BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de Calle Riego, 4, Zamora, Spain

1 hab • 1 baños • 4 huéspedes • €200

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€14,633

Beneficio (Flujo de Caja)

€7,024

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

2437.2%

Ingresos Anuales

€14,633

AirDNA proyecta €73/noche con 42% de ocupación ($11,228). Airbtics proyecta €69/noche con 58% de ocupación ($14,572). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 59% tasa de ocupación, €68 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	€8,865	€13,140	€22,443	€28,765
Ocupación	40%	57%	78%	84%
Nightly Rate	€59	€62	€78	€93

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Apartamento Céntrico	€7,592	€49	42%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (217)
Apartamento en Zamora	€8,734	€58	41%	1	1.5	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Pequeño Hogar (Garaje gratis)	€13,028	€58	60%	1	1	1	€10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Apartamento Mercado-Centro	€13,314	€66	55%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Estudio 19 - Bajo reformado	€7,643	€65	32%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (13)
Blanco Y Negro	€8,005	€55	40%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
El Rincón de Miren	€16,410	€55	82%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (27)
Casa benito. en el corazÓn del casco histÓrico. garaje incluido	€19,754	€60	90%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (36)
Apartamento coqueto	€13,654	€40	94%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.6 (107)
Alquilaz. Apartamentos Turísticos. Apartamento D.	€18,075	€62	80%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
Alquilaz. Apartamentos Turísticos. Apartamento J.	€16,945	€62	75%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (77)
El Patio de Miren	€14,719	€53	76%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (13)
Alquilaz. Apartamentos Turísticos. Apartamento I.	€16,945	€62	75%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Alquilaz. Apartamentos turísticos. Apartamento A.	€19,431	€62	86%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (42)
Apartamento con estilo (parking gratuito)	€15,862	€74	58%	1	1	2	€10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Alquilaz. Apartamentos Turísticos. Apartamento G	€17,624	€62	78%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Alquilaz. Apartamentos turísticos. Apartamento C.	€17,817	€61	80%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (23)
Estudio	€13,315	€118	30%	1	1	1	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
ZAMORA ROMÁNICA	€12,524	€86	40%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Apartamento muy acogedor , en el casco antiguo.	€11,671	€56	56%	1	1	2	€14	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Alquilaz. Apartamentos Turísticos. Apartamento F.	€18,979	€62	84%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Alquilaz. Apartamentos Turísticos. Apartamento H.	€18,075	€62	80%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
Apartamento Colon 13 en Zamora	€12,660	€93	37%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Alquilaz. Apartamentos Turísticos. Apartamento B.	€18,753	€62	83%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Alquilaz. Apartamentos Turísticos. Apartamento E.	€16,258	€61	73%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (38)
Ruano Vintage	€20,818	€76	75%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
APARTAMENTO 2 COMPLETO EN C/BALBORRAZ	€9,922	€47	58%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (409)
Apartamento casco histórico(garaje incluido)	€16,568	€77	59%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Coqueto	€14,525	€44	90%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (188)
Cinco de Copas	€10,313	€63	45%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (3)
Jardín Centro	€14,822	€72	56%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Yolanda	€11,707	€82	39%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Casa Alfamareros	€15,958	€91	48%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
red Troncoso Enea	€14,961	€91	45%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Apartamento muy centrico	€12,541	€93	37%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Ático Fray Toribio	€10,439	€68	42%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (5)

Métricas de Retorno

2,437.18% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	€7,023	€14,047	€21,071	€28,094	€35,118	€70,237	€210,711
Apreciación de Ingresos	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Capital de la Vivienda	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Pago Inicial	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apreciación de la Propiedad	€6	€12	€18	€25	€31	€68	€285
Retorno Total	€7,029	€14,059	€21,089	€28,119	€35,150	€70,306	€210,997

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

2,437.18%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

2,439.26%

4 C. Riego Zamora, Castilla y León, 49006

1 hab • 1 baños • 4 huéspedes

Renta Mensual

€14,633

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es €73/noche con 42% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es €69/noche con 58% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 44% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 38% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€13,863

Ingresos anuales promedio

58%

Tasa de ocupación promedio

€69

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€5k

€10k

€15k

€20k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

€7,024

Beneficio

Ingresos

€14,633

Gastos Operativos

€5,210

Ingreso Operativo

€9,424

Renta Neta Efectiva

€2,400

Beneficio (Flujo de Caja)

€7,024

€288

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

€200

Costos de Configuración

€88

Total

€288

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

2,437.18%

Período de Recuperación en Días