BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de Im Buchenhain, Langen (Hessen), HE, 63225

1 hab • 1 baños • 1 huéspedes • €0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€29,827

Beneficio (Flujo de Caja)

€9,169

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

293.0%

Ingresos Anuales

€29,827

AirDNA proyecta €54/noche con 59% de ocupación ($11,691). Airbtics proyecta €85/noche con 65% de ocupación ($20,110). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 78% tasa de ocupación, €105 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	€11,519	€18,118	€30,634	€47,281
Ocupación	53%	65%	78%	94%
Nightly Rate	€58	€74	€105	€134

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
125 sqm in 1950s bungalow with garden + fireplace	€40,869	€105	100%	1	2	3	€77	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Near Frankfurt a. M. - live and feel well	€19,849	€68	79%	1	1	2	€62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Wohnung mit Terrasse	€14,098	€68	57%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Tiny House mit eigener Haustür	€9,368	€38	66%	1	1	1	€5	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.9 (136)
Großes Apartment Nähe Frankfurt /Main	€14,258	€74	50%	1	1	3	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Flat ideal for trade fairs/stop overs	€34,949	€121	78%	1	1	1	€21	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (7)
Apartment Dachterrasse - 12 min zum Flughafen	€35,600	€151	62%	1	1	1	€26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Traumhafte Dachgeschoss Wohnung in Dreieich	€17,425	€78	61%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (97)
Mitten in der Metropolregion	€19,194	€55	95%	1	1	5	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Feines Gästehaus nähe Frankfurt	€13,118	€63	55%	1	1	2	€15	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (17)
☀️sunny apartment near Frankfurt☀️	€18,841	€65	76%	1	1	2	€40	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (175)
Between Frankfurt and Darmstadt Near STrain	€11,235	€71	43%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (129)
Schöne Souterrain Whg. bei FFM	€17,684	€69	66%	1	1	1	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Studio Flat, Nähe Frankfurt	€12,581	€48	68%	1	1	2	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (64)
Moderne Wohnung nähe Frankfurt (ruhige Gegend)	€19,850	€59	91%	1	1	2	€16	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Charming attic near Frankfurt SBahn	€24,296	€83	78%	1	1	2	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Entspannte Wohnung in Egelsbach	€14,004	€57	67%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
modernes Apartment Nr. 5	€32,050	€115	75%	1	1	2	€36	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Sehr schöne seperate Wohnung 2-Zimmer Küche/Bad	€26,998	€78	94%	1	1	3	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Cozy studio apartment near Frankfurt	€16,636	€65	65%	1	1	2	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Helle und komfortable Wohnung nahe Frankfurt	€13,984	€93	38%	1	1	2	€36	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
charmante Unterkunft Nähe Flughafen	€9,114	€38	62%	1	1	1	€15	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (148)
Mitten im Rhein-Main Gebiet, (Fast) mitten im Grün	€10,346	€29	99%	1	1	4	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (185)
Wohnung in Egelsbach	€12,875	€53	66%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (147)
Schöne 3 Zi. Ferienwohnung vor den Toren Frankfurt	€22,770	€108	55%	1	1	2	€67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Komfortable Gästewohnung nahe Frankfurt/M.	€20,925	€98	56%	1	1	3	€77	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Möbiliertes Häuschen/ 1 Zimmer Apartment mit Bad	€11,548	€49	65%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
Ruhige, gemütliche Whg / Cozy Apt near Frankfurt	€17,568	€53	89%	1	1	2	€15	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (207)
schönes Apartment Nr. 12	€35,270	€144	66%	1	1	2	€41	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Cloud 9A	€16,863	€98	47%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Modernes Apartment nähe Bahnhof in Langen	€15,223	€90	46%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Exklusives Luxus-Tiny-House	€43,868	€245	49%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Gemütliches 1-Zimmer Appartement	€18,932	€59	86%	1	1	2	€51	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (13)
Perfekt und ruhig gelegen, Nähe Flughafen und FFM	€9,227	€74	33%	1	1	2	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Schönes Zimmer nahezu Frankfurt	€12,436	€40	85%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (1)
Kleines Appartement mit Pool	€48,770	€133	100%	1	1	1	€0	✅	✅	❌	N / N	⭐️ 5 (13)
Gemütlicher Camper Van/ Bus oder Tipii mit Hot Tub	€18,672	€128	40%	1	0	1	€0	❌	✅	❌	N / N	⭐️ 5 (22)
Ganze Wohnung 19km ffm Messe	€21,888	€98	61%	1	1	5	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (10)

Métricas de Retorno

292.98% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	€9,169	€18,338	€27,507	€36,676	€45,845	€91,690	€275,071
Apreciación de Ingresos	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Capital de la Vivienda	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Pago Inicial	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apreciación de la Propiedad	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Retorno Total	€9,169	€18,338	€27,507	€36,676	€45,845	€91,690	€275,071

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

292.98%

Período de Recuperación en Días

124

Retorno de la Inversión

292.98%

Im Buchenhain Langen (Hessen), Hessen, 63225

1 hab • 1 baños • 1 huéspedes

Renta Mensual

€29,827

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es €54/noche con 59% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es €85/noche con 65% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 28% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€19,966

Ingresos anuales promedio

65%

Tasa de ocupación promedio

€85

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€10k

€20k

€35k

€50k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

€9,169

Beneficio

Ingresos

€29,827

Gastos Operativos

€12,258

Ingreso Operativo

€17,569

Renta Neta Efectiva

€8,400

Beneficio (Flujo de Caja)

€9,169

€3,130

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

€3,034

Costos de Configuración

€95

Total

€3,130

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

292.98%

Período de Recuperación en Días

124