BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de Lavesstraße 76, Hanover, Germany

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes • €0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€30,698

Beneficio (Flujo de Caja)

€7,936

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

265.2%

Ingresos Anuales

€30,698

AirDNA proyecta €98/noche con 98% de ocupación ($35,185). Airbtics proyecta €122/noche con 61% de ocupación ($27,174). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 81% tasa de ocupación, €104 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	€12,293	€25,105	€47,596	€69,223
Ocupación	44%	66%	83%	88%
Nightly Rate	€75	€102	€153	€210

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
High Loft I zentral und modern	€30,477	€164	49%	1	1	1	€55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
⚡Unique Penthouse⚡ Central \| Big Balcony \| NFLX	€51,319	€219	62%	1	1	1	€59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Downtown Place \| 52m² \| 2 Betten \| Küche	€39,708	€115	91%	1	1	1	€54	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (68)
Super-central luxury flat, music uni, trade fair	€26,545	€86	83%	1	1	2	€35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (91)
Wohnung in Hannover	€22,206	€65	92%	1	0	2	€20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Stadtwohnung mit Wintergarten	€15,378	€65	61%	1	1	1	€39	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (43)
3 min City \| Aufzug \| Netflix	€34,079	€175	51%	1	1	1	€49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
Gemütliches 1-Zimmer City Appartment	€13,329	€59	61%	1	1	1	€10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Designwohnung Schaufenster sehr zentral gelegen	€28,414	€90	83%	1	1	1	€35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Apartment Hannover Top Citylage (53QM)	€31,484	€90	94%	1	1	1	€20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (203)
Inside the ♡ of Hanover \| Family friendly \| 80m²	€51,363	€192	71%	1	1	1	€59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Central city-apartment in hannovers top location	€22,188	€74	81%	1	1	3	€18	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (151)
Wohnung mit Balkon in Südstadt	€23,833	€133	49%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (23)
City Center\|Balcony \|Hauptbahnhof \|Shopping Center	€18,525	€61	83%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (122)
Designerwohnung Afrika sehr zentral gelegen	€22,994	€76	79%	1	1	1	€35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (137)
Hannover Altstadt….direkt im Herzen der Stadt	€18,907	€100	48%	1	1	4	€54	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (15)
54m² \| 2 Betten \| Küche \| 55" TV Netflix \| Zentrum	€38,061	€117	86%	1	1	1	€55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Zentrale Wohnung in direkter Nähe zur Messe-Bahn	€25,635	€156	45%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Wunderschönes Apartment im ZENTRUM	€19,106	€75	69%	1	1	3	€39	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (130)
Zentral gelegen mit Wintergarten	€23,622	€71	89%	1	1	3	€30	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (46)
Fully renovated app. for up to 4 people!	€33,389	€120	75%	1	1	2	€29	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Wohnung für 4 in der Oststadt	€22,936	€75	83%	1	1	2	€29	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (64)
Design-Wohnung Hagen11 mit Balkon	€29,548	€89	87%	1	1	1	€35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (135)
Cozy Apartment in Hannover Central	€28,436	€88	88%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Hübsches, zentral gelegenes 1 Zi -App in Hannover	€20,718	€71	79%	1	1	3	€10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
City Apartment COCO	€21,252	€71	81%	1	1	2	€13	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (126)
Charmantes Apartment im ZENTRUM	€18,937	€73	70%	1	1	3	€39	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (218)
Appartment in Hannovers Altstadt	€24,439	€89	74%	1	1	2	€39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (25)
+Modern apartment Hannover Centrum City Flat 2OG	€28,767	€120	63%	1	1	3	€35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Apartment in Historic City Centre right at Ballhof	€17,133	€111	37%	1	1	3	€49	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (19)
Prima schlafen mitten in Hannover	€17,042	€104	44%	1	1	1	€49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Kleiner Traum in Top Lage	€19,471	€96	54%	1	1	2	€44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Suite Appartement Friesenhof List	€35,387	€248	39%	1	1	1	€20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Wohnung im Zentrum	€16,710	€120	38%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (52)
2 Zimmer im Herzen der Altstadt	€19,588	€153	35%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (3)

Métricas de Retorno

265.18% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	€7,936	€15,872	€23,808	€31,744	€39,680	€79,361	€238,085
Apreciación de Ingresos	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Capital de la Vivienda	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Pago Inicial	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apreciación de la Propiedad	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Retorno Total	€7,936	€15,872	€23,808	€31,744	€39,680	€79,361	€238,085

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

265.18%

Período de Recuperación en Días

137

Retorno de la Inversión

265.18%

76 Lavesstraße Hannover, Niedersachsen, 30159

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes

Renta Mensual

€30,698

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta €98/noche con 98% de ocupación ($35,185.98). Airbtics proyecta €122/noche con 61% de ocupación ($27,174).

Tasa de Ocupación

Top 31% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 48% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€24,834

Ingresos anuales promedio

61%

Tasa de ocupación promedio

€122

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€5k

€20k

€35k

€50k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

€7,936

Beneficio

Ingresos

€30,698

Gastos Operativos

€11,962

Ingreso Operativo

€18,736

Renta Neta Efectiva

€10,800

Beneficio (Flujo de Caja)

€7,936

€2,993

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

€2,902

Costos de Configuración

€91

Total

€2,993

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

265.18%

Período de Recuperación en Días

137