BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de Oregon 8, Aloha, OR

4 hab • 2 baños • 3 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$60,236

Beneficio (Flujo de Caja)

$4,405

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

41.6%

Ingresos Anuales

$60,236

AirDNA proyecta $179/noche con 63% de ocupación ($41,188). Airbtics proyecta $266/noche con 62% de ocupación ($60,236). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 62% tasa de ocupación, $266 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$38,540	$57,107	$81,963	$123,809
Ocupación	51%	65%	72%	80%
Nightly Rate	$199	$230	$300	$409

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
4BR home close to Nike, Intel, MAX transit	$41,034	$164	65%	4	2	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (315)
Professional Airbnb Home - 24 hour self check in	$65,334	$392	44%	4	2.5	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (149)
"Miller Hill Sanctuary" near Intel w/BBQ,fast wifi	$46,900	$181	67%	4	2.5	1	$209	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Modern Updated Home, Game Room, 5 Min Walk to MAX	$53,204	$187	74%	4	2.5	2	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Exceptional Location & Vibes, Community Pool	$51,388	$235	54%	4	2.5	2	$290	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Cooper Mountain Getaway	$42,581	$134	83%	4	2	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (341)
Cozy Home for Family Gathering Approx. 2900 sqft.	$46,813	$251	50%	4	2	3	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (42)
Fantastic Fully Fenced Pet Friendly Home, BBQ	$58,593	$208	72%	4	2.5	2	$235	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Stunning Orenco 4BR Near Light-Rail, Intel, Nike!	$49,376	$188	70%	4	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (127)
Casa de boho -- 24hour self check in - 4 bedrooms	$44,638	$362	33%	4	2	2	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (168)
Large Beautiful New Home - 24hour self check in	$70,438	$511	37%	4	2.5	2	$285	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (220)
Cozy 4B Retreat near Nike/Intel, Max Station	$56,440	$196	75%	4	2.5	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Aloha Fun Retreat	$46,685	$226	50%	4	2	3	$170	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
20% Monthly Discount\| 4B house in Beaverton	$47,613	$188	65%	4	3.5	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (50)
4BR/3BA home near downtown	$60,593	$288	56%	4	2.5	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Mid Century Modern Home	$68,522	$296	62%	4	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (214)
Spacious & Conveniently Located	$42,548	$150	67%	4	2.5	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Spacious Retreat W/ Swim Spa & Full Kitchen	$54,772	$255	56%	4	2.5	2	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (39)
NEW Luxury Portland Home	$37,737	$135	67%	4	2.5	15	$210	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (128)
Quiet, Modern, King beds	$86,822	$409	58%	4	2.5	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (142)
Spectacular Home, Pet Friendly w/ Fenced Backyard	$60,921	$206	76%	4	2	2	$240	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Vintage House on Main St	$54,234	$201	72%	4	2	4	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Spacious, 4BR Single-Level near Parks	$49,731	$251	51%	4	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (137)
Dual Comfort Haven	$50,397	$156	82%	4	3	2	$290	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Urban Entertainer / Hot Tub	$85,094	$538	42%	4	2.5	6	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (102)
Oasis for 10 + Pawsome Backyard! +Yoga studio!	$64,526	$205	86%	4	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
A Place Around The Corner in Central Beaverton	$65,262	$214	80%	4	3	28	$239	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (75)
20% Monthly Discount \| 4B/3.5B house Nike	$48,142	$204	60%	4	3.5	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Walkable 4BR Stunner - Close to wine country!	$59,264	$220	70%	4	2.5	2	$189	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Phenomenal Retreat Open Layout, Backyard, Fire-Pit	$58,313	$298	52%	4	2.5	2	$360	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Stunning Craftsman on a Magical Lot	$65,395	$322	53%	4	3	2	$325	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Pond View MidCenturyModern Home	$55,998	$306	50%	4	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Peaceful Country Farmhouse with Hot Tub and Pool!	$95,898	$376	68%	4	3	2	$325	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Spacious Sanctuary near Beaverton/PDX for groups	$74,438	$264	75%	4	2.5	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (210)
20% Monthly Discount\|Modern 4B/3.5B House	$55,655	$210	68%	4	3.5	2	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Cozy and charming Single Level home	$55,953	$273	56%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Beautiful and peaceful home	$39,764	$218	49%	4	3	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Brookridge Retreat \| 4 Bedroom Entire House in PDX	$145,716	$577	69%	4	3	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Terra Linda Charmer: Updated Home in Peaceful Area	$84,679	$239	96%	4	2	4	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (136)

Métricas de Retorno

41.55% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$4,405	$8,810	$13,216	$17,621	$22,026	$44,053	$132,160
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$4,405	$8,810	$13,216	$17,621	$22,026	$44,053	$132,160

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

41.55%

Período de Recuperación en Días

878

Retorno de la Inversión

41.55%

Oregon 8 Aloha, Oregon

4 hab • 2 baños • 3 huéspedes

Renta Mensual

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Contactar Agente

$60,236

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $179/noche con 63% de ocupación ($41,188.56). Airbtics proyecta $266/noche con 62% de ocupación ($60,236).

Tasa de Ocupación

Top 53% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 36% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$59,575

Ingresos anuales promedio

62%

Tasa de ocupación promedio

$266

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$35k

$70k

$110k

$145k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$4,405

Beneficio

Ingresos

$60,236

Gastos Operativos

$19,831

Ingreso Operativo

$40,405

Renta Neta Efectiva

$36,000

Beneficio (Flujo de Caja)

$4,405

$10,600

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$10,500

Costos de Configuración

$100

Total

$10,600

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

41.55%

Período de Recuperación en Días

878