno Total	€19,056	€38,112	€57,168	€76,224	€95,280	€190,560	€571,682

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

453.11%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

453.11%

Prins Knuds Dæmning Dragør, 2791

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes

Renta Mensual

€50,411

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es €85/noche con 64% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es €150/noche con 65% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 26% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€35,450

Ingresos anuales promedio

65%

Tasa de ocupación promedio

€149

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€15k

€40k

€65k

€95k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

€19,056

Beneficio

Ingresos

€50,411

Gastos Operativos

€18,155

Ingreso Operativo

€32,256

Renta Neta Efectiva

€13,200

Beneficio (Flujo de Caja)

€19,056

€4,206

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

€4,109

Costos de Configuración

€97

Total

€4,206

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

453.11%

Período de Recuperación en Días