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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de N 12th St, Phoenix, AZ, 85022

3 hab • 3 baños • 9 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$80,339

Beneficio (Flujo de Caja)

$19,495

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

220.3%

Ingresos Anuales

$80,339

AirDNA proyecta $387/noche con 57% de ocupación ($80,569). Airbtics proyecta $242/noche con 63% de ocupación ($55,685). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 78% tasa de ocupación, $282 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$33,151$53,239$82,930$107,037
Ocupación50%62%78%88%
Nightly Rate$177$228$282$321

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Centrally located! Fabulous home & Gated community

No image available

$58,130
$211
71%
322$165❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (75)
Deluxe Phoenix Oasis with Private Heated Pool

No image available

$64,838
$315
56%
33.52$275✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (66)
Stunning PHX/Scottsdale Retreat: Pool&Views

No image available

$47,669
$141
88%
321$225✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (164)
The BEST sunny escape with FREE heated pool & spa!

No image available

$52,000
$226
58%
322$175✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (133)
Free heated pool no pet fee Low rates 1wk discount

No image available

$71,197
$291
66%
322$100✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (27)
AZ Relocation? Heated Pool, Game & Exercise Room

No image available

$58,999
$278
57%
323$200✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (58)
Desert Oasis | Pool | Spa | Game Room + More

No image available

$59,744
$231
69%
322$100✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (51)
An Entertainer's Dream with a Free Heated Pool!

No image available

$99,173
$370
71%
322$175✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (233)
Cactus-Cottage | N. Phx | Desert Getaway

No image available

$38,812
$157
65%
322$130❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (94)
XL Kitchen | Corporate or Family Retreat w/ Pool

No image available

$69,251
$398
46%
341$280✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (6)
Modern home with pool, mtn view + putting green

No image available

$59,823
$254
62%
322$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
Entire home with relaxing backyard

No image available

$55,439
$178
81%
322$129❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (13)
The Art of AZ

No image available

$35,678
$183
49%
322$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (59)
The Valley View- Heated Pool/ Hiking/ Rooftop/ Gym/ WFH

No image available

$73,838
$218
87%
322$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (120)
Zen Den- Hot Tub/ Misters/ Hiking/ Bikes/ Park

No image available

$63,209
$192
84%
321$189❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (79)
Charming Bungalow-Mtn View/fenced yard/RV parking!

No image available

$34,750
$162
57%
323$99❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)
Scottsdale/Phoenix Home with Heated Pool

No image available

$69,337
$233
78%
321$235✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (43)
Everything you need is here.

No image available

$27,080
$132
55%
322$60❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Modern Spacious Luxurious Phoenix Getaway

No image available

$81,332
$282
78%
323$150✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (99)
Tiki Velo - Cool Retro House with Heated Pool

No image available

$39,621
$238
44%
323$195❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)
Home Sweet Home - 3BRs, 2.5BAs @North Phoenix

No image available

$37,256
$217
46%
32.52$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
Resort style backyard with heated pool!

No image available

$71,896
$300
63%
3230$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (86)
North Phoenix Oasis

No image available

$54,897
$283
53%
325$300✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Comfort with outdoor paradise

No image available

$52,990
$154
92%
322$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (210)
MID-CENTURY BUNGALOW WITH PRIVATE HEATED POOL

No image available

$41,156
$176
59%
322$175✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (203)
DESIGNER HOME W/ POOL, BONFIRE PIT, PUTTING GREEN

No image available

$54,987
$313
48%
323$250✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (22)
Hiking and City Lights - Abode at Lookout Mountain

No image available

$47,104
$195
66%
3230$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Private North Phoenix home w Pool

No image available

$33,894
$189
49%
327$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Desert Oasis w/ Free Pool Heating

No image available

$50,397
$153
90%
323$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (39)
Moon Valley

No image available

$142,740
$600
65%
321$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (18)
Heated Pool, Family Friendly Phoenix Home

No image available

$61,042
$269
62%
3329$150✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (18)
North Phoenix Gated Community Townhome

No image available

$44,691
$153
79%
333$150✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (36)
Centrally located 3 bdrm Casa Moon Valley

No image available

$49,465
$265
51%
3230$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Paradise Valley Home ~ 2 Mi to Lookout Mountain!

No image available

$27,119
$195
38%
322$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
Phoenix Home w/ Private Oasis: Walk to Lookout Mtn

No image available

$88,479
$474
51%
323$0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Family Gathering Paradise

No image available

$38,869
$236
45%
32.52$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (21)
Cactus Cutie

No image available

$44,931
$124
99%
323$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (13)
New Listing Promo | Moon Valley | Pool | Renovated

No image available

$53,203
$316
46%
323$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Upscale 3 Bedroom Home On Resort Golf Course

No image available

$56,617
$170
91%
32183$500✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)

Métricas de Retorno

220.28% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$19,494$38,989$58,484$77,979$97,474$194,949$584,849
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$0$0$0$0$0$0$0
Pago Inicial$0$0$0$0$0$0$0
Apreciación de la Propiedad$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total$19,494$38,989$58,484$77,979$97,474$194,949$584,849

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

220.28%

Período de Recuperación en Días

165

Retorno de la Inversión

220.28%

property-location

N 12th St Phoenix, Arizona, 85022

3 hab • 3 baños • 9 huéspedes

Agent

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Phoenix

Guía

Zonificación

Mercado

Guía


Leyes


Datos del Mercado

$80,339

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $387/noche con 57% de ocupación ($80,569.17). Airbtics proyecta $242/noche con 63% de ocupación ($55,685).

Top 26% de comparables

Top 26% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$55,708

Ingresos anuales promedio

63%

Tasa de ocupación promedio

$242

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$55k

$100k

$145k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$19,495

Beneficio

Ingresos

$80,339

Gastos Operativos

$22,444

Ingreso Operativo

$57,895

Renta Neta Efectiva

$38,400

Beneficio (Flujo de Caja)

$19,495

$8,850

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$8,750

Costos de Configuración

$100

Total

$8,850

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

220.28%

Período de Recuperación en Días

165