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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de Pl. S. Lorenzo, Sevilla, AN, 41002

2 hab • 2 baños • 4 huéspedes • €0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€35,794

Beneficio (Flujo de Caja)

€9,262

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

214.2%

Ingresos Anuales

€35,794

AirDNA proyecta €120/noche con 75% de ocupación ($32,843). Airbtics proyecta €123/noche con 80% de ocupación ($35,794). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 50% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 80% tasa de ocupación, €123 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos€24,247€33,586€45,895€62,561
Ocupación71%80%93%98%
Nightly Rate€92€113€132€170

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
MM Apartamento familiar Centro Sevilla

No image available

€37,837
€115
89%
21.52€40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (144)
San Lorenzo Collection Homes 03 - Space Maison

No image available

€50,060
€171
78%
211€44❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
Modern and Cozy Apartment in the Historic Center

No image available

€23,126
€89
71%
212€24❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (49)
Sevilla Pleno Centro * * * * 2 Dormitorios

No image available

€39,998
€144
74%
21.53€37❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (32)
Triplex Penthouse - City Centre - Private terrace

No image available

€23,694
€63
100%
21.52€20❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (320)
Exclusive penthouse. Old town. Free parking

No image available

€41,866
€128
88%
221€61❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (102)
Street Teodosio - City center.

No image available

€24,613
€107
62%
212€33❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (203)
Alohamundi Hércules 01

No image available

€30,969
€87
95%
212€33❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (60)
Alohamundi San Martín

No image available

€50,700
€137
98%
22.52€61❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (107)
Alohamundi Martínez Montañés

No image available

€55,373
€159
94%
222€37❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
Apartamento Plaza de la Gavidia. Céntrico.

No image available

€32,267
€94
93%
212€47❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (248)
Alohamundi Hércules 02

No image available

€32,274
€87
99%
211€33❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (73)
Alohamundi Duplex Alameda

No image available

€39,364
€111
95%
222€28❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (142)
Apartamento Los Azahares VFT/SE/03197

No image available

€32,073
€118
72%
212€37❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (60)
Cervantes. 2 bedrooms, terrace & private pool

No image available

€72,997
€209
94%
221€80✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (131)
Deluxe Two-Bedroom apartment Seville Downtown

No image available

€46,131
€141
89%
222€56❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (139)
Apartamento Guesthouse La Flamenka Sevilla

No image available

€84,240
€311
74%
211€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (224)
AoA Santa Barbara Apartment 2

No image available

€23,126
€74
85%
211€19❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (60)
Santa Bárbara Apartments, 2Bdr Heart of Sevilla

No image available

€27,831
€102
73%
213€51❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (43)
Medina Apartment with garage 3 pax Historic Center

No image available

€32,585
€124
71%
223€37❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (89)
Apartamento Hércules Sevilla - Vacacional Sevilla

No image available

€25,515
€96
68%
222€47❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (57)
Duplex Jesús Gran Poder 4. Plaza de la Gavidia

No image available

€30,930
€119
71%
222€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (57)
CASA DE SANTA ANA.PARKING GRATIS !.CENTRO CIUDAD

No image available

€25,968
€97
70%
211€47❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (235)
Dúplex Santa Bárbara

No image available

€29,882
€106
76%
222€33❌❌❌Y / N⭐️ 4 (21)
City Center Cozy&Bright 2BD. Free parking

No image available

€31,340
€111
77%
212€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (153)
SevillaCentre SanLorenzoCozyApartment

No image available

€21,423
€62
93%
212€19❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (307)
Spinola Home: Tu hogar en el corazón de Sevilla

No image available

€61,078
€170
98%
223€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (106)
Central, Sleeps 6, Terrace & Balcony with Views

No image available

€34,868
€125
75%
212€23❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (52)
AoA San Lorenzo Terrace

No image available

€35,120
€96
99%
212€29❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (29)
Teodosio Apartment Sevilla

No image available

€28,572
€89
87%
212€10❌❌❌Y / Y⭐️ 3.5 (6)
San Lorenzo apt. Sevilla centro

No image available

€75,642
€278
74%
223€56❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (66)
Modern cozy apartment in Seville.

No image available

€16,766
€65
69%
211€23❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (165)
Sirena Center apartment

No image available

€24,028
€76
80%
221€37❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
Casa Santa Ana. Patio Privado

No image available

€17,268
€88
48%
211€47❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (18)
Vicente 66, 2 bedrooms. San Lorenzo quarter

No image available

€24,723
€119
53%
211€69❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (12)
Casa Santa Ana B.Parking gratis!

No image available

€45,582
€149
81%
211€47❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (113)
FANTASTIC apartment in the city center!

No image available

€41,346
€130
86%
212€37❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (144)
Penthouse with wonderfull terrace in the center.

No image available

€36,550
€112
88%
212€37❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (303)
VFT/SE/03578 Barrio San Lorenzo-Centro Historico

No image available

€23,931
€123
53%
213€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (118)
Santa Ana Donkey

No image available

€36,972
€116
86%
211€37❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (11)

Métricas de Retorno

214.24% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)€9,262€18,524€27,786€37,049€46,311€92,622€277,868
Apreciación de Ingresos€0€0€0€0€0€0€0
Capital de la Vivienda€0€0€0€0€0€0€0
Pago Inicial€0€0€0€0€0€0€0
Apreciación de la Propiedad€0€0€0€0€0€0€0
Retorno Total€9,262€18,524€27,786€37,049€46,311€92,622€277,868

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

214.24%

Período de Recuperación en Días

170

Retorno de la Inversión

214.24%

property-location

Pl. S. Lorenzo Sevilla, Andalucía, 41002

2 hab • 2 baños • 4 huéspedes

€35,794

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 50% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta €120/noche con 75% de ocupación ($32,843.03). Airbtics proyecta €123/noche con 80% de ocupación ($35,794).

Top 51% de comparables

Top 36% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€36,715

Ingresos anuales promedio

80%

Tasa de ocupación promedio

€122

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€15k

€40k

€60k

€85k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

€9,262

Beneficio

Ingresos

€35,794

Gastos Operativos

€12,132

Ingreso Operativo

€23,662

Renta Neta Efectiva

€14,400

Beneficio (Flujo de Caja)

€9,262

€4,323

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

€4,236

Costos de Configuración

€87

Total

€4,323

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

214.24%

Período de Recuperación en Días

170

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