BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de Marktstraße, Hannover, NDS, 30880

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes • €0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€37,178

Beneficio (Flujo de Caja)

€18,894

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

661.4%

Ingresos Anuales

€37,178

AirDNA proyecta €80/noche con 44% de ocupación ($12,845). Airbtics proyecta €175/noche con 58% de ocupación ($37,177). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 58% tasa de ocupación, €175 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	€12,791	€37,111	€74,461	€90,055
Ocupación	35%	53%	83%	94%
Nightly Rate	€96	€185	€240	€256

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Nice 2 room Apartment near Hannover Messe ID-11	€84,316	€232	97%	1	1	6	€56	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
2 room Apartment in Laatzen 2km to Messe ID-09	€95,236	€272	94%	1	1	6	€56	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Apartment 15 min walk to Hannover Exhibition ID-12	€81,111	€232	94%	1	1	6	€42	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (1)
Small Guest Suite in Laatzen.	€8,563	€39	59%	1	1	2	€14	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (33)
Messe Nahe Unterkunft Hannover Laatzen	€33,053	€273	31%	1	1	2	€47	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (5)
Messe, Expo, TUI Arena, zentral, gute Anbindung	€12,495	€41	83%	1	1	6	€28	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (129)
Stilvolle 2 Zimmer Whg. Laatzen	€26,583	€96	76%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Messenah und komfortabel	€10,049	€69	40%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (39)
Apartment just 900 meters to Hannover Exhibition	€88,536	€255	93%	1	1	6	€56	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
2.2km to Messe cozy Apartment with garden ID-17	€79,213	€255	83%	1	1	6	€47	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Apartment in Laatzen - 2.5km to Hannover Expo	€83,880	€239	94%	1	1	6	€56	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Studio in Laatzen 950 Meter zum Messegelände ID-45	€72,063	€248	78%	1	1	6	€42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
2 Zimmer Apartment in Laatzen nahe Messe ID-15	€79,395	€238	89%	1	1	6	€56	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Apartment 1.6 km to Hannover Messe IAA EuroBLECH	€82,860	€243	91%	1	1	6	€56	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
2 Zimmer Apartment in Laatzen nahe der Messe ID-14	€71,800	€340	57%	1	1	6	€28	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Apartment in Laatzen near Hannover exhibition area	€84,582	€232	98%	1	1	6	€42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
WelcometoMesseApartmentfor5	€12,636	€102	32%	1	1	5	€37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Appartement Björn Schuhknecht	€20,770	€175	31%	1	1	1	€23	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (4)
2 Zimmer Apartment in Laatzen Nähe Messe ID-13	€65,882	€236	74%	1	1	6	€56	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Smart Apartment "Welcome to Messe"	€19,717	€154	34%	1	1	5	€33	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Nice 2-room Apartment near Exhibition Center ID-10	€84,052	€232	99%	1	1	6	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Ideal für Hannoverurlauber und Messebesucher	€13,413	€99	37%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (23)
#welcometomessehannover	€32,244	€182	48%	1	1.5	5	€37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
#welcometomesselaatzen	€13,925	€99	36%	1	1	5	€37	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Studio 700 meters to Hannover Exhibition ID-40	€73,445	€248	79%	1	1	6	€47	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Apartment mit Terrasse	€70,115	€391	49%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Hive Apartments - an der Messe A4	€18,765	€76	66%	1	1	1	€37	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (3)
Modern Apartment Hannover Messe	€26,526	€169	43%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Ratzen auf Rädern Hannover Messe	€10,823	€76	36%	1	1	1	€32	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (18)
Messe-Apartment	€12,074	€40	79%	1	1	5	€47	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Apartment Comfort, Messenähe (Fair), ZAG Arena	€19,461	€74	72%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
1 Zimmer Laatzen Messe Nähe	€14,823	€96	42%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Helles Appartment in Laatzen, Nähe Messe Hannover	€10,559	€70	41%	1	1	3	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (15)
Komfortable und neuwertige 36m2 Wohnung nahe Messe	€20,752	€116	49%	1	1	1	€19	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)

Métricas de Retorno

661.39% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	€18,893	€37,787	€56,680	€75,574	€94,468	€188,936	€566,808
Apreciación de Ingresos	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Capital de la Vivienda	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Pago Inicial	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apreciación de la Propiedad	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Retorno Total	€18,893	€37,787	€56,680	€75,574	€94,468	€188,936	€566,808

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

661.39%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

661.39%

Marktstraße Hannover, Niedersachsen, 30880

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes

Renta Mensual

€37,178

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es €80/noche con 44% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es €175/noche con 58% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 48% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 56% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€40,553

Ingresos anuales promedio

58%

Tasa de ocupación promedio

€175

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€5k

€35k

€65k

€95k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

€18,894

Beneficio

Ingresos

€37,178

Gastos Operativos

€12,284

Ingreso Operativo

€24,894

Renta Neta Efectiva

€6,000

Beneficio (Flujo de Caja)

€18,894

€2,857

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

€2,770

Costos de Configuración

€87

Total

€2,857

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

661.39%

Período de Recuperación en Días