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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de Kołobrzeg -Nexø, , ,

2 hab • 1 baños • 4 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$44,231

Beneficio (Flujo de Caja)

$25,134

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

524.9%

Ingresos Anuales

$44,231

Airbtics proyecta $150/noche con 55% de ocupación ($30,132). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 70% tasa de ocupación, $173 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$10,901$22,827$45,664$115,928
Ocupación39%52%70%81%
Nightly Rate$73$116$173$385

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
7 osobowy apartament. Doskonała lokalizacja!

No image available

$27,715
$89
81%
222$95❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (7)
Beach Jacuzzi & Sauna Kołobrzeg

No image available

$42,987
$232
49%
221$30✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (3)
sonnige Wohnung

No image available

$32,992
$87
100%
222$31❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (24)
Apart111 Apartament Rodzinny Kołobrzeg

No image available

$27,472
$114
65%
224$38❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)
Garden 27 | Luxury Apartment | 2 Bedrooms

No image available

$11,780
$56
55%
221$70❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (22)
Luksusowy apartament z dwiema sypialniami.

No image available

$129,451
$498
70%
222$95❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Apartament na Wyspie Solnej

No image available

$19,343
$151
35%
222$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
703-Green Port-Deluxe Suite Apartament

No image available

$21,461
$104
50%
221$164✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Wygodny apartament - Kołobrzeg

No image available

$8,283
$73
31%
225$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (18)
Blue Sea Apartment, SPA & Pool

No image available

$18,509
$71
70%
222$88✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (59)
Mieszkanie w Kołobrzegu

No image available

$17,560
$64
70%
224$46❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (39)
Willa "Sand Garden" - Osiedle Bałtyk - Grzybowo

No image available

$27,115
$172
43%
223$38❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (46)
Apartament Sami Swoi

No image available

$19,083
$66
79%
222$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (6)
Domek letniskowy 6 osobowy

No image available

$27,448
$178
39%
223$50❌❌✅N / N⭐️ 4 (1)
Czarna Perła Kołobrzeg ekskluzywny apartament

No image available

$41,274
$179
63%
224$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (6)
510 Willa na Sobieskiego z prywatnym tarasem

No image available

$23,254
$143
38%
221$251❌❌❌N / N⭐️ 5 (1)
Baltic Marina Residence | Apartment for 6 guests

No image available

$11,584
$92
32%
221$76❌❌❌Y / Y⭐️ 3.5 (2)
Uroczy Zakątek

No image available

$13,606
$82
45%
221$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (13)
Duży Apartament Polanki nad morzem

No image available

$34,839
$140
66%
223$50✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (12)
Apartament Kapitański przy Latarni Morskiej.

No image available

$19,637
$116
42%
213$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (26)
Apartament VR10

No image available

$116,523
$411
77%
211$63❌✅❌N / Y⭐️ 5 (1)
Amber Apartment

No image available

$132,639
$387
93%
211$38❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (9)
Dobruk Apartamenty Grzesiek

No image available

$22,948
$190
33%
211$0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (2)
Family Apartment | 2 Bedrooms | Balcony |Kołobrzeg

No image available

$19,693
$73
72%
211$76✅❌✅Y / N⭐️ 5 (12)
Apartament " Bliżej Morza" PREMIUM I

No image available

$25,340
$77
88%
212$49❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (34)
Ferienwohnung mit priv.Stellplatz & 2 Fahrrädern

No image available

$15,056
$66
61%
212$40❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (29)
Polanki Paradise

No image available

$30,060
$191
43%
224$0✅❌❌Y / N⭐️ 5 (2)
Glos mew .Apartament w Kołobrzegu Polecam!

No image available

$10,537
$57
45%
223$38❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (10)
Apartament z widokiem na port

No image available

$15,848
$116
33%
213$63❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (2)
Lighthouse Kasprowicza 100

No image available

$24,586
$153
43%
212$63❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Apartment Platany 29 | Family | Parking

No image available

$17,666
$64
73%
211$70❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (23)
NORTH Apartments Muszelkowa 2

No image available

$79,503
$394
54%
211$63❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
538 Promenada Kołobrzeg

No image available

$26,069
$138
50%
211$125❌❌❌N / N⭐️ 3 (1)
Apartament Rybacki

No image available

$137,555
$385
97%
211$38❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (5)
Przytulny Apartament niedaleko plaży, centrum PKP

No image available

$9,331
$46
54%
212$20❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (125)
Przestronny apartament blisko plaża i centrum

No image available

$11,568
$55
57%
223$18❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (24)
Apartament 220 / 52m² ETNA-Polonia blisko morza

No image available

$14,933
$102
40%
213$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (25)

Métricas de Retorno

524.92% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$25,133$50,267$75,400$100,534$125,668$251,336$754,008
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$0$0$0$0$0$0$0
Pago Inicial$0$0$0$0$0$0$0
Apreciación de la Propiedad$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total$25,133$50,267$75,400$100,534$125,668$251,336$754,008

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

524.92%

Período de Recuperación en Días

69

Retorno de la Inversión

524.92%

property-location

Kołobrzeg -Nexø

2 hab • 1 baños • 4 huéspedes

$44,231

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $150/noche con 55% de ocupación.

Top 28% de comparables

Top 26% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$33,059

Ingresos anuales promedio

55%

Tasa de ocupación promedio

$150

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$5k

$50k

$95k

$140k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$25,134

Beneficio

Ingresos

$44,231

Gastos Operativos

$14,297

Ingreso Operativo

$29,934

Renta Neta Efectiva

$4,800

Beneficio (Flujo de Caja)

$25,134

$4,788

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$4,688

Costos de Configuración

$100

Total

$4,788

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

524.92%

Período de Recuperación en Días

69

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