BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de Mar Mikhael, Bayrut, Beirut Governorate,

2 hab • 1 baños • 5 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$15,833

Beneficio (Flujo de Caja)

-$740

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-15.5%

Ingresos Anuales

$15,833

AirDNA proyecta $65/noche con 52% de ocupación ($12,345). Airbtics proyecta $85/noche con 51% de ocupación ($15,833). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 51% tasa de ocupación, $85 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$10,609	$15,821	$22,966	$29,882
Ocupación	41%	52%	63%	71%
Nightly Rate	$69	$81	$97	$112

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
★ Boho-Chic Cozy Apt in the Heart of Mar Mikhael	$14,495	$70	54%	2	1	1	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (141)
The Pop House 2-BR Apartment in Mar Mkhayel	$12,107	$65	48%	2	1	1	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (66)
Amine 204, 2-BR in Mar Mikhael	$12,505	$97	34%	2	1	1	$25	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Amine 102, 2-BR in Mar Mikhael	$23,541	$97	65%	2	2	1	$25	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Dar Mar Mikhael - Arcs & Tiles - Power 24/7	$14,112	$85	44%	2	2	3	$39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (31)
MarMkhael Rooftop Panoramic View	$42,322	$157	72%	2	2.5	1	$32	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (65)
Cozy, lovely decorated & Super Sunny	$12,077	$52	60%	2	1	2	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
961 Station Apartments in Mar Mikhael - 2 Bedrooms	$19,925	$90	59%	2	1	1	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Anoor 2-BR Apt in Gemmayze W/ Terrace & 24/7 Power	$21,078	$112	50%	2	1	1	$29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (66)
Anoor 210 1-BR Apt-Gemmayze W/Terrace & 24/7 Power	$26,707	$96	74%	2	1	1	$27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (41)
Wonderful stay in the heart of Mar Mikhael	$15,943	$66	63%	2	1	2	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Authentic \| Comfy \| Cozy Stay in Mar Mikhael	$12,532	$71	46%	2	1	2	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Authentic 2 Bedroom Apartment in the Heart of MK	$13,426	$97	37%	2	2	2	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Lovely 2 bedrooms in the heart of Mar Mikhael	$14,204	$58	63%	2	2	1	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
The Arch 2-BR Apartment in Mar Mkhayel	$20,521	$75	71%	2	1	1	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (68)
CH® - Tango - 2 BR Apartment, Mar Mikhael	$20,697	$80	69%	2	1	1	$30	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (43)
Comfortable 1BR - Mar Mikhael	$13,383	$82	44%	2	1	1	$15	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Comfy l Clean l Modern l Home l Mar Mikhael	$15,269	$74	54%	2	1	2	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (113)
Art in My city \| Fantastic Flat \| Mar Mikhael	$18,252	$70	67%	2	1	1	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (110)
Krystel 2-Bedroom Apt in Mar Mikhael W/ 24/7 Power	$12,865	$79	42%	2	1	1	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (92)
Apartment in Mar-Mikhael Beirut 24/7 electricity	$15,813	$68	63%	2	1	2	$20	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)
Mar Mikhael The Apartment - 24/7 Electricity	$11,638	$64	49%	2	1	1	$10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (139)
Stone Wall 2BR Apartment, 24/7 Power	$10,985	$84	34%	2	2.5	2	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Hidden Gem - 24/7 elec - 2 BDR	$13,611	$56	65%	2	1	2	$18	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
961 Station Apartments in Mar Mikhael - 2 Bedroom	$26,222	$91	76%	2	2	1	$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
Al Amine - 103, 2-BR / Mar Mikhael	$16,288	$108	40%	2	2	1	$25	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Genesis -2 BR with 24/7 electricity	$17,640	$82	57%	2	1	4	$20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Al Amine - 604, 2-BR / Mar Mikhael	$15,719	$91	46%	2	1	1	$25	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (14)
Spirit 2-BR Apt in Mar Mikhael + Small Terrace	$15,854	$63	67%	2	1	1	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Marmika 2BD	$11,351	$79	38%	2	1.5	2	$40	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (99)
Amine 504, 2-BR in Mar Mikhael	$12,562	$112	30%	2	1	1	$25	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Trendy and fun apartment in Mar Mikhael	$22,028	$77	78%	2	2	2	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Charming 2 bedroom 2 washroom apart in Mar Michael	$12,804	$60	55%	2	1.5	300	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Byout Beirut’s G2 Monthly rent available Achrafieh	$10,774	$64	46%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (5)
Modern Apartment in Mar Mikhael	$21,028	$160	35%	2	2.5	1	$32	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Modern Flat in the Heart of Ashrafieh - 24/7 Power	$18,984	$100	51%	2	1.5	2	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Anoor 205 Gemmayze 2-BR Apt w/Balcony & 24/7 Power	$22,480	$109	55%	2	1	1	$29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)

Métricas de Retorno

-15.46% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$740	-$1,480	-$2,221	-$2,961	-$3,701	-$7,403	-$22,210
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$740	-$1,480	-$2,221	-$2,961	-$3,701	-$7,403	-$22,210

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-15.46%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

-15.46%

Mar Mikhael Bayrut, Beirut Governorate

2 hab • 1 baños • 5 huéspedes

Renta Mensual

$15,833

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $65/noche con 52% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $85/noche con 51% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 51% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 38% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$16,470

Ingresos anuales promedio

51%

Tasa de ocupación promedio

$85

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$5k

$20k

$30k

$45k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$740

Beneficio

Ingresos

$15,833

Gastos Operativos

$11,174

Ingreso Operativo

$4,660

Renta Neta Efectiva

$5,400

Beneficio (Flujo de Caja)

-$740

$4,788

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$4,688

Costos de Configuración

$100

Total

$4,788

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-15.46%

Período de Recuperación en Días