BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de NW 1st St, Miami, FL, 33132

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$66,774

Beneficio (Flujo de Caja)

$46,093

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

725.9%

Ingresos Anuales

$66,774

AirDNA proyecta $288/noche con 65% de ocupación ($68,373). Airbtics proyecta $277/noche con 66% de ocupación ($66,773). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 66% tasa de ocupación, $277 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$44,179	$63,980	$95,803	$134,301
Ocupación	55%	68%	79%	90%
Nightly Rate	$215	$250	$322	$398

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Roami at The Ralston \| Downtown Miami \|2 Bed Combo	$44,776	$123	91%	2	2	1	$200	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (2)
Free Parking 2 Bedrooms/1.5 Baths in DT MIAMI	$57,648	$151	100%	2	1.5	1	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (127)
Roami at The Ralston \| 15 min to Beach \| 2 Bed Apt	$29,872	$116	64%	2	1	1	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4 (6)
FREE Parking 2 Bedroom-Corner Unit with views	$62,615	$175	94%	2	1.5	1	$125	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (66)
Lux Penthouse Loft I Free Parking I Bay Views	$72,394	$266	71%	2	2	3	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Mid century Style Miami	$39,853	$115	90%	2	2	1	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Lord & Patrick Condo at Bayfront Park-Free Parking	$59,126	$234	68%	2	2	3	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (79)
Picasso Penthouse Downtown Miami / Onsite parking	$100,738	$365	73%	2	2	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
ionica \| beautiful 2bedroom Across Bayfront park	$56,843	$219	67%	2	1.5	1	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Lux Spacious Condo 2BR.2BA. 3 beds. Free Parking!	$48,289	$241	51%	2	2	2	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
<Apt in the heart of Downtown Miami /free parking	$60,895	$219	71%	2	1.5	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (53)
2BR Magic Apartment with a view, Location	$39,904	$134	79%	2	1	2	$138	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (26)
2 BDR•Downtown-Brickell•Free-Parking	$55,098	$176	82%	2	1	4	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
2-Bedroom Apartment minutes from Bayside Miami	$42,204	$205	53%	2	1.5	2	$225	✅	✅	✅	Y / N	⭐️ 5 (26)
2BR Magic Apartment with a view, Location	$161,049	$571	76%	2	2	2	$148	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (21)
2BR Magic Apartment with a view, Location	$185,578	$619	81%	2	1	2	$138	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (45)
brickell with pool, near Bayside and kaseya center	$59,255	$198	80%	2	1	4	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (114)
ionica \|Beautiful 2bed w/ pool & gym	$73,296	$288	67%	2	2	1	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Luxury Corner Unit Gorgeous City Views.	$85,834	$286	82%	2	2	4	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
Stunning 2 Bedrooms, Downtown Miami	$52,054	$248	56%	2	1	3	$80	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Downtown/BrickellApartmentLuxAmenities&FreeParking	$65,056	$225	79%	2	2	4	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Gorgeous High-Rise Oceanview Condo w/ 2 King Beds	$71,284	$373	51%	2	2	1	$160	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Downtown Miami - 2 BD - Bay View	$53,706	$282	51%	2	2	2	$140	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (5)
Breathtaking views of Miami Downtown at Sky Condo!	$63,420	$300	55%	2	2	2	$149	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (4)
Hot Condo Downtown Miami.	$48,576	$237	56%	2	2	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4 (2)
Water and City Views/Luxury 2 Bedroom	$55,514	$237	64%	2	2	5	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Luxury Corner Unit Gorgeous Water Views	$92,452	$285	86%	2	2	4	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
ICON BRICKELL 47th FLOOR• 2 BDR• OCEAN & CITY VIEW	$58,680	$389	38%	2	2	2	$129	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (124)
Chic 2 bedroom apt in Centro	$39,752	$244	37%	2	2	4	$250	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
Downtown Miami Sky High Oasis	$60,257	$294	56%	2	2	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Central 2Bedroom -pool & gym	$62,564	$222	77%	2	1.5	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
2BR Magic Apartment with a view, Location	$112,587	$521	58%	2	1	2	$138	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (26)
Gorgeous Corner Unit Panoramic Water Views	$79,056	$300	72%	2	2	4	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
2BR Magic Apartment with a view, Location	$127,488	$482	71%	2	1	2	$168	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (28)
ionica\| Luxury gateaway 2b/2b right Downtown	$86,873	$344	69%	2	2	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Cityview Luxe 2BD \| 2BA suite in Hotel 601 Miami	$73,785	$315	64%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Beautiful city view luxury Miami	$52,726	$147	98%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)

Métricas de Retorno

725.87% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$46,093	$92,186	$138,279	$184,373	$230,466	$460,933	$1,382,799
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$46,093	$92,186	$138,279	$184,373	$230,466	$460,933	$1,382,799

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

725.87%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

725.87%

NW 1st St Miami, Florida, 33132

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes

Renta Mensual

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Miami

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

$66,774

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $288/noche con 65% de ocupación ($68,373.67). Airbtics proyecta $277/noche con 66% de ocupación ($66,773).

Tasa de Ocupación

Top 56% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 44% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$67,153

Ingresos anuales promedio

66%

Tasa de ocupación promedio

$277

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$25k

$80k

$130k

$185k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$46,093

Beneficio

Ingresos

$66,774

Gastos Operativos

$20,681

Ingreso Operativo

$46,093

Renta Neta Efectiva

Beneficio (Flujo de Caja)

$46,093

$6,350

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$6,250

Costos de Configuración

$100

Total

$6,350

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

725.87%

Período de Recuperación en Días