BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de Marszałka Ferdynanda Focha, Gdańsk, Województwo pomorskie,

2 hab • 1 baños • 2 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$25,680

Beneficio (Flujo de Caja)

$1,423

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

29.7%

Ingresos Anuales

$25,680

AirDNA proyecta $125/noche con 47% de ocupación ($21,458). Airbtics proyecta $77/noche con 63% de ocupación ($17,717). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 79% tasa de ocupación, $89 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$9,559	$16,121	$26,379	$45,505
Ocupación	52%	66%	79%	86%
Nightly Rate	$49	$65	$89	$142

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Central Apartments Rajska Purple Studio	$47,528	$151	86%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (7)
On Top of the World	$23,394	$103	60%	2	2	2	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Neverbored. Your perfect place to stay in Gdansk.	$14,310	$46	85%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (418)
Apartament Lides ul. 3 Maja Gdańsk	$8,525	$35	65%	2	1	2	$13	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (346)
The Love Bridge - City Center byDowntownApartments	$14,715	$54	68%	2	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (48)
Apartamentygdanskeu - Za Murami	$16,925	$66	66%	2	1	3	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (65)
Happy Apartment Old Town and Main Station, parking	$14,640	$40	100%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (82)
Luxury Comfort: studio and 2 rooms, parking	$20,720	$69	79%	2	1	4	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (89)
Maya's Flats & Resorts - Złoty Old Town Gdańsk	$11,351	$56	52%	2	1	2	$57	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Apartament Starówka Gdańsk	$21,828	$84	71%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Happiness - Old Town Garbary	$24,977	$132	51%	2	1	3	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
Central Apartments Astoria 2	$26,059	$89	80%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (21)
Długa 79/80 \| Large Apartment on the Gdańsk Market	$15,014	$61	64%	2	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (126)
Apartament Wesoła, spacerem na Stare Miasto	$9,662	$80	33%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Bryza Vital	$9,754	$50	51%	2	1	2	$14	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (29)
Aniołki	$23,906	$71	92%	2	2	5	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Elite Apartments Nebbia \| balkon & darmowy parking	$20,043	$65	80%	2	1	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Zacisze na Aniołkach	$10,475	$54	53%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (46)
Apartament blisko Starego Miasta w Gdańsku	$10,578	$33	81%	2	1	1	$48	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (5)
Apartament Forum Centrum Gdańsk	$17,873	$64	75%	2	1	1	$38	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (25)
Gdańsk in the city	$31,157	$122	69%	2	1	1	$56	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Hello Apartments Złota Brama- Old Town	$17,865	$75	62%	2	1	2	$48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (71)
Luxurious Art Deco Apartment in Gdańsk	$20,521	$89	63%	2	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (15)
Super mieszkanie i lokalizacja.	$23,379	$142	43%	2	1	1	$50	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (1)
Mieszkanie Nowe Ogrody	$11,718	$33	89%	2	1	1	$38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
White Apartment	$4,413	$18	67%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.6 (98)
Apartament Old Town dla 6 osób	$37,478	$160	64%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
City Center - Garncarska by Apartmore	$28,098	$142	53%	2	1	1	$46	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (7)
Red Brick Apartament - Bema	$11,703	$44	68%	2	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Elite Apartments Midi	$18,250	$71	67%	2	1	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
TOTU HOME Perspektywa Apartment with terrace	$11,109	$62	49%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Cytrynowe mieszkanie.	$16,181	$72	60%	2	1	3	$22	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (10)
BERG Apartament RED next to OLD TOWN	$11,970	$47	66%	2	1	2	$43	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
50 sqm Cosy loft-like flat nearby city centre	$12,690	$50	66%	2	1	1	$13	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Gdansk Downtown Park Apartment \| Central & Stylish	$11,463	$36	87%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (6)
Swish Apartment	$6,002	$40	41%	2	1	1	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
Kamienica Kartuska	$14,932	$51	80%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (38)

Métricas de Retorno

29.72% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$1,423	$2,846	$4,270	$5,693	$7,117	$14,234	$42,704
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$1,423	$2,846	$4,270	$5,693	$7,117	$14,234	$42,704

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

29.72%

Período de Recuperación en Días

1228

Retorno de la Inversión

29.72%

Marszałka Ferdynanda Focha Gdańsk, Województwo pomorskie

2 hab • 1 baños • 2 huéspedes

Renta Mensual

$25,680

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $125/noche con 47% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $77/noche con 63% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 26% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$17,240

Ingresos anuales promedio

63%

Tasa de ocupación promedio

$77

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$5k

$20k

$35k

$50k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$1,423

Beneficio

Ingresos

$25,680

Gastos Operativos

$12,257

Ingreso Operativo

$13,423

Renta Neta Efectiva

$12,000

Beneficio (Flujo de Caja)

$1,423

$4,788

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$4,688

Costos de Configuración

$100

Total

$4,788

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

29.72%

Período de Recuperación en Días

1228