BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de Ludwika Nabielaka, Warsaw, Poland

3 hab • 1 baños • 1 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$45,593

Beneficio (Flujo de Caja)

$19,146

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

304.5%

Ingresos Anuales

$45,593

AirDNA proyecta $108/noche con 59% de ocupación ($23,273). Airbtics proyecta $131/noche con 63% de ocupación ($30,143). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 73% tasa de ocupación, $171 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$15,765	$25,272	$46,641	$71,435
Ocupación	51%	67%	73%	83%
Nightly Rate	$81	$100	$171	$231

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Royal Retreat \| Luxury Apartment Lazienki Park	$36,435	$192	50%	3	2	3	$91	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
K22 Apartments Pole Mokotowskie	$28,292	$97	78%	3	2	1	$15	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (40)
Blue House in City Center	$44,436	$171	71%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (166)
Apartment Pulawska 105	$14,078	$58	63%	3	2	1	$20	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (23)
Plac Unii: przestrzeń, lokalizacja, kawa	$23,287	$81	76%	3	2	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Secluded Urban Hideaway with Modern Comforts	$58,915	$230	68%	3	2	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Royal Łazienki Park	$19,056	$82	60%	3	2	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Apartment Metro Politechnika	$36,175	$138	70%	3	2	5	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (53)
Apartament Metro Politechnika	$33,388	$133	67%	3	2	5	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
Apartment 75 sq.m Center hi speed wifi free parkin	$30,393	$94	85%	3	2	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (208)
Marszałkowska White Black Apartment	$17,269	$76	59%	3	2	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
Warsaw Concierge Mokotów 100m2	$17,994	$88	50%	3	2	1	$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (23)
Stary Mokotów, blisko metra	$11,771	$61	47%	3	2	2	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Metro Politechnika 3-Bedroom Apartment	$21,413	$81	69%	3	2	2	$48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (6)
Royal Park Mokotów ♔ 3 bedrooms & balcony	$17,431	$95	48%	3	1	1	$68	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (17)
Apartment central location, Plac Zbawiciela, Metro	$14,253	$42	88%	3	1	1	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (441)
WARSAW CENTER POWIŚLE 3 rooms 10th floor view	$23,600	$104	62%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (69)
Labo Apartment Metro Wierzbno - 3 bedrooms	$11,348	$72	39%	3	1	1	$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.4 (5)
2 bedroom apartment in the center of Warsaw	$36,745	$173	57%	3	1	2	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Art Apartment Wilcza Street	$20,571	$108	50%	3	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (19)
Łazienki Royal Park for 6-8 people!	$28,936	$118	67%	3	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (231)
Mieszkanie przy Pl. Konstytucji	$29,250	$94	83%	3	1	2	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 1 (3)
#Zdziechowskiego 4 \| Trendy Apartment \| Desk	$40,988	$184	59%	3	2	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Białego Dębu 12 \|Trendy Apartment \| Desk	$33,881	$132	68%	3	2	1	$68	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (4)
Big apartment on Hoza Street FV	$84,853	$322	72%	3	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
WARSAW CENTER 3 Bedroom Apartment / Poznańska / Hoża	$21,376	$67	78%	3	1	2	$86	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (106)
Apartament Melomanów	$40,714	$159	69%	3	2	2	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (5)
No. 8 / Nr 8 by Cooee Apartments	$87,297	$268	89%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Słoneczne mieszkanie z ogródkiem na Mokotowie	$57,016	$330	47%	3	2	2	$63	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
Plac Zbawiciela 3-Bedroom Apartment	$12,564	$60	52%	3	1	2	$48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (8)
#Marszalkowska 83 \| 3-Bedroom Apartment \| Balcony	$54,452	$215	68%	3	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Apartament Plac Konstytucji	$29,602	$96	82%	3	1	2	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3 (1)
Lumina 2-level apart w 3 bedrooms	$64,825	$216	82%	3	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (7)
Embassy Avenue At Royal Park	$24,168	$93	71%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
SuperApart Rakowiecka 43a, z dwoma antresolami	$13,578	$70	53%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (14)
SuperApart pl. Konstytucji 6	$27,899	$121	63%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (3)
Puławska by Your Freedom	$41,394	$130	87%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
Apartament Chelmska 9 - Leopoldapart.com	$13,029	$89	40%	3	2	7	$20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)

Métricas de Retorno

304.48% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$19,146	$38,292	$57,438	$76,584	$95,730	$191,461	$574,384
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$19,146	$38,292	$57,438	$76,584	$95,730	$191,461	$574,384

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

304.48%

Período de Recuperación en Días

119

Retorno de la Inversión

304.48%

Ludwika Nabielaka Warszawa, Województwo mazowieckie

3 hab • 1 baños • 1 huéspedes

Renta Mensual

$45,593

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $108/noche con 59% de ocupación ($23,273.34). Airbtics proyecta $131/noche con 63% de ocupación ($30,143).

Tasa de Ocupación

Top 26% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$31,307

Ingresos anuales promedio

63%

Tasa de ocupación promedio

$131

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$35k

$60k

$90k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$19,146

Beneficio

Ingresos

$45,593

Gastos Operativos

$14,447

Ingreso Operativo

$31,146

Renta Neta Efectiva

$12,000

Beneficio (Flujo de Caja)

$19,146

$6,288

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$6,188

Costos de Configuración

$100

Total

$6,288

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

304.48%

Período de Recuperación en Días

119