BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de Marktplatz, Ludwigsburg, Germany

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes • €0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€46,047

Beneficio (Flujo de Caja)

€13,263

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

286.5%

Ingresos Anuales

€46,047

AirDNA proyecta €131/noche con 68% de ocupación ($32,656). Airbtics proyecta €121/noche con 67% de ocupación ($29,573). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 80% tasa de ocupación, €158 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	€16,441	€28,242	€47,025	€60,770
Ocupación	53%	71%	80%	89%
Nightly Rate	€83	€106	€158	€183

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
LudwigsHome: Zentral \| 80qm \| Klima \| SmartTV	€45,705	€122	98%	2	1.5	1	€63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Living in the heart of Ludwigsburg	€25,056	€89	76%	2	1	3	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (153)
Zentraler geht's kaum!	€19,328	€74	67%	2	1	1	€72	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Malachit - Downtown with free parking space	€20,788	€102	53%	2	1	1	€52	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (26)
BackHome: Family&Business\|Kitchen\|SmartTV\|BESTLOC	€52,940	€157	89%	2	1	1	€63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
ALFA LB City 3 rooms 5 Beds Parking WIFI SmartTV	€41,771	€169	66%	2	1	5	€83	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Jugendstilwohnung in Schlossnähe	€32,874	€106	83%	2	1.5	2	€63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Ludwigsburg: zentrale Lage im Grünen, Schlossnähe	€18,039	€73	65%	2	1.5	2	€46	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (133)
Nisay Home - 3 Room Apartment - Ludwigsburg - Nr1	€27,353	€201	35%	2	1	1	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Ganze Unterkunft zentral in Ludwigsburg	€45,147	€165	73%	2	1	2	€63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Lieblingswohnung 2.0 mit Balkon, kleine Variante	€17,349	€84	54%	2	1	2	€73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Offene,helle Maisonette Wohnung mit Terrasse (10P)	€24,580	€94	69%	2	1.5	1	€31	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (215)
Apart. mit Designerküche, Loggia LB nahe Stuttgart	€25,140	€86	79%	2	1	2	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (102)
Nisay Home - 4 Room Apartment - Ludwigsburg - Nr2	€56,075	€225	67%	2	1	1	€46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Cosy and quiet apartment in Ludwigsburg	€23,994	€79	80%	2	1	1	€46	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (179)
T&U Apartments	€52,219	€181	77%	2	1	1	€46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Apartment 121	€40,980	€251	44%	2	1	1	€104	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4 (5)
Ludwigsburg Innenstadt am Residenzschloss	€22,590	€81	76%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (10)
Willkommen im Herzen der Altstadt	€17,116	€71	66%	2	1	4	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Lieblingswohnung mit Dachterrasse - Altbau Charme	€15,231	€56	71%	2	1	2	€63	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (151)
Timeless: Einfache 2 Zimmer Wohnung Ludwigsburg	€27,350	€158	45%	2	1	1	€104	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (2)
Be comfortable and make yourself at home	€26,527	€74	96%	2	1	4	€46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Marmor-Haus Zelenika-Vermietung	€34,995	€111	86%	2	1	4	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
AB Apartment Objekt 109 Ludwigsburg	€21,883	€172	34%	2	1	1	€52	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Modern renovierte 3Zi-Whg mit großem Bad auf 100qm	€25,195	€75	89%	2	1	5	€83	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Sport und Wellness Oase mit Solarium und Whirlpool	€23,610	€129	49%	2	1	1	€52	❌	✅	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (55)
30er Charme mit Terrasse&Garten	€42,319	€134	85%	2	1.5	2	€63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Ludwigsburg 5 Min. zum Bahnhof	€25,121	€93	71%	2	1	3	€26	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 3.9 (11)
Vor den Toren Stuttgarts	€17,982	€74	66%	2	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (36)
BackHome: Family&Business\|Kitchen\|SmartTV\|BESTLOC	€47,557	€162	80%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (6)
Wohnung mit Balkon (2-Zi./62m²)	€12,995	€104	34%	2	1	14	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
4-Zimmer Wohnung im Barockstil am Marktplatz	€38,444	€108	97%	2	1	4	€55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (33)
2-Zi. Apartment mit Balkon direkt am Schloss 62 m²	€26,428	€94	77%	2	1	5	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 3 (1)
Kernsanierte Wohnung mit Klimanlage	€33,196	€154	59%	2	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Schöne Wohnung in Ludwigsburg	€12,656	€47	73%	2	1	30	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Westside Flat - 5 min to Downtown	€44,231	€121	100%	2	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
2-Zimmer Wohnung direkt am Schloss -72 m² - Neubau	€17,339	€95	50%	2	1	4	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (3)
Topapartment (www.topapartment.de)	€30,749	€106	79%	2	1	20	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (22)

Métricas de Retorno

286.5% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	€13,262	€26,525	€39,787	€53,050	€66,312	€132,625	€397,877
Apreciación de Ingresos	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Capital de la Vivienda	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Pago Inicial	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apreciación de la Propiedad	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Retorno Total	€13,262	€26,525	€39,787	€53,050	€66,312	€132,625	€397,877

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

286.5%

Período de Recuperación en Días

127

Retorno de la Inversión

286.5%

Marktplatz Ludwigsburg, Baden-Württemberg, 71634

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes

Renta Mensual

€46,047

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es €131/noche con 68% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es €121/noche con 67% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 26% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€29,285

Ingresos anuales promedio

67%

Tasa de ocupación promedio

€121

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€10k

€25k

€40k

€55k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

€13,263

Beneficio

Ingresos

€46,047

Gastos Operativos

€14,184

Ingreso Operativo

€31,863

Renta Neta Efectiva

€18,600

Beneficio (Flujo de Caja)

€13,263

€4,629

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

€4,532

Costos de Configuración

€97

Total

€4,629

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

286.5%

Período de Recuperación en Días

127