BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de Ljubljana, Ljubljana, Ljubljana,

3 hab • 1 baños • 4 huéspedes • €0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€42,535

Beneficio (Flujo de Caja)

€9,462

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

126.6%

Ingresos Anuales

€42,535

AirDNA proyecta €96/noche con 68% de ocupación ($23,792). Airbtics proyecta €217/noche con 72% de ocupación ($56,976). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 52% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 72% tasa de ocupación, €162 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	€22,409	€43,509	€83,544	€134,677
Ocupación	58%	78%	87%	97%
Nightly Rate	€105	€151	€260	€376

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Apartments Park Šiška Ljubljana - Apartment 1	€33,177	€201	45%	3	2	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Castle view Palace Residence	€86,361	€252	91%	3	2	1	€63	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (36)
AB Ljubljana - The Princess Castle Triplex	€47,112	€226	56%	3	4	1	€97	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Spacious Central apartment, Terrace, Free parking	€111,499	€308	98%	3	2	2	€43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (657)
Bright & Spacious Loft In The Heart Of Old Town	€87,341	€298	79%	3	2	1	€66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (150)
The Riverside Home XL (2 apt. next to each other)	€70,444	€286	67%	3	3	1	€87	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Old town 3 Bedroom Presidential Loft	€28,018	€106	70%	3	2	2	€67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (98)
Vila Lillie, Ljubljana, Green city center	€23,036	€147	41%	3	2	2	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Romeo OLD TOWN center app 2 BR/2 BA	€36,430	€111	88%	3	2	1	€43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (254)
Prostorno in svetlo stanovanje	€65,491	€228	78%	3	1	2	€24	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
The Sophisticated Serenity	€43,627	€284	42%	3	2	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Apartment Malina \| private parking	€31,359	€98	87%	3	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (70)
Luxurious apartment in the city, free parking	€30,983	€97	87%	3	2	2	€43	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (93)
MMMApp AIRCond&COSY 2xFreepark 10mincenter TaxIncl	€23,216	€107	56%	3	1	1	€74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (166)
Spacious &Stylish Castle View Loft Old City Centre	€90,139	€335	72%	3	1	1	€67	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (70)
3-Bedroom Maxi Duplex Apartment	€46,909	€172	74%	3	2	2	€58	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (86)
Mondo Diverso	€125,494	€879	39%	3	2	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Neoclassical Luxury Apartment	€90,194	€645	38%	3	1	2	€58	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Fine Three-Bedroom Gregorciceva Apartment	€22,725	€131	47%	3	2	2	€97	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Luxury home in city centre with free parking	€50,582	€153	89%	3	2	4	€68	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Tivoli Penthouse, free Garage	€107,774	€375	78%	3	2	5	€48	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Cozy and Sunny private house	€25,846	€104	68%	3	3	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (29)
Three Modern & Spacious Apartments In City Centre	€75,193	€202	100%	3	3	1	€125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Central\|Fantastic Value\|Great for Groups	€115,265	€680	46%	3	2	1	€57	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
HAPPY & COSY place, Via Trieste	€34,313	€93	100%	3	2	1	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (76)
Sunny Prule Apartment	€32,436	€129	67%	3	1	2	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Appartamento con 3 stance, leto matrimoniale.	€19,071	€67	76%	3	1	3	€48	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (73)
Dreamy nature apartment near city-FREE parking	€71,303	€244	80%	3	2	2	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (11)
Mama's & Papa's with private free parking	€30,741	€142	59%	3	2	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
DOMAS RD	€15,911	€98	44%	3	1	2	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Ljubljana	€15,288	€51	78%	3	1	3	€48	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (74)
Apartment in Ljubljana	€29,993	€101	81%	3	2	4	€0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Family Comfy Zone ★FREE Wifi & parking ★grill	€48,932	€146	89%	3	2	4	€58	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
MartaStudio lovely 3-bedroom apartment	€111,056	€384	79%	3	3	2	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4 (1)
A precious apartment in Ljubljana	€47,919	€150	87%	3	1	2	€43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (109)
Aesthetic spacious house, center Ljubljana	€35,062	€96	100%	3	2	5	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Argo Residence	€69,605	€196	97%	3	3	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (4)
City Chic Trnovo Hideaway with balcony, SuperHost	€56,230	€175	88%	3	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (49)
Reyna's apartment	€13,788	€47	80%	3	1	1	€38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (81)
MaGNoLIA - family terrace apartment	€33,736	€130	71%	3	1	1	€0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (7)

Métricas de Retorno

126.56% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	€9,461	€18,923	€28,385	€37,847	€47,309	€94,618	€283,855
Apreciación de Ingresos	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Capital de la Vivienda	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Pago Inicial	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apreciación de la Propiedad	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Retorno Total	€9,461	€18,923	€28,385	€37,847	€47,309	€94,618	€283,855

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

126.56%

Período de Recuperación en Días

288

Retorno de la Inversión

126.56%

Ljubljana Ljubljana, Ljubljana

3 hab • 1 baños • 4 huéspedes

Renta Mensual

€42,535

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 52% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es €96/noche con 68% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es €217/noche con 72% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 58% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 48% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€53,339

Ingresos anuales promedio

72%

Tasa de ocupación promedio

€216

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€15k

€50k

€85k

€125k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

€9,462

Beneficio

Ingresos

€42,535

Gastos Operativos

€16,273

Ingreso Operativo

€26,262

Renta Neta Efectiva

€16,800

Beneficio (Flujo de Caja)

€9,462

€7,476

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

€7,386

Costos de Configuración

€90

Total

€7,476

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

126.56%

Período de Recuperación en Días

288